No ke aha e kūʻai aku ai ka mea kūʻai aku i ka mea e kūʻai aku ana i ka uku kūʻai?
E noʻonoʻo e noʻonoʻo i ka hopena o ka hopena inā e pale ana nā mea a pau. Inā pahaʻoe e hele i loko o kahi kuke kuke e kūʻai ai i kahi papa berena, a ma kahi o ke kaniʻana o kāu kūʻai, ua noi ka mea kuke meaʻai e hoʻouna iāʻoe i kahi kī.
ʻEhia āu e mōhai aku ai? ʻAʻole aneiʻoe e hāʻawi i kahi kālā $ 5 a kali i kou loli? ʻAʻole, ua loli ka loli. ʻAʻohe mea iʻae i ka loli hou.
Eia naʻe, pono e kūkākūkā kēia mauʻano pono'ī i ka wā e kūʻai ai i kahi home . ʻAʻole ia he mea pono inā he home hou a home nui paha , hiki ke kūʻaiʻia nā kumukūʻai home. Ma kekahiʻaoʻao,ʻaʻoleʻoe makemake e uku i nā mea'ē aʻe ma mua o kāu pono e uku. ʻAʻole makemakeʻoe e lilo i ka pōmaikaʻi. I kekahiʻaoʻao'ē aʻe, makemakeʻoe i ka loina maikaʻi a me ka moraki kūʻai . ʻO ia ka mea e pono aiʻoe e kūkā. Ehia na nui oe e haawi mai nei? A no ke aha i kūʻai aku ai ka mea kūʻai aku i ka mea kūʻai i ka noi noi?
Nā kumu e hāʻawi i ka helu kūʻai aku i ka wā kūʻaiʻo kahi home
Ua komo kēia manaʻo i ka home me aʻu i ka hoʻolālāʻana e kūʻai i kahi home ma kahakai. Ke manaʻo nei au he haʻahaʻa loa nā haʻawina lilo, e like me ka mea hikiʻole iaʻu keʻike iā lākou i koʻu wā e ola ana. Ua kaumaha ka mākele i ka makahiki 2010 a ke emi nei. He manawa kūpono ia e kūʻai ai i kahi home lua.
Ua hoʻopiʻi wau i nā mea kūʻai moana a me kaʻaoʻao Kaleponi Kaleponi. ʻO kahi home aʻu i noho ai i ka Rincon i Ventura ua lele mai kahi $ 150,000 aʻoi aku i ka $ 2.4 miliona i nā makahiki 30 i hala iho nei. Ua nui nā mea a pau, mai San Diego a Eureka. Akā ua loaʻa iaʻu kahi kūʻai nui. ʻO ka hale kūʻai moana kai kūponoʻole ia.
Ua paʻa ia .
ʻO ka manaʻo mua i pili i koʻu manaʻo, pehea ka emi o ka mea kūʻai? Pehea e hiki ai iaʻu ke kūʻai aku i kēlā waiwai? Ua nānā loa wau i ka mea i ukuʻia ma lalo o kahi kūʻai. ʻO ka mea pōmaikaʻi, ua hiki iaʻu ke noʻonoʻo a aneane e paʻi i koʻu mau maka pono'ī. Eia nā kumu e hāʻawi aku i ka uku helu inoa i ka mea kūʻai:
- No ka loaʻaʻana o ka mea kūʻai aku.
Aia kekahi mau kumu kumu'ē aʻe i loko o ke kālepa kūʻai e like like me ka nui o ka uku. Makemakeʻoe i ka mea kūʻai aku e uku no nā nānāʻana a iʻole nā hōʻike pūnaewele, ka mea e kūʻai aku ka mea kūʻai aku inā ukuʻoe i ka uku inoa.
- E hoʻopaʻa i ka hoʻokūkū.
I ka loaʻaʻana o nā hoʻolaha nui , hiki iāʻoe ke pili i kekahi mea kūʻai aku e ho'āʻo e kūkākūkā, eʻoluʻolu ana i kāu noi.
- I mea e nānā pono ai ka luna kikowaena.
Ke hōʻoia neiʻoe i ka uku kohoʻia i ka manawa e hāʻawi aiʻoe i ka uku helu inoa. Inā hoʻolaha ka luna kikowaena i kēlā kumukūʻai, hiki i ka luna kikowaena ke koi aku i ka mea kūʻai aku e lawe i kāu hāʻawiʻana ināʻaʻole no kekahi kumu'ē aʻe e nānā pono ai ka luna inoa. Hiki i ka luna hoʻolaha piha keʻike i ka hapa iki o kāu hāʻawi a makemake paha e nānāʻole i kahi mea a ke konohiki e paipai i ka mea kūʻai aku e kū'ē.
- E waiho i kahi no kahi kūkā maikaʻi.
Ināʻoe e pīpī i kēlā me kēia dime mai ke kūkāʻana ma ka hopena mua,ʻaʻole loa kahi wahi i koe no ke kūkāʻana i ke kumukūʻai no ka hoʻoponoponoʻana. Eia hou, hikiʻole i ka mea kūʻai aku i ka huhū ke hoʻolohe i kahi noi no ka hoʻoponoponoʻana ma hope o kou hōʻemiʻana i ke kumukūʻai kūʻai kūʻai . Hiki ke hoʻohālike paha kekahi mea e like me kāu e hoʻohui nei i ka hōʻino i kaʻeha. No ka mea, ināʻoe e uku nei i ka uku helu inoa, hiki paha i ka mea kūʻai aku ke hoʻolei aku i kahi'āpana kālā ma kāuʻaoʻao.
- Inā loaʻaʻole ka nickel a me ka liʻiliʻi, hiki ke emi mai ka huhū.
ʻAʻole paha he mea nui iāʻoe i ka wā e kūkākūkā ai me keʻanoʻoluʻolu me ka mea kūʻai, akā hiki iā ia ke hoʻi hou mai iāʻoe ma hope o ka paniʻana inā kūʻai ka mea kūʻai iāʻoe.
ʻO ka mea aʻu i aʻo ai e pili ana i ka kūʻaiʻana i kahi homeʻelua, kahi mea aʻu iʻike mua ai akā aneaneʻole e mālamaʻia. Pēlā wau e'ōlelo ai i kaʻu mau mea kūʻai aku. Inā makemakeʻoe i ka home, a he nani ke kumukūʻai aʻoluʻolu iāʻoe, a laila kūʻai. E uku i ka uku helu. I ka wā lōʻihi, he mea liʻiliʻi loa ka lōʻihi o kou loaʻaʻana i ka home. Hiki iāʻoe ke lilo i ka home iʻole. Ma mua o kou kūkākūkāʻana, e nīnau iāʻoe iho: E pono anei e nalowale ka home ma luna o kekahi mau kaukani kālā?
ʻO kāu i loko o ka lua, ināʻoe e hāʻawi nei i kahi hōʻai'ē , pono ka home e hoʻolālā i ka waiwai. Ināʻoe i hāʻawi aku i ke kumukūʻai o ka helu akāʻaʻole hōʻikeʻia ma ka papa inoa kūʻai, hiki paha i ka mea kūʻai ke makemake e hoʻokuʻu i kāu uku.
I ka nui o nā manawa,ʻaʻole hiki iāʻoe ke hele hewa ma ke hāʻawiʻana i ka uku helu i ka mea kūʻai aku.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, he hoa pili kālā ma Lyon Real Estate ma Sacramento.