ʻIliʻana ma mua o ka mea nāna e kiʻi aku i nā hale
Ua makemakeʻo ia e kūʻai mua i kahi pākaua.
ʻO kaʻoiaʻiʻo,ʻo ka pilikia me ke kūʻaiʻana i nā kapuaʻi mua he pā nui, keʻole he kūʻai pōkole ,ʻaʻole pono ke kūʻai aku. Akā,ʻaʻole ia e kaohi i nā pūnaewele mai ka hoʻolaha hoʻolaha aku iʻole e hana i nā papa inoa i mea maikaʻi i nā mea kūʻaiʻole. Ma hope aʻe, manaʻoʻo ia he mea maʻalahi ka ho'āʻoʻana e kūʻai i kahi hana paʻa, koe naʻe kaʻoi aku o kaʻoihana kūʻai kūpono i kūpono i nā mea kūʻai aku iā lākou ma nā papa kula a iʻole nā mea kālā e hiki ke kūʻai iā lākou i ka nui mai ke kāleka.
A laila, hoʻohaʻahaʻa ka mea pilikino i ka hōʻeha. Loaʻa iā ia kekahi mea kūʻai waiwai. ʻO koʻu manaʻo muaʻo ia ka mea i hōʻikeʻole ai ka luna i keʻano o ka hanaʻana o nā kapuaʻi i ka mea kūʻai? ʻO koʻu manaʻoʻelua,ʻo ia ka mea i kamaʻilioʻole ai lākou no ke kūleʻa pili pono loa o REO a me nā kumukūʻai no ka kūʻaiʻana aku i nāʻaupuni . ʻO koʻu manaʻoʻekolu,ʻo ia ka mea kūʻai aku e kamaʻilio ana i kēia mea mālama waiwai?
Ua nīnau wau i ka nīnau.
No ke ahaʻo ia e kamaʻilio mai nei iaʻu? ʻOiai ka mea kūʻai aku i ka mea kānalua. No ke aha i hikiʻole ai iā mākou ke hoʻouna aku iā ia i nā papa inoa? No ka mea e hoʻohana mākou i ka waihona MLS pono'ī a hoʻouna aku i nā hale like no ke kūʻai,ʻo ia ke kumu. ʻOiai, uaʻaeʻia, e hiki iaʻu ke hana i kahi hulina maʻamau a kiʻi hou aku i nā inoa hou aku akā e hiki i nā meaʻelua ke komo i nāʻikepili like.
Eia naʻe,ʻo ka pilikia nui o kāna kūpaʻa i kekahi luna waiwai.
Ua ukuʻia mākou ma ke komisina . Ke hana me ka poʻe kūʻai, ua ukuʻia kākou inā kūʻai ka mea kūʻai i kahi home ma o mākou. ʻAʻole hiki i kahi luna ke hana ikaika loa no ka mea kūʻai aku ināʻaʻole pono ka mea kūʻai aku e hana me ia luna. Ua noi au i ka mea kūʻai aku i ka lōʻihi o kona hanaʻana me kona luna a me kona hauʻoli. ʻAʻole,ʻaʻoheʻo ia i hauʻoli, a ua ho'āʻoʻo ia e kūʻai i hale no kahi mau mahinaʻoi aku.
ʻAʻole i kūpono keʻano huhū, nānā pono wau i loko o kona mau maka hina hina a nīnau aku, "Eʻoluʻolu iaʻu e nīnau mai i ke kumu e hoʻomau aiʻoe e hana me kahi luna waiwai e hoʻonāukiuki aiʻoe?" ʻAʻoleʻo ia i mākaukau no kēlā nīnau pololei. Ua nānāʻo ia i ka honua. ʻAe, ua pōkole ke ola, a uaʻano pōkole no kouʻano pōʻino, ua'ōlelo wau. He mea hiki paha kēia e like me ka lono iʻole iā ia,ʻoiaiʻoiai ua maopopoʻo ia i kaʻelemakule e hiki ai ke mālama i ka mālama ola a hiki paha i ka haʻalele. ʻAʻole wau i maopopo i nā poʻe a pau ma ka honua nei e manaʻo nei he mea pono iā ia ke hauʻoli.
Ma kekahiʻaoʻao, pono e hana kahi REALTOR® ma lalo o ke Code of Ethics a hikiʻole ke pale i kekahi mea kūʻai hou o ka REALTOR. ʻAʻole koʻuʻano e ho'āʻo e hōʻailona i kekahi mea kūʻai o kekahi mea'ē aʻe. Akā, inā hiki mai ka mea kūʻai iaʻu e noi i ke kōkua, he moʻolelo'ē aʻe.
I ka hopena, ua'ōlelo aku au e hoʻomau aku ana ka mea kūʻai aku me kona luna noho lā no ka mea,ʻaʻoleʻo ia i hāʻawi mai iaʻu i kumu kūpono e hōʻeha ai. Manaʻo au ua kānalua waleʻo ia e pili ana i ka waiwai o nā waiwai.
Loaʻa kēlā me kēia palapala i MLS a hiki i nā luna āpau ke komo. Heʻuʻuku wale nō mākou ma ka hanaʻo Sacramento me nā papa inoa o ka pocket, no lailaʻaʻole mākou e mālama i kā mākou papa inoa. Hōʻike mākou i ko mākou mau hale no ke kūʻaiʻana i ka wai nui loa o ka poʻe kūʻai e hiki ai no ka meaʻo ia hana ke lawe mai i ka uku kiʻekiʻe loa. Pono nā mea kūʻai aku e koho i ka luna kūʻai kūʻai kūʻai e like a me ka hilinaʻi a kūʻai aku ka mea kūʻai aku me ia luna.
Heʻuʻuku nā mea kūʻai o ka mea kūʻai aku eʻae i ka mea kūʻai aku i ka mea kūʻai aku i ka mea kūʻai aku i ka mea kūʻai aku i nā hale kūʻai aku inā makemake ka mea kūʻai aku e hana me nā lunaʻoi aʻe. ʻO nāʻano o ka poʻe kūʻai kūʻai i kapaʻia he mau luna hoʻomalu, a ke kapa nei lākou i nā inoa inoa wale nō no ka meaʻaʻole lākou makemake a makemakeʻole i ka hōʻike.
ʻAʻole lākou mālama iki inā lākou e komo ana i loko o ka 'oihana lua .
ʻO ka nīnau mua loa o nā mea kūʻai aku o ka mea kūʻai aku e noi aku i ka mea kūʻai mai: eia paha e hana neiʻoe me kekahi luna'ē aʻe? Ināʻae ka pane, a laila,ʻaʻole kūpono ka luna o ka mea kūʻai e hana me ka mea kūʻai. Ināʻaʻohe pane, akā ua wahaheʻe ka mea kūʻai, e puka mai ana ma mua koke a ma hope paha no ka mea e hana mau ana kaʻoiaʻiʻo. He maikaʻi ke kūpono. Uaʻaeʻia ka hanaʻana me nā lunaʻoi aʻe iʻoi aku ma mua o kahiʻoihana i ka manawa e hana ai nā luna i nā wahi likeʻole a ua hāʻawi kēlā me kēia i kaʻae i ka mea kūʻai aku e hana me kekahi. Ināʻole,ʻaʻole.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.