Eʻike i kahi eʻaeʻia ai kāu palapala hoʻolālā Kāpono Hoʻolālā Kūpono i'āponoʻia
ʻO ka mea heluhelu e nīnau ana: "Ua ho'āʻo mākou e loaʻa kahi hoʻololi loiloi, akā ua'ōlelo maikaʻiʻo Wells Fargoʻaʻole mākou i kūpono i ka loaʻaʻana o ka moraki e hoʻomaka hou ana, e hele ana mai kahi hōʻai'ē loan i hoʻolālā ponoʻia i loko o nā malamaʻeono. E hiki iā mākou ke kūʻai aku i kahi kūʻai liʻiliʻi no ka meaʻaʻole mākou e makemake i kā mākou kaikamahine e hoʻololi i nā kula, a ke lohe nei au e hiki iā mākou ke uku aku i kā mākou hōʻai'ē me kahi hōʻai'ē hou ma lalo o ka papahana hoʻolālā a Pelekikena. Ua hele au i ke ala o ka manaolana, e hele i ka manamana lima a me ka hiamoeʻana i kēia moena no nā makahiki i hala aku nei. ia? "
Pane: Hiki ke kūpono loa nā kulekele HARP. I ka pōkole, hāʻawi nui ke aupuni iʻelua koho ma o ka hana Home Affordable. ʻO nā kohoʻelua:
- ʻO ka hoʻololi kālā kālā ma o ka hanaʻana i ka Home Affordable
- HARP ma o ka hoʻonuiʻana i ka Home
ʻO kaʻokoʻa likeʻole ma waena o nā papahanaʻelua,ʻo ia ka hoʻololiʻana i nā hoʻoili kālā no nā poʻe i pilikia i ke kālā, aʻo ka HARP no nā mea kūʻai aku iʻole e hoʻololi i nā loiloi no ka nele o lākou i ka pilikia kālā.
Pehea e hoʻolālāʻia no ka HARP
Hiki ke hoʻololi pololeiʻia ka pae HARP e like me kēia:
- Ponoʻoe i ka morakiʻana na Fannie Mae a iʻole Freddie Mac. ʻAʻole kūpono nā loina'ē aʻe no ka HARP. Hiki iāʻoe ke nānā i kāu loan ma ka pūnaewele eʻike ai iā Fannie Mae a iʻole Freddie Mac ma ka heleʻana i nā mea kikowaena noiʻi ma ka pūnaewele Making Home Affordable.
- Pono kāu kālā i hoʻokumu ma mua o ka lā 1 o Iune, 2009.
- Pono kāu pālākiō loan-i- kelepa i ka 80 pakeneka.
- Ponoʻoe i kēia manawa ma kāu mau uku, me ka loaʻaʻole o hoʻokahi mau uku i hala i nā mahina 12 i hala iho nei.
- Ma waho o kahi puka liilii i weheʻia,ʻaʻole hiki iāʻoe ke hoʻohana i ka HARP i ka wā ma mua.
Nā Hōʻike HARP
ʻO nā kumu nui e noi ai ka mea hale hale no ka HARP no ka mea makemake ka mea hale e mālama i ka home aʻaʻole hiki iā ia ke hoʻololi i ka hōʻai'ē .
ʻO nā mea hale āu i makemake e hana i ke kūʻai liʻiliʻiʻole e pili i ka HARP.
- ʻAʻole ka palena palena o ka hoʻolālā hoʻolālā i ka nui o ka hōʻai'ē inā he loiloi kūpono kāu loiloi. ʻAʻohe pāpale.
- Loaʻa he mea liʻiliʻi, palena, hoʻolālā kālā-waho. Ma keʻano maʻamau , hiki ke hoʻohui i nā kumukūʻai i kāu noi e hoʻonui i kona kaulike.
- Hiki iāʻoe ke wehe i kahi mea hōʻai'ē mai ke noi liloʻana inā i hiki i ka mea noi kālā'ē aʻe ke hōʻoia i ka moʻolelo kuhi paʻa. He hana kēia no ka wahine hoʻokaʻawale male .
- Hiki iāʻoe ke hōʻai'ē i kahi mea hōʻai'ē i ka hōʻai'ē, e hoʻolako ana i ka mea hōʻai'ē hou e hiki ke kūpono.
