ʻO ka mea e kūʻai aku ai nā mea waiwai i kaʻike e kokoke
Eia naʻe, ināʻaʻoleʻoe e uku ana i kahi meaʻai a mea kūʻai aku a ke noi neiʻoe me ka mea kūʻai aku wale aku, pono pahaʻoe e kōkua i ka mea kūʻai aku e loaʻa i ka palapala kūʻai no ka kūʻaiʻana.
No laila kūʻai aku i kūʻaiʻia e nā mea kūʻai i loaʻa iāʻoe e hiki ke maʻalahi i ka mea kūʻai aku e hōʻailona.
Kūʻai Kūʻai no ke Kūʻaiʻana ma ka Kū'ē Kū'ē
- Ināʻaʻohe he mea kūʻai ka mea kūʻai, hiki iāʻoe ke hāʻawi e kōkua i ka mea kūʻai e kākau i ka palapala kūʻai kūʻai.
- Hiki i nā mea kūʻai ke kākau i nā kūlana'ē aʻe e pili ana i ka huliau o kāu kāleka. E hoʻolālā i ka mea e kākau ai nā mea kūʻai i nā hāʻawi i ka mākeke kūʻai a ke ala kūʻai a nā mea kūʻai i nā hāʻawi i loko o kahi kūʻai kūʻai.
- E hōʻoia i ka mea kūʻai i ka mea kūʻai aku e ka mea kūʻai e kūʻai i kou home.
- E hōʻoia i kahi hōʻai'ē kālā nui e hoʻolilo ai i kāu mea kūʻai, i ka heleʻana o ka'ōlelo, e kau i ke kālā kahi i ka waha.
- E noʻonoʻo i ka noi aku i ka mea kūʻai aku i kahi hāʻawi kūpono , hiki ke kūpono iāʻoe e loaʻa i kou home pani. Ināʻoe e hopohopo neiʻaʻoleʻoe e loaʻa kahi hale kūpono, e hāʻawi ana i kāu hāʻawiʻana ma keʻano he ala hoʻokahi ia e hōʻoiaʻiʻoʻaʻoleʻoe e noho homeʻole.
- I kekahiʻaoʻao aʻe, hiki i ka mea kūʻai aku ke noi iāʻoe no ka kūʻai kūpono . Hoʻomaopopo pololeiʻia, hiki iāʻoe ke hoʻokuʻu i ka mea kūʻai aku i waho o kaʻahahui aiʻole e hoʻoikaika i ka mea kūʻai aku e wehe i ka pilikia inā loaʻa mai ka hāʻawi maikaʻi mai ma mua o ke kuleana mua o ka Refusal.
- Manaʻoʻoe e hiki iāʻoe ke kākau i kahi hāʻawi pili . ʻAʻoleʻoe e'āpono i ka hāʻawi a ka mea kūʻai mai, a inā he haʻahaʻa loa ia, e kuhi mau i nā mea kūʻai; mai hele aku. I kekahi manawa e makemake ana nā mea kūʻai e hōʻolo i ka wai ma o ka hoʻoukaʻana i loko o kahi'ōwae. Mai hōʻinoʻiaʻoe inā lākou e ho'āʻo e hoʻohana iāʻoe
- E nānā i nā kumu e hiki ai iāʻoe ke hoʻopau i ka hōʻoleʻana i ka hāʻawi a ka mea kūʻai mai e hoʻoholo inā pili lākou iāʻoe.
- Inā hōʻole ka mea kūʻai e uku i kāu uku, hiki paha iāʻoe ke hōʻoluʻolu i ka hana ma ke hāʻawiʻana aku e kūʻai i ka moraki no ka mea kūʻai aku a hāʻawi paha e uku i kahi o ka mea kūʻai .
