Ka Hoʻoilina Pūnaewele ma Real Estate

Ke kūʻaiʻana i kahi kālā kālā me kahi mea kālā

Ke noi aku nei i ka mea kūʻai aku e hāʻawi iāʻoe i ka mea nāna e hoʻolimalima i ka hale e hiki ke lilo i mea hoʻopunipuni. ʻO ia kahi ma muli no ka mea ināʻoe e noi aku i ka luna kiko'ī inā e lawe ka mea nāna i kekahi a iʻole i nā mea kālā a pau, maopopoʻole ka luna. No ke aha mai? ʻAʻole i noi ka luna. ʻAʻole paha i maʻalahi ka nīnauʻana.

Ināʻoe e noi pololei aku i ka mea kūʻai aku, e'ōlelo paha ka mea kūʻai. Kūleʻa pinepine ka poʻe kūʻai i ka manaʻo o ka mea nāna e hoʻolālā no ka meaʻaʻohe mea i wehewehe i nā pono a iʻole nā ​​mea i manaʻoʻia e hoʻokauʻia e lilo i mea kūʻai aku i ka home.

ʻAʻole kūʻai ka mea kūʻai aku i kahi hale i kēlā me kēia lā. He palena ko lākouʻike i nā hana maʻamau i kahi e kūʻai ai ka mea kūʻai i ke kāleka no ka loaʻaʻana o ka moraki .

Eia naʻe, no ka mea kūʻai akuʻaʻole kūʻaiʻia kahi home aʻaʻole hoʻi i ka hoʻopiliʻana i nā kulekele hoʻolimalima tradition, ua lilo i mea kaulana loa ka mea nona ka waiwai. ʻO ka hōʻai'ē kūpono he mea hiki ke kohoʻia no kekahi ma nā kālepa kūʻai . ʻAʻole loa ia ma nā kālepa kālepa.

He aha ka mea nāna e hāʻawi kālā?

Ke hoʻokaʻawaleʻia ka uku o ka mea kūʻai, a me ka mea kūʻaiʻole o ka mea kūʻai, ua laweʻia e ka mea kūʻai, e hāʻawi ana ka mea kūʻai i ka mea nāna e hāʻawi. ʻAʻole ia he mea pono inā he loina ka waihona, koe wale nō i ka mea e hiki ai i ka mea nāna e hāʻawi aku nei e hoʻolōʻihi i ka hōʻai'ē ma ke kūʻai aku ma muli o ka hoʻololiʻana i ka'ōlelo . Ma kahi o ka heleʻana i ke kāleka, hāʻawi ka mea kūʻai aku i mea hāʻawi kālā i ka mea kūʻai aku e hōʻike i ka hōʻai'ē a hāʻawi i nā uku i ka mea kūʻai aku.

Ināʻaeʻole ka waiwai a me kaʻona o ka waiwai,ʻo ia hoʻi ka mea kūʻai aku i kahi poʻo inoa me kaʻole o nā ukana, hiki i ka mea kūʻai aku keʻae like e lawe i ke kālā.

Ma kēlāʻano, uaʻae ka mea kūʻai aku a me ka mea kūʻai aku i kahi pānaʻi uku, ka uku kālā a me ka manawa o ka hōʻai'ē, a kūʻai aku ka mea kūʻai i ka mea kūʻai aku no ka mea kūʻai aku i ka mea kūʻai aku ma kahi haʻawina haʻawina.

Hoʻokomo pinepineʻia ka mea palekana ma nā moʻolelo o ka lehulehu, e pale ana i nāʻaoʻaoʻelua. E hoʻomanaʻo i kekahi mau kānāwai o ka moku'āina e pāpā ana i ka ukuʻana i nā hōkū.

Hiki i kekahi o ke aupuni aupuni kālepa ke hoʻomalu i ke kālā kālā o ka poʻe. Hiki paha iāʻoe ke loaʻa i ka'ōlelo aʻo loea eʻikeʻoe e hahai neiʻoe i ke kānāwai.

Nā Manaʻo Hoʻohanohano

ʻO ka hapanui o nā hoʻolimalima kālā kālā kūʻai. ʻAʻole hiki i nā mea kūʻai a me nā mea kūʻai aku ke kūʻokoʻa i nā'ōlelo a ka mea nāna i hāʻawi kālā, ma muli o nā kānāwai hoʻolālā a me nā rula e pili ana i ka moku. Eia hou, makemakeʻoe eʻimi i ka'ōlelo aʻo kūpono.

ʻOiaiʻoiaiʻaʻole he uku kūpono e pono ai, nui ka poʻe kūʻai aku e makemake i uku kūpono e pale ai i ko lākou pono . Hiki ke hoʻololi i nā uku mai kahi liʻiliʻi a 30% o lalo aʻoi aku paha. Ke manaʻo nei nā mea kūʻai, ua mālamaʻia ko lākou pono e ka mea kūʻai aku i ka uku no ka mea hikiʻole i nā mea kūʻai ke komo i ka hana paʻa inā ua hāʻawi lākou i ka nui o ke kālā ma mua.

ʻO kekahi mauʻano likeʻole o ka loaʻaʻana o nā mea nāna i loaʻa:

Loaʻa ka hoʻokōʻana i ka hōʻai'ē kōkua i ka poʻe kūʻai

Loaʻa ka hoʻokōʻana i nā mea kōkua i ka poʻe kūʻai aku

Ma ka hoʻopauʻana, ma mua o ka komoʻana i kahi kūkākūkā me nā mea nāna e hoʻolimalima, eʻoluʻolu e kamaʻilio i kahi loio hale kūʻai a loaʻa ka'ōlelo aʻo kūpono. Mai hilinaʻi ma luna o kāu mea kūʻai waiwai no kaʻike, keʻole kāu loio i hana i ka loio waiwai maoli.