Ka hoʻomaopopoʻana i kāuʻike FICO a me ka hopena o ka kūʻaiʻana i ka home
Keʻike nei i ka hopena o kāu hoʻopiʻi hōʻailona i ka hana kūʻai kūʻai home e ka poʻe eʻimi ana i ka moraki e koiʻia e loaʻa i kahi ke loaʻa kona uku'ai'ē i ka hoʻomakaʻana. He pāʻani koʻikoʻi kāu pāʻani FICO i ka hana kūʻai kūʻai home a i ka hoʻoholoʻana i ka uku pānaʻi e hāʻawiʻia e nā mea hōʻai'ē.
He aha ka uku'ai'ē?
ʻO ka heluʻai'ai'ē he helu a nā mea hāʻawi kālā e hoʻohana ai e hoʻoholo i ka hopena. Ua hōʻike iā lākou i kaʻikeʻana i nā mea noi kālā me nā heluʻai kiʻekiʻeʻoi aʻe he mea hikiʻole ke kūpono ma kahi hōʻai'ē.
Pehea e heluʻia ai nā helu hōʻai'ē?
Hoʻokumuʻia nā helu heluʻikepili ma o ka hoʻohuiʻana i kaʻikepili mai kāu hōʻike kālā i loko o ka polokalamu pono e hoʻoponopono ai iā ia a me nā kikowaena ma kahi helu. ʻO nā keʻena hōʻike hōʻike nuiʻekoluʻaʻole i hoʻohana pono i ka pūnaewele hōʻailona likeʻole, no laila, mai kānaluaʻoe ināʻikeʻoe he meaʻokoʻa nā helu hōʻai'ē a lākou e hana nei iāʻoe.
No ke aha i kapaʻia ai nā helu'ai'ē i kekahi manawaʻo FICO helu?
ʻO ka pūnaehana i hoʻohanaʻia no ka heluʻana i nā helu heluʻai nui i hanaʻia e Fair Isaac Corporation - FICO.
ʻO kēlā mau hapa o ka moʻolelo hoʻokele waiwai nui loa?
ʻO ka papa kuhikuhi ma ka'ākau e hōʻike ana i ka hakiʻana o ke kumukūʻai kokoke e pili ana kēlā me kēiaʻaoʻao o kāu hōʻike kālā i kahi helu heluʻai. E hoʻohana i kēia mau paʻamau ma keʻano he alakaʻi:
- 35% -ʻO kāu History History
- 30% -ʻAlā āu e uku ai
- 15% - Ka lōʻihi o kāu MōʻaukalaʻIke
- 10% - Keʻano o ke Kikena i hoʻohanaʻia
- 10% - Hōʻike Hou
ʻO kāu pūnaewele hoʻolālā pū kekahi:
- Ka helu o nā kālā i hoʻoholoʻia
- Nā moʻolelo a me nā hōʻiliʻili kūponoʻole
- Nā hōʻike hōʻailona:
- ka helu a pau o nā mea i hala
- pehea ka lōʻihi o kou halaʻana i ka hala
- pehea ka lōʻihi mai ka loaʻaʻana o kāu uku i hala
He aha kāu e uku ai:
- 'Ohia kāu aie i nā kālā a me nāʻano kālā me nā kaulike
- ʻEhia ka nui o kāu mau laina hōʻeuʻeu maʻamau āu i hoʻohana ai - eʻimi ana i nā hōʻailona ua lōʻihiʻoe
- ʻO kāu mau pālā'ē āu e uku nei ma nā hōʻai'ē hoʻokaʻa haʻawina vs. ko lākou mau kaulike kaulike - e hōʻoiaʻoe ke uku mau neiʻoe iā lākou
- Ka helu o nā kālā pale kau
Length of History History:
- ʻO ka lōʻihi o ka manawa i nānāʻia e kāu hōʻike hōʻai'ē
- Length of time mai ka weheʻana o nā helu
- ʻO ka manawa i hala ma hope o ka hana hope
- ʻO ka lōʻihi o kou (history) maikaʻi,ʻo ka maikaʻi o kāu helu
Nāʻano o ke Kānāwai:
- Ka nui o nā helu a me nāʻano o nā kālā (hoʻokaʻawale, hoʻololi, moraki, a pēlā aku)
- ʻO ka hui pūʻana o nāʻano waihona kālā e hoʻohana pinepine i nā helu maikaʻiʻoi aʻe ma mua o nā hōʻike me nā moʻomekeu lehulehu (nā kāleka hōʻailona)
ʻO kāu kālā hou:
- Ka nui o nā helu āu i hāmama nei a me ka mahele o nā moʻokāki hou i ka huina kālā
- Ka helu o nā noiʻi noiʻi
- ʻO ka manawa i hala ma hope o nā nīnau hou a iʻole nā hōʻike hou i weheʻia
- Inā ua hoʻokumu houʻoe i kahi moʻolelo pilikino maikaʻi ma hope o kaʻikeʻana i nā pilikia pili
- Ma keʻano maʻamau, nānāʻana e hōʻoiaʻaʻoleʻoe e ho'āʻo e wehe i nā helu hou
ʻO nā mea hōʻailona hōʻailonaʻike wale nō i nā mea i kāu hōʻike pili kālā. Ke nānā nei nā mea hana i nā kumu'ē aʻe i komoʻole i loko o ka hōʻike, e like me ka loaʻa kālā, ka moʻolelo hana, a me keʻano o ka hōʻai'ē āu eʻimi nei.
He aha kahi hōʻailona maikaʻi maikaʻi ?
Loaʻa nā helu heluʻai (34) a hiki i ka 850.ʻO ke kiʻekiʻe o kāu heluʻai,ʻo ka mea liʻiliʻiʻole ka mea nāna e uku nei e hōʻoiaʻoe. I ka piʻiʻana o kāu helu, hiki i ka huina kālā e hāʻawiʻia ana paha e emi paha.
Ukuʻia nā borrowers me ka heluʻaiʻai he 700 aʻoi aku ka nui o nā kālā a me nā uku ukupanee ākea akāʻaʻole e hoʻonāwaliwali inā he haʻahaʻa kāu helu no ka loaʻa o kahi huakila no ka mea kokoke i nā mea a pau.
Eia ke nānāʻana i nā helu hōʻai'ē ma waena o ka poʻe US ma ka makahiki 2003:
- E piʻi i 499: 1%
- 500 - 549: 5%
- 550 - 599: 7%
- 600 - 649: 11%
- 650 - 699: 16%
- 700 - 749: 20%
- 750 - 799: 29%
- Ma mua o 800: 11%
Wahi a Value Penguin, he 695 ka awelika o ka hōʻai'ē'ai'ē maʻAmelika i 2016.
Nā Hoʻolaha Hoʻolaha Kūikawā
E hoʻopiʻi kāu kāleka i nā pūnaewele hōʻai'ē a me nā helu mai nā keʻena hōʻuluʻulu hōʻike ukuʻekolu: Transunion, Equifax, a Experian.
E hoʻohana paha lākou i ka heluʻai helu e hana i kāu noi noi . E noi i kāu mea nāna e hāʻawi aku e wehewehe i nā hopena'ai'ē e hoʻohanaʻia a me ka hopena o kāu noi noi.