Hoʻokomo pinepine ka poʻe kūʻai kūʻai i ka hāʻawiʻana i kahi papa inoa hou e hele mai ana ma ka māka ma ka Pōʻalima ma mua o ka weheʻia o ka halepule Sābati. He kumu kūpono kēia koi. Kūleʻa nā mea kūʻai aku i kahi mea kūʻai aku e aloha me ka home ma ka Lāpule,ʻoi aku paha ma mua o hoʻokahi mea kūʻai, a hiki i nā mea he nui , nui loa ka hoʻokūkū, a e lilo ka mea kūʻai i kona home moe. He kūlana kūpono ia.
Ma kekahiʻaoʻao o ka'āpana, nā luna o ka papa inoa , no ka hapanui, makemake lākou e kau i kahi home ma kahiʻoihana ma ka Pōʻalima ma ka hoʻouluʻana i ka hale Sābati.
Makemake wau i nā mea kūʻai aku e hele i ka waenakonu o ka pō i ka Pōʻalima no ka meaʻo ka Pōʻalima ka lā maikaʻi loa e hoʻopaʻa i kahi home . ʻO ka pioʻana i ka MLS ma ke aumoe e hiki ai i nā kiʻi ke kiʻi ma nā wahi likeʻole, e hana i nā kiʻi i ka mea mua i kakahiaka kakahiaka.
ʻO ke ala e hana pinepine ai kēia mea kūʻai i ka leka uila me nā papa inoa hou. A laila, kāheaʻo ia i kona luna a noi iā ia e nānā i ka home no ka meaʻaʻole makemake ka mea kūʻai aku e kali i kahi wehe . Ma hope o nā mea a pau,ʻaʻole ia he mea'ē aʻe, i ka mea kūʻai aku i ka mea kūʻai aku, no ka mea kūʻai i kaʻohana i kahi manawa hou, makemake e hana. ʻO kēia ka manawa e hiki ai i ka mea kūʻai aku ke huli i kona luna a koi aku e kākau i kahi hāʻawiʻana ma kahi.
ʻO ka pilikia nui paha ka mea kūʻai aku i nā mea kūʻai aku ma hope o ka hale hoʻokipa ma ka Lāpule. Makemake lākou i ka lōʻihi lōʻihi o kaʻikeʻana ma ka mahele ākea a makemake e hāʻawi i ka lehulehu o ka poʻe kūʻai i kahi manawa kūpono e hoʻokipa ai ma ka home.
Pono e hāʻawiʻia kahi makana kūpono e lilo i mea mana e makemake ai i mea kūʻai aku i ka mea kūʻai aku ma mua o ka kaliʻana i nā hualoaʻa mai ka hale hoʻokipa. Ma ka'ōleloʻole, ināʻo ka mea kūʻai aku i'āpono i ka hāʻawi kūʻai , hiki i ka mea nāna e hoʻonohonoho i ka hale e hiki ke paʻa i ka hale. He mea paʻakikī e hoʻoneʻe i kahi puka wehe i ka minuke hope loa i ka hoʻolahaʻiaʻana o ka hale hoʻokipa ma nā wahi āpau.
Nā hana maʻamau no ka hāʻawiʻana aku i ka mōhai ma mua o ka weheʻiaʻana o ka hale
ʻO ka lā mua loa no kaʻaeʻana. ʻIke loa, makemake ka mea kūʻai aku i ka mea kūʻai eʻae koke i ka hāʻawi. He manu i ka lima, manaʻo lākou e noʻonoʻo ka mea kūʻai aku. ʻAʻoleʻike ka mea kūʻai aku i ka loaʻaʻole o ka hāʻawiʻana mai ka hale hoʻokipa. ʻO ka'ōlelo mua e hiki ai i ka mea kūʻai ke noʻonoʻo inā e nalo anaʻo ia i ka waiwai kūpono ma o ka laweʻana i kēia hāʻawi mai kahi mea kūʻai nui. No ka'ōkuhiʻana i ka mea kūʻai aku, hiki i ka mea kūʻai ke hāʻawi aku i ka mea kūʻai aku i kahi manawa palena palena no kaʻaeʻana i kaʻaeʻana, e'ōlelo aʻe ma ka pō'Akakepa, ma ia manawa e pau ai ka hāʻawiʻana.
Hoʻolālā kēia i ka hana i ka hana akāʻaʻole hana mau a, aʻoiaʻiʻo, hiki ke hoʻihoʻi. Hiki i ka mea kūʻai aku ke hoʻololi i ka pihi. Hiki i ka mea kūʻai aku ke hāʻawi i kahi pānaʻi kūʻai , e hoʻomaka hou ana i ka uaki no kaʻaeʻana. ʻAʻole ia he mea maikaʻi loa ke ho'āʻo e hoʻokuʻu i ka mea kūʻai aku e hāʻawi i nā koi no ka mea hiki i ka mea kūʻai aku ke hoʻopaʻi. ʻAʻole ke poʻo ke poʻo o nā kānaka a pau i ka wā kūkākūkāʻana, aʻo ka kūʻaiʻana i kahi home he manawa pilikia ia no nā mea he lehulehu.
Ke hāʻawi aku nei i ka papa inoa kūʻai. No ka poʻe kūʻai, hāʻawi aku i ka helu inoa inoa he hōʻailona o ke kūlana maikaʻi,ʻo ia hoʻi e hōʻike i keʻano koʻikoʻi a hanaʻia. Akā, e noʻonoʻo paha ka mea kūʻai aku inā loaʻa iā lākou kahi kiʻekiʻe aʻe ma hope o ka nui o nā mea kūʻai'ē aʻe e hele i ka home ma mua a ma hope paha o ka hale wehe.
