Hiki iāʻoe ke hana i kahi paniʻana i ka wā e loaʻa ai kahi moemona
Hiki iāʻoe ke aʻo i ka maʻalahi i loaʻa nā mea a ka mea kūʻai hale maiʻole e hana ma mua o ka pauʻana o kahi kūʻai kūʻai kūʻai, aiʻole e like pahaʻoe me nā kānaka'ē aʻe a aʻo i nā mea e hanaʻia ana i ke ala paʻakikī. ʻO kāu koho. Ke aʻo nei i ka ala maʻalahi a loaʻa nā mea e kūʻai aku ai ka mea kūʻai aku ma mua o ka hopenaʻana, e hoʻoloheʻoe i ka'ōlelo aʻo a kāu mea hoʻoili mokulele , kāu luna a me kēia mea kākau. 'Ōlelo mākou a pau i ka mea like, akā pinepine i ka naloʻana i ka unuhi.
A iʻole paha, no ka mea,ʻo ka mea kūʻai e hoʻokuʻu ana i kahi manawa lōʻihi i ka hoʻokolokoloʻana. He mea maʻalahi ke hana i ka wā e hoʻokaumaha loaʻia ai ka kūʻaiʻana i kou home. Hiki i kekahi mea nāna e hāʻawi aku i ka moraki ke hōʻike i kahi hana maʻalahi, a i kekahi manawa e kuhihewa nā mea kūʻai i ka hana, a hana lākou i kekahi mea'ē aʻe -ʻo ia kekahi mea'ē aʻe e hoʻolāʻihi ai i ka hopena. Ke kānalua, noi.
Mai hana i kahi mea e hana ai i ka manaʻo maʻamau
ʻO ka pilikia nui loa e like me keʻano o ka nui o nā mea kūʻai aku i ka home i ka wā mua e manaʻoʻiʻo ana kā lākou hana i hanaʻia, a ua maopopo lākou he mea kūpono iā lākou. Hiki iā ia ke noʻonoʻo pono akāʻaʻole hiki iāʻoe ke hilinaʻi i kēlā loiloi no ka mea he mea weliweli ia e manaʻo aiʻo ia no ka mea e like me ka mea pono e hana ai, ponoʻoe e hana. ʻO kaʻoiaʻiʻo,ʻaʻole ia he mea e hana ai.
ʻAʻole nā loina a me nā kulekele hoʻolālā he nui wale ka manaʻo maʻamau a koe wale nō i ke kōmike aupuni i hana i nā kānāwai.
Eia kekahi laʻana, hiki ke noiʻia e ka mea nāna e hāʻawi aku i ka hoʻolimalimaʻana i kāna loiloi kālā e hoʻokiʻekiʻe i kahi manawa e hoʻokuʻu ai. ʻO ka mea i kūʻaiʻia e ka mea kūʻai hale e lohe ana i kahi mea'ē aʻe. Hoʻokuʻu ka mea kūʻai aku i ka hoʻolimalima kālā. Inā kūʻai ka mea kūʻai aku i ka nele, hiki ke hoʻonui i kahi pūnaewele hōʻai'ē hou e hiki ai ke hoʻokumu i kahi mākelina FICO lalo iho.
I kēlā hopena, pono e kiʻiʻia kahi hōʻike hoʻolaha hou e hoʻohālikelike i ka kaʻina hoʻolimalima ukiuki kiʻekiʻe. Ke piʻi nei kahi helu 1/4 mai ka 4% a hiki i ka 4.25% ma kahi hōʻai'ē $ 300,000 i ka ukuʻana i nā kālā he $ 15,000 hou i ka manawa o kahi hoʻolimalima 30 makahiki. Eia hou, i ka hanaʻana i kahi hōʻike hou hope ma lalo o nā kulekele TRID , pono ka mea kūʻai aku e kali ma mua o kekahi manawa'ē aʻe ma mua o ka hikiʻana ke laweʻia nā pepa. ʻO ka kaliʻana i kahi manawaʻelua hiki ke hoʻoloi i kou pani.
Ma luna o kēia pilikia,ʻo kekahi mau mea'ai'ē ma ka nānāʻana i nā hōʻike kālā kālā , e huli i kahi mea kūponoʻole. ʻO ka manawa e ho'āʻo ai i ka hoʻoponopono i kahi pilikia ma mua o ka hana maʻamau i ka kūʻaiʻana i kahi home,ʻaʻole i loko o ka manawa pākahi. Akā ke kuhi nei ka hemahema iāʻoe i ka maka, aia ma laila ma kaʻaoʻao o kāu kamepiula, aʻo kāu mea a pau e hana ai no ka hoʻopaʻapaʻaʻana i ka hemahema,ʻo ia ka pāʻana i kaʻiole. Mai hanaʻoe. Mai pā i kaʻiole. ʻO kaʻikeʻana i kahi kuhi i loko o kaʻaelike e hiki ke hoʻomaka i kahi hōʻike hoʻoili'ē aʻe, i hiki ai iā ia ke hana i kahi hōʻailona hōʻailona hou, a ua pau loa ia mai laila mai.
ʻO ka papa inoa o nā meaʻaʻole e hana i ka wā e kali ana e pani i kahi kūʻai kūʻai
- Mai pā i kāu loiloi kālā . Mai nānā pono iā ia. Hiki iāʻoe ke hana i kahi hulina ponoʻole a hoʻopau i ka hoʻokaʻuluaʻana i kāu pani. E hōʻoia i kaʻoiaʻiʻoʻaʻoleʻoe he loea loea.
- Mai hoʻokumu i kahi hōʻai'ē hou. Kāleka kālā kāleka i hāʻawiʻia mai i ka polū iāʻoe? E holoi i kēlā mau leka uila, e hoʻopili i nā palapala pane a iʻole e kali a hiki i ka pauʻana o kāu hoʻopiliʻana e hōʻai'ē hou.
- Mai hoʻopau i nā hōʻai'ē kālā. ʻOiai inā maopopo iāʻoeʻaʻoleʻoe e hoʻohana i kekahi kāleka kālekaʻole, no ka laʻana, eʻokiʻoki iāʻoe inā ponoʻoe, akā, mai hōʻoleʻoe i kēlā laina o ka hōʻai'ēʻoiai e kali anaʻoe e pani i ke kūʻaiʻana o kou home.
- Mai hoʻonui i ka palena palena ma kāu kāleka. ʻO nā mea a pau e pono ke kūʻai me ke kāleka kāleka e pono ke kali. Inā loaʻa iāʻoe kahi hāʻawi i ka leka uila, mai pane i kāu.
- Mai kūʻai aku i kekahi mea me kahi kāleka kāleka aiʻole e kau i kahi mea ma luna. ʻAʻohe mea. ʻAʻole pono kēia. ʻAe, pono pahaʻoe i kahi puna a me ka mea maloʻo, akā e kali a hiki i kou hoʻopauʻana e kauoha. Mai laweʻoe i ka hua'ōlelo a ka mea kūʻai aku e kākau wale lākou a paʻa iāʻoe, no ka mea e komo kekahi i loko o ka papahana o ka hale kūʻai ma ka hewa a, aia hoʻi, e hoʻopaneʻeʻia kou pani.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.