He aha nā mea e kūʻaiʻia e ka poʻe nona kaʻike e pili ana i ka hoʻokolohuaʻana i ka home inspection
Ke kūʻaiʻia aku nei e like me ka mea kūʻai no ka mea nona ka hale, hiki paha iāʻoe ke noʻonoʻo pono e loaʻa kahi hōʻailona o kou home ma mua o ka kauʻana i ka hale ma ka makeke. Ma kēiaʻanoʻikeʻoe i ka hewa a hiki iā ia ke hoʻoponopono a iʻole e mālama paha i kahi. Hiki hou, hiki iāʻoe ke hāʻawi aku i ka mea kūʻai aku i kope o kāu hōʻailona home , kahi e hiki ai i ka mea kūʻai aku ke'āpono i ka lawelaweʻana i kekahi mea nānā. ʻAʻole hoʻolaha kekahi luna waiwai i ka mea kūʻai aku eʻae i kāu nānāʻana, akā,ʻaʻoleʻike nā mea kūʻai kūʻaiʻole.
- Inā makemake ka mea kūʻai aku eʻimi i kahi hoʻokolohua home, eia ka mea e pono aiʻoe e hana e hoʻomākaukau ai no ka nānāʻana i ka home . Ma kēia mau'ōlelo aʻo e hoʻomaopopo i ka hoʻoneʻe wikiwikiʻana o ka luna nānā home.
- I kekahi manawa kūʻai aku nā mea kūʻai i nā luna hoʻokipa homeʻino . I kēlā hihia, e kamaʻilio i kāu mea nānā aku ma mua o ka hale kūʻai i ka luna home o ka mea kūʻai.
- E hoʻomākaukau i ka mea kūʻai aku e hana i kahi hele hope-e nānā. ʻAʻole kēia he manawa no ka mea kūʻai aku e hoʻohoihoi.
- Ma mua o ka ukuʻana no kāuʻike pono'ī, e hoʻomau e noʻonoʻo i nā meaʻokoʻa'ē aʻe o kou luna home ma mua o ka mea hoʻolimalima hale o ka mea kūʻai.
Nā Hōʻikeʻike Home
Ma nā wahi he nui o ka'āina, kūʻai nā mea kūʻai i nā hōʻike mai ka mea kūʻai aku. He maikaʻi ka loaʻaʻana o kēlā mau hōʻaikaʻi ma mua o ka hoʻokomoʻana i kahiʻaelike kūʻai , akā, eʻaeʻoe e pili ana i nā leka hoʻomaopopoʻia i kou'āponoʻana mai ka wā eʻikeʻole aiʻoe i ke kūlana inā e hōʻikeʻia nā hana hou. ʻAʻoleʻoe makemake eʻae i ka uku no ka hanaʻoihanaʻoi aku, no ka laʻana, a lailaʻikeʻoe e ukuʻia $ 30,000.
- Na ke kānāwai Pekelala a me ke kānāwai o ka moku'āina e kauoha i nā mea e hōʻike ai a me nā mea pono. Ponoʻoe e hāʻawi aku i ka mea kūʻai aku i kope o nā hōʻike hōʻike a pau i makemakeʻia a ua akamaiʻo ia e loaʻa ka hōʻailona o ka mea kūʻai aku i ka loaʻa.
- Inā nohoʻoe i kahi hoʻolālā i hoʻonohonohoʻia e like me kahi condo a hale'āina paha, e noi ka mea kūʻai aku i kope o nā kānāwai a me nā rula o ka homeowner . Inā he uku i koiʻia no ka laweʻana i kēia mau palapala, e pili ana i ka mea nāna i uku.
- Hiki i ka mea kūʻai aku ke loaʻa i ka 'inikua kuleana , a he mea hou ka hoʻolālā ma waena o nāʻaoʻao.
- No ka maluhia o ka noʻonoʻo ma hope o ke kūʻaiʻana, he mea maikaʻi e hāʻawi aku e uku no kahi hoʻolālā kope hale no ka mea kūʻai aku. Ma kēiaʻano, i ka wā e haki ai nā mea liʻiliʻi a meaʻino paha,ʻaʻole e kono iāʻoe e hoʻoponopono a hoʻopaʻi paha iāʻoe no ka nele.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.