Hiki paha iā lākou ke noʻonoʻo inā he haʻahaʻa ke kumukūʻai. He miliona mau manaʻo manaʻo ma waena o nā poʻo o nā mea kūʻai aku i kēia manawa, pinepine pinepine iā lākou ke hopohopoʻole i ka hanaʻana i kekahi hana. Hiki iā lākou ke hoʻokuʻu iāʻoe.
Ke manaʻoʻiʻo nei i ke kālā waiwai. ʻO kekahi mea kūʻai aku e hāʻawi i ka hāʻawi kālā a me ka manaolana e kūʻai aku ka mea kūʻai aku i nā manaʻo'ē aʻe. Malia paha eʻae aku ka mea kūʻai aku i kahi hāʻawi aku me kahi mea e hiki ai ke kūʻai aku i kahi hale e noho nei a iʻole eʻae paha e hoʻomanawanui i lōʻihi o ka manawa kūpono e pili ana i ka loaʻaʻana o ke kālā. ʻO ke kālā kālā,ʻaʻole ia he mea hōʻalo kālā,ʻaʻohe pane kālā,ʻaʻohe mea hiki i ka mea kūʻai aku eʻole e hana i ka palapala , kahi e nui ai nā hewa. Akāʻo ka poʻe kūʻai aku e hoʻomaopopo i ka nui o ke kālā ma ka pauʻana, me ka nānāʻole i kona kumu.
Nā Manaʻo Hoʻomoe a me nā Kūmole no ka Hoʻolimalimaʻana Ma mua o ka Hale Kūmama
Ma keʻano he lālā hoʻolaha, makemake wau i ka ukuʻoi loa no kaʻu mau mea kūʻai aku.
Eia keʻano o koʻu hoʻohuli pinepineʻana i nā mea kūʻai aku e kū'ē iā lākou iho, a ma muli o ka hopena o ka hāʻawiʻana i nā makana me kaʻole o ka hale. No nā mea hoʻomaka, makemake wau i nā mea kūʻai aku e hoʻomau i nā hoʻolālā no ka hale hoʻokipa, keʻole lākou i loaʻa ka makana nui a, a laila,ʻaʻole paha mākou eʻae i kēlā hāʻawiʻana a hiki i ka weheʻana o ka hale. Loaʻa i ka mea kūʻai aku e hoʻoholo i kēlā manaʻo. Inā kūlana nui ka mea kūʻai aku e kali i ka hāʻawiʻana ma hope o ka weheʻiaʻana o ka hale, aia nō he mau alanui no ka mea kūʻai aku e hana i ka makana a me nā mea a pau akā e hōʻoia i ka mea kūʻai eʻae i ka hāʻawi.
Ua hōʻike aku au i nā mea kūʻai o ka mea kūʻai aku i mua e hiki i ka mea kūʻai ke kiʻi aku i ka hale pule Sābati. Akā inā makemake lākou eʻae kūkākūkāʻana , pono lākou e hana wikiwiki a hoʻouna mai i kahi hāʻawi ikaika. E'ōlelo kākou i ka mea kūʻai aku i kahi haʻawinaʻoi aʻe ma mua o ka uku inoa. ʻO kēia ka mea e hoʻonāukiuki i ka mea kūʻai aku a mālama i ka mea kūʻai aku i ka lokomaikaʻi i ka poʻe kūʻai. Hiki i nā mea kūʻai ke hoʻolei i kekahi mau mea'ē aʻe, no ka mea eʻoi aku ka nani o ka hāʻawi:
- E kākau i kahi leka i ka mea kūʻai no kāu kūlana a me ke kumu e makemake aiʻoe e kūʻai i ka home.
- Hāʻawi i ka mea kūʻai aku i kahi manawa hou e hele ai, me kaʻole e koi iā lākou e uku.
- Hāʻawi iāʻoe e hōʻailona i kekahi mau koina pili pili hope loa e ukuʻia ana e ka mea kūʻai,ʻaʻole ia e kāohi i ka hoʻolālā akā e hoʻopili i ke kālā i ka mea kūʻai aku.
- E hāʻawi aku e kūʻai i ka home me ka loaʻaʻole o kahi'āpana koho (e mālama i nā pitfalls o kēia papahana me kāu luna).
- E hāʻawi i kahi hāʻawi pono, e kākoʻo ana me nā palapala nui e like me ka hōʻailona o ke kālā a me kahi leka hoʻomaopopo .
ʻO wai kou manaʻo e noʻonoʻo ka mea kūʻai aku i nā hopena pule, mai ka kakahiaka kakahiaka a kakahiaka o ka lā Sābati? E noʻonoʻo ana ka mea kūʻai aku iāʻoe a me kāu hāʻawi. E noʻonoʻo ana ka mea kūʻai aku inā i hana hewa lākou a malia paha eʻae wale lākou i kāuʻae. E pī'ā ana ia i nā lā no 3 mau lā paʻa. A laila ma hope o ka hale hoʻokipa, inā he nui nā hāʻawi,ʻo ka mea kūʻai aku i ka mea e kūʻai aku ana paha ka mea kūʻai i ka mea nāna i hāʻawi i ka hāʻawiʻana i ka hāʻawiʻana i ka papa inoa kūʻai ma luna o ka Pōʻalima a ua kali mālie.
> Ma ka manawa kākau, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.