I kēia lā,ʻo nā koho e kūʻai aku ai, nā koho hoʻolimalima, a me nāʻaelike kūʻai kūʻaiʻekolu mau palapala kālā kālā. ʻO nā kūkēkēna he kiko'ī kūʻokoʻa aʻaʻohe kūlana kūlike likeʻole.
Ma mua o ka hana 'ana i kekahi' aelike me kekahi mea kūʻai, kūʻai nā mea kūʻai i ka 'aʻo a kekahi loio mea kūʻai. ʻO kaʻike ma lalo nei heʻike ākea aʻaʻole i manaʻoʻia e'ōleloʻia he'ōlelo kūkā.
Nā kumuhana o kahi koho
- E kūʻai aku ka mea kūʻai aku i ke kālā o ka mea kūʻai aku no ke kuleana e kūʻai aku i ka waiwai ma hope. ʻO kēia kālā kālā he nui a heʻuʻuku paha he $ 1.
- Hiki i ka mea kūʻai aku a me ka mea kūʻai aku keʻaelike i kahi kūʻai kūʻai a iʻole paha eʻae ka mea kūʻai aku e uku i ka waiwai kūʻai ma ka manawa i hoʻohanaʻia ai ka koho. Ua maʻalahi. Eia naʻe, makemake ka poʻe e kūʻai aku nei e laka i ke kumukuai kūʻai e hiki mai ana ma ka hoʻomakaʻana o ka koho.
- ʻAʻole hiki ke hoʻololiʻia ka manawa o kaʻaelike hoʻoholo, akāʻo ka lōʻihi o ka lōʻihi ke kauʻia mai ka makahiki hoʻokahi aʻekolu mau makahiki.
- ʻO ka kālā kohoʻaʻole i ukuʻia.
- ʻAʻohe mea'ē aʻe e kūʻai i ka waiwai i loko o ka manawa koho.
- Hiki i ka mea kūʻai aku ke kūʻai i ka koho i kekahi mea'ē aʻe.
- Ināʻaeʻole ka mea kūʻai aku i ka koho a kūʻai i ka waiwai ma ka hope o ke koho, pau ka koho.
- ʻAʻole pono ka mea kūʻai aku e kūʻai i ka waiwai.
Nā kumuhana o kahi hoʻolimalima
- E kūʻai aku ka mea kūʻai aku i ke kālā o ka mea kūʻai aku no ke kuleana e kūʻai aku i ka waiwai ma hope. ʻO ka uku koho kālā he mea nui paha ia.
- Hiki i ka mea kūʻai aku a me ka mea kūʻai aku keʻaelike i kahi kūʻai kūʻai i kēia manawa aiʻole e'āpono ka mea kūʻai aku e uku i ke kumukūʻai ma ka manawa i hoʻohanaʻia ai ka koho. Ua maʻalahi. Eia naʻe, makemake ka poʻe e kūʻai aku ana i ka laikini ma ke kūʻai aku ma ka hoʻomakaʻana o ka koho lease.
- I ka wā o ka hoʻolimalima hale kūʻai, uaʻae ka mea kūʻai aku e hoʻolimalima i ka waiwai mai ka mea kūʻai aku no ka uku'āina i kohoʻia.
- ʻAʻole hiki ke hoʻololiʻia ka manawa o kaʻaelike hoʻolimalima hale, akāʻo ka lōʻihi maʻamau ke kau mai ka makahiki hoʻokahi aʻekolu mau makahiki.
- ʻAʻole ke kālā i kohoʻia e pili i ka uku i lalo.
- ʻO kekahi hapa o ka uku hoʻolimalima kālā e pili ana i ke kumukūʻai kūʻai.
- ʻO ka kālā kohoʻaʻole i ukuʻia.
- ʻAʻohe mea'ē aʻe e hiki ke kūʻai i ka waiwai i loko o ka manawa koho.
- ʻAʻole hiki i ka mea kūʻai aku ke koho i ka koho lease me kaʻaeʻole o ka mea kūʻai.
- Ināʻaeʻole ka mea kūʻai aku i ka koho lease a kūʻai i ka waiwai ma ka hope o ka koho leka, pau ka koho.
- ʻAʻole pono ka mea kūʻai aku e kūʻai i ka waiwai.
Nā kumuhana o ka hoʻolimalimaʻana
- E kūʻai aku ka mea kūʻai aku i ke kālā o ka mea kūʻai aku no ke kuleana e kūʻai aku i ka waiwai ma hope. He mea nui kēia kālā koho.
- Kū'ē ka mea kūʻai aku a me ka mea kūʻai aku i ke kumukūʻai kūʻai, pinepine aʻoi paha ma mua o ke kaona kūʻai.
- I ka manawa o ka koho, uaʻae ka mea kūʻai aku e hoʻolimalima i ka waiwai mai ka mea kūʻai aku no kahi uku'āina i hoʻonohonoho muaʻia.