- Hiki iāʻoe ke hoʻoholo hou ināʻoe i hoʻopiʻi i ka panakalupa i ka wā i hoʻokuʻuʻia ai ka banekorupa i nā mahina he 12 i hala aku nei, a ke noho neiʻoe i kēia manawa no kāu uku kālā hoʻoili .
- Me kahi pū hoʻokahi o ka papahana HARP,ʻaʻole i koiʻia ka palenaʻai palena liʻiliʻi a me ka lālā aieʻole.
Ua weheweheʻia nā pilikia HARP
ʻO ka pilikia likeʻole i pāpāʻia e nā'āhewa i nā hoʻololi hoʻololi i nāʻino HARP. No ka poʻe hoʻomaka,ʻaʻole i lawa nā kānaka no ke kōkua,ʻo ia hoʻi,ʻaʻole i kūpono nā alakaʻi i nā kānaka.
- ʻO ka pilikia nui loa,ʻaʻole i emi ke kumuhana i ka pale kaulike. ʻO kaʻoiaʻiʻo,ʻo ia ka mea kaulike i ka nui.
- E hoʻomauʻoe e uku i ka palapala hoʻoili mokulele inā loaʻa iāʻoe i kēia manawa. ʻOiai paha ka emiʻana o kāu uku no ka uku haʻawina haʻahaʻa, hiki i kāu uku uku ke piʻi pū. Eia naʻe, ke kuhikuhi nei nā kulekele Fannie Mae ināʻaʻoleʻoe i loaʻa mua i ka moraki molaki,ʻaʻoleʻoe i kēia manawa.
- ʻAʻole hiki iāʻoe ke hoʻolimalima a hōʻano hou paha i kahi hōʻai'ē manawa hoʻopaʻa manawa a me ka hōʻai'ē pono home ma HARP. ʻO ka mea maikaʻi loa e hiki iāʻoe ke hana,ʻo ia ka mea hāʻawi aku i ka lua o ka mea hāʻawi aku iā ia,ʻo ia hoʻi ke noho i ka lua o ka nohoʻana. Akā, he mea nui ka hoʻonāukiuki no ka mea e hāʻawi aku i ka mea kūʻaiʻelua . No ke aha e makemake ai kahi mea lua e hoʻolimalima i kona kūlana a komo i loko o ka luawai o ka ponoʻole aʻoi aku?
- Hiki iāʻoe ke hoʻololi i kāuʻano loan i mea e huli ai. Hoʻololi nā kānāwai ma o ka moku'āina. I Kalāponi, no ka laʻana,ʻo nā mea kūʻai aku e hoʻoholo nei e hoʻololi i nā hua'ōlelo o kā lākou mau haʻawina mai ke kālā kūʻai mai i ke kālā maikaʻi . Hiki i ke kālā kālā ke hoʻokuʻu i kahi mea noi i ka hoʻokolokolo ma ka hopena o ke kūponoʻole.
Ma keʻano maʻamau, kūʻaiʻole i ke kālā kālā kālā ma Kaleponi. Ināʻoe e hele i ka wā e hana i ke ala, inā e kūʻai ana kāu mau kālā i ke kālā, hiki iāʻoe ke paleʻia mai nā kuleana pilikino ma Kaleponi. ʻO Fallout mai kahi hoʻolimalimaʻana, e like me ka loaʻaʻana o ka pono e hahai i kahi kūpono o ka hoʻokolokoloʻana i ka wā kūponoʻole, hiki ke lilo i mea nui no nā kāpili me kahi meaʻino no nā mea hale.
Short Sale vs. HARP
Ma lalo o ka HARP, i loko oʻelua mau makahiki, hiki ke kūʻaiʻia kou home a me ka emiʻole o kāu pono. ʻO ka mea kūʻai aku i ka kūʻai pōkole hiki ke hiki i ka mea kūʻai aku i kahi home iʻelua aʻekolu mau makahiki. No laila, ke kūʻai nei lākou i ka home o ka home no kahi home e like me ia, akā, me ka moʻi liʻiliʻi liʻiliʻi - keʻole lākou e hoʻolimalima noʻelua makahiki mua. I ka pauʻana o nā makahikiʻelua, hiki i kahi mea kūʻai mua loa ke loaʻa ka hale like hoʻokahi me ka pololei.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.