Nīnau: He aha ka mea i "hoʻouluʻia ka mea kūʻai"?
E nīnau ana ka mea heluhelu: "He aha ka manaʻo o ka hua'ōlelo" hoʻolimalima i ka mea kūʻai "? Keʻike neiʻoe i ka hua'ōlelo i hoʻohanaʻia ma nā papa inoa ma ka pūnaewele a ma ka paʻi paha.ʻO keʻano he mea makemake maoli ka mea kūʻai aku i $ 225,000, i ia mea, eʻae koke mai ka mea kūʻai i ka hāʻawiʻia he $ 200,000? "
E pane: Loaʻa ka nui o nā mea kūʻai hale e nīnau i ka hoʻohanaʻana o "mea kūʻai i ka mea" i nā papa inoa.
Mahalo nui lākou, a pololei loa, inā makemake maoli ka mea kūʻai aku a ua hoʻomakaʻo ia e kamaʻilio.
Hoʻopuka ka poʻe waiwai i nā mea kūʻai i ka papa inoa ma ka noi noi kūpono, he kumukūʻai i hōʻikeʻia e kahi kānakānāwai kūlike pili . I kekahi manawa kūʻai aku nā mea kūʻai aku. Ke hōʻole lākou, hiki i nā luna ke'ōlelo aku ua hoʻouluʻia ka mea kūʻai aku. 'Ōlelo lākou i kēia no ka hoʻoikaikaʻana i nā mea kūʻai aku e hoʻouna aku i kahi haʻawina kūʻai liʻiliʻi loa.
ʻO wai ka mea i hoʻoikaikaʻia e kūʻai?
I kekahi manawaʻaʻoleʻo ia ka mea kūʻai aku i mea hoʻonāukiuki. I kekahi manawa,ʻo ia ka luna hoʻonohonoho inoa e hoʻouluʻia ana e kūʻai i ka papa inoa. Inā hikiʻole i nā luna ke kiʻi i ka mea kūʻai aku eʻike i ke kumu, hiki i nāʻelele ke manaʻo i ka hoʻouluʻana i kahi hāʻawi haʻahaʻa e lawe mai i ka mea kūʻai i kona mau manaʻo ke hāʻawiʻia ka helu ma ka pepa.
ʻAʻole i nalowale nā mea a pau ināʻo ia wale nō ka mea nāna i hoʻolālāʻia. No ka mea ma lalo o kēlā mauʻano, ua kohoʻoe i ke konohiki a kou mea kūʻai a me ka mea hoʻonohonoho inoa e kaua no kou inoa.
ʻOiaiʻo ka luna inoa e hoʻonohonoho ana i ka mea kūʻai aku a pono iā ia e noʻonoʻo pono i ka pilina pili pono i hanaʻia e ka papa inoa o ka papa inoa , e hoʻomanaʻo, ināʻaʻole kūʻai ka home ,ʻaʻole ukuʻia kekahi o nā luna .
Ua makemake nā mea kūʻai aku i ka makemake?
ʻO kekahi poʻe mea kūʻai. I ka wā i'āpono ai nā mea kūʻai i ka ho'ēmiʻana o ka uku, aʻaʻole hiki i ka home ke hele i lalo i ke kumukūʻai me kaʻole e komo i loko o ka'āina kūʻai pōkole , e'ōlelo paha ka mea kūʻai, "E haʻi aku i nā mea kūʻai kūʻai iaʻu." ʻO kēia ka manaʻo o kekahi mea.
ʻO ia ka manaʻo:
- Hiki i ka uku ke loaʻa kahi lumi no ka hoʻonuiʻana i ke kumukūʻai.
- Hiki ke kūʻai aku ka mea kūʻai i ka pāʻani kūkākūkā cat-a-mouse.
- Kūpono ka mea kūʻai e kūʻai aku i nā mea hōʻai'ē no ka mea kūʻai aku.
- Aia i kahi kokoke a kokoke kokoke paha ka hale.
- Ua makaukau ka home e iho i lalo o ka puʻu a eʻoluʻolu e kūʻai aku i mua o ka hikiʻana mai o ka ua.
- Makemake ka mea kūʻai eʻike i kahi hāʻawi, hāʻawi i mua o ka pauʻana o ka helu .
- ʻAʻole i hoʻolālāʻia ka mea kūʻai.
Pehea e hana ai me nā mea kūʻai aku
Hana i kēia mau mea kūʻai e like me nā mea'ē aʻe a pau i loaʻa kahi huahana e neʻe ai. ʻO ka mea mua, e hoʻoholo inā makemakeʻoe e kūʻai i ka home.
- E nīnau i ke konohiki no ke aha e kūʻai aku ai ka mea kūʻai? Ināʻaʻole pono ke kumu kūʻai aku, hiki paha iāʻoe ke hoʻoweliweli i kou manawa ināʻaʻoleʻoe makemake e uku i ka uku helu .
- E noʻonoʻo i kahi haʻawina haʻahaʻa haʻahaʻa eʻike i ka pane a ka mea kūʻai aku. Ināʻaʻole i hāʻawi aku ka mea kūʻai i ka hāʻawi pāʻani , e loaʻa iāʻoe kāu pane. A iʻole, inā e kākau ke kumukuai i ka hāʻawi kumu kūʻai kūʻokoʻa , hiki i ka mea kūʻai ke makemake e kūkākūkā hou. E helu i ke kālepa o ka mea kūʻai aku. Mai hāʻawi pio.
- E kali i kahi hoʻoemi hou. Ke noi nei ka nui o nā mea noi e hoʻoemi i ka hōʻai'ē ma hope o kekahi mau lā mai ka papa inoaʻana e like me ka 30, 45 a 60 mau lā ma ka mākeke . E hōʻoia i nā lā kūpili ma ke kaʻina kūʻai.
- E ho'āʻo eʻike i nā kumu hoʻoikaika'ē aʻe. Hiki i nā mea kūʻai ke hopohopo ma waho o ka uku. Hiki iā ia ke kūʻai aku i ka waiwai , ka mea nāna ka waiwai'ai'ē a iʻole ka mea kūʻai aku i ka mea kūʻai aku .
- E nīnau e pili ana i nā mea'ē aʻe. Inā hoʻololi ke kūʻai aku i nā makana i ka wā ma mua, e ho'āʻo eʻike i ke kumu a me ka lanakilaʻana i nā kū'ē o ka mea kūʻai aku i kēlā mau makana. Hiki iāʻoe keʻike i kouʻoluʻolu e hāʻawi haʻahaʻa aʻe ma luna o nā mea i hoʻounaʻia .
Akāʻo ka pane pōkole i kēia nīnau,ʻo ka hoʻolahaʻana i ka "mea kūʻai ikaika" he meaʻole ka mea. Pehea ka nui o ka hāʻawiʻana ma muli o ke kūʻai likeʻana a me ka mea kūʻai aku i nā mea kūʻai kūpono ma muli o kēlāʻano kūʻai like. Ma waho aʻe, pono e hoʻolimalima nā mea kūʻai aku a pauʻole i ka kūʻai aku .
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.