- ʻAʻole hiki ke hoʻololiʻia ka manawa o kaʻaelike hoʻolimalima kūʻai, akā,ʻo ka lōʻihi ke kauʻia mai ka makahiki hoʻokahi a hiki iʻekolu mau makahiki, i ka wā hea e hoʻopili ai ka mea kūʻai aku i nāʻauwai kālā a uku i ka mea kūʻai.
- ʻAʻole ke kālā i kohoʻia e pili i ka uku i lalo.
- ʻO kekahi hapa o ka uku hoʻolimalima i kēlā me kēia manawa, pili i ke kumukuai kūʻai.
- ʻO ka kālā kohoʻaʻole i ukuʻia.
- ʻAʻohe mea'ē aʻe e kūʻai i ka waiwai keʻole ka mea kūʻai e pale.
- ʻAʻole hiki i ka mea kūʻai aku ke koho i kaʻaelike kūʻai kūʻaiʻole me kaʻaeʻole o ka mea kūʻai aku.
- ʻO ka mea kūʻai pinepine ke kuleana no ka mālamaʻana i ka waiwai a me ka ukuʻana i nā lilo a pau e pili ana i kāna mālama, e like me nāʻauhau a me nā mea hoʻolimalima.
- Pono ka mea kūʻai aku e kūʻai i ka waiwai.
Ke hana nei i kahi uku hoʻolimalima / Lease kūʻai aku
Kū'ē i ka loio waiwai e unuhi i nā palapala a wehewehe i kāu mau kuleana, me nā hopena a me nā hopena paʻakikī. Hiki ke hoʻopiliʻia ka waiwai e nā kī'ē paʻa i loko o nā'ōlelo hoʻokaʻawale, e hāʻawi ana i ka mea hāʻawi i ka pono e holomua i nā loina ma ke kūʻai.
I kekahi manawa hāʻawi aku nā mea kūʻai aku i ke kālā koho i ko lākou luna waiwai e like me ka uku piha o ke komisina . ʻAʻole i hoʻokomo pinepineʻia nā luna i ka hoʻolimalimaʻana i nā koho hoʻolimalima a iʻole ka hoʻokōʻana i nāʻaelike kūʻai hoʻoili, a inā paha ua hoʻomauʻoe i keʻano o nā mea waiwai waiwai , ponoʻoe i kahi loio waiwai. ʻAʻole nā loio i loio aʻaʻohe hiki ke hāʻawi i nā'ōlelo aʻo kānāwai.
Inā loaʻa kahi kūʻai hoʻolimalima, e loaʻa i nā mea hōʻike a pau a hana i kou ikaika maoli e like me kāu e kūʻai ai i ke kūʻai mau. Eia keʻano:
- E kiʻi i kahi hoʻokolohua home .
- E nānā i ka kulekele kumuhana .
- E kiʻi i kahi hoʻolima .
- E heluhelu i nā hōʻike kiʻi kūʻai .
- E noʻonoʻo e loaʻa nā hōʻiliʻili pest , kahi palapala hoʻolālā hale , palapala hoʻolālā hale, a me ka hoʻolimalimaʻana i nā mea nānā'ē aʻe.
E hōʻailona hōʻailona kūʻai i nā mea kūʻai aku a me nā mea kūʻai aku
Hoʻolimalimaʻia nā pānaʻi hoʻolimalima hale kūʻai e nā mea kūʻai aku i nā waiwai kūʻai maʻaʻole . E noʻonoʻo i kēia mea; inā kūʻai maʻalahi ka waiwai, e kūʻai aku ka mea kūʻai aku i kekahi mea kūʻai aku i ka mea kūʻai i ka uku kūʻai.
- Loaʻa ka loaʻaʻana o ka mea kūʻai aku i ka waiwai kūʻai i nā kumukūʻai o kēia mau lā a me ka hōʻoluʻolu mai ka ukuʻana i ka moraki ma kahi waiwai i loaʻa.
- ʻOiaiʻoi aku ka uku o ka hoʻolimalima ma mua o ka hoʻolimalima hale kūʻai,ʻo ka mea kūʻai kūʻai e kūkulu nei i kahi haʻahaʻa , a me nāʻauʻa kālā e mahalo aku ka waiwai ma mua o kaʻaelike i kūʻaiʻia.
- Kūʻai ka poʻe kūʻai i ka uku liʻiliʻi, me ka liʻiliʻiʻole aʻaʻole paha i hiki iā lākou, e kūʻai i kahi kūʻai leʻaleʻa i mea e hoʻomalu ai i nā pono o ka noho home.
- Kūʻai nā mea kūʻai aku i ka hoʻolālā mālama kālā, no ka mea,ʻo ka hapa o ka uku hoʻolimalima e hōʻikeʻia i ka uku kūʻai ma ka hopena o kaʻaelike hoʻoholo.
- Inā kūkala ka mea kūʻai aku,ʻaʻole e uku ka mea kūʻai i kekahi'āpana o ka uku leʻa a iʻole ke kālā koho a hiki ke mālama i ke kuleana e koi no ka hana maʻamau.
No ka 'ike hou aku, eʻoluʻolu i kahi loio waiwai.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.