Pehea e hiki ai i kahi Hoʻohālikelike ke hana i ka hana hōʻailona i ka mea kūʻai maiʻole iʻole ka mea kūʻai aku e hoʻopau
ʻO ka hoʻolaha i ka mea kūʻai aku e hana e hoʻopau i nāʻike
ʻO nā mea waiwai i Kaleponi e'ōlelo pinepine i nā mea kūʻai aku e hoʻohana i ka Hoʻolaha i ka mea kūʻai aku e hana e ho'āʻo i ka mea kūʻai aku e wehe i nā mea. Hoʻolālāʻia ka pānaʻi kūʻai kūʻai a ke kāʻeiʻo CAR no ka manawa kūpono no ka weheʻana i nā mea pili .
Ināʻaʻole i hoʻokuʻu ka mea kūʻai aku i nā mea i kākauʻia ma ke kākauʻana, hiki iā ia ke noho i loko o ka hopena. ʻAʻole lākou e make no ka hala o ka manawa. ʻO nā'āpana e weheʻia e hiki ke lilo i nā mea āpau a iʻole kekahi o nā mea i hiki i kēia, aiʻole i kahi hui pūʻana o ia mau mea, e hilinaʻi ana i ka pahu hea e nānāʻia. Eia kekahi mauʻano o nā mea āpau:
- Ka Hoʻolālā Loan
- ʻAeʻae
- Nā Manaʻo Kōmike
- Nā hōʻike a me nā hōʻike
- Kūpono e kūʻai aku i ka hale o ka mea kūʻai
ʻO ka hoʻolaha i ka mea kūʻai aku e hana i nā hana hana
Hikiʻole i ka poʻe kūʻai keʻike i ka wā e kākau ai lākou i kahiʻaelike kūʻai kūʻai CAR, hana lākou i kuʻikahi me ka mea kūʻai aku e hana i kekahi mau mea.
ʻO kēia mau kuleana e lilo i ka hāʻawiʻana i nā palapala i kākauʻia i ka mea kūʻai aku i kahi lā a iʻole e hāʻawi i nāʻano hōʻike'ē aʻe no ka hōʻailona kūʻai. Ma mua o ka hikiʻana i ka mea kūʻai ke hoʻopau i kahiʻaelike no ka hanaʻana o ka mea kūʻai mai i kekahi o kēia mau mea, pono ka mea kūʻai aku e hoʻouna aku i ka mea kūʻai aku i ka leka e koi ana i ka mea kūʻai e hana.
Eia kekahi o kēia mau hanaʻaelike:
- E mālama i kahi kālā kālā .
- E hoʻonui i ke kālā kālā.
- E hāʻawi i kahi leka uila mua a iʻole kūponoʻole.
- E hoʻolako i ka hōʻoia o ke kālā no ka hoʻopiliʻana i ke kiko.
- Nā hōʻikeʻike a me nā hōʻike hōʻike hoʻi.
- E hāʻawi i ka hōʻike e ka home o ka mea kūʻai aku.
No ke aha e hōʻailona ai ka poʻe kūʻai aku i ka leka i ka mea kūʻai aku e hana
Kūʻai nā mea kūʻai aku i nā mea kūʻai kūʻai no ka meaʻaʻole makemake nā mea kūʻai e unuhi i kahi'āpana, akā eʻike i nā mea kūʻaiʻole makemake e pani. Ma ka hihia o ka hoʻokuʻuʻana , hiki i ka mea kūʻai ke kuleana kālā i ka mea kūʻai a ka mea kūʻai kūʻai i ka mea nāna e hoʻokuʻu i ka hana ma hope o ka hoʻokuʻuʻana i nā mea pili . ʻO ka nui o ka waihona e mālamaʻia ka mea kūʻai aku e kuhikuhiʻia i loko o nā pohō i hoʻoholoʻia .
I kekahi manawa, makemake maoli ka mea kūʻai aku e hōʻole i kaʻaelike a e nānā ana i kahi kumu e hoʻoikaika ai ka mea kūʻai mai loko mai o kaʻaelike no ka hanaʻole. ʻO ka manawa kūpono e hoʻokōʻia ua ho'ākākaʻia ma ka Notice to Buyer to Perform.
ʻO ka hoʻolaha i ka mea kūʻai aku e hana
Hiki i nā mea kūʻai o ka mea kūʻai i Kaleponi ke'ōlelo i nā mea kūʻai aku e hāʻawi aku i ka mea kūʻai aku i Hoʻomanaʻo i ka mea kūʻai aku e hana e ho'āʻo i ka mea kūʻai e hōʻike i nā hōʻike a iʻole hōʻike. Ināʻikeʻole ka mea kūʻai aku i kēia mau hōʻike a iʻole hōʻike mai nā mea kūʻai aku i loko o ka manawa i hōʻikeʻia ma ka Notice to Seller to Perform, hiki i ka mea kūʻai aku ke kuleana e hoʻokahuli i kaʻaelike a hoʻopanee paha i nā mea pono'ī o ka mea kūʻai aku.
Eia kekahi mauʻano hana hana pānaʻi a ka mea kūʻai aku e noi aku i ka mea kūʻai aku e hana:
- Ka hoʻolahaʻana i ka nānāʻana i ka pest .
- Ka hoʻolakoʻana i ka Nīnau Pepa Mea kūʻai a iʻole TDS .
- Nā palapala a ka Homeowner Association .
- Hoʻokaʻaʻike i nā kuleana o nā kuleana i hala.
- Ka HōʻikeʻIke Maʻemaʻe.
- Ka Papa Hana Kaumua .
- Ke hoʻoneʻeʻiaʻana o ka mea kūʻai aku o ka mea kūʻai aku e kūʻai i hale hou .
- Makemake e pani i ka'ōpū.
NĀ MEA:ʻO kēiaʻatikala e pili wale ana i kahi Ho'ōkāka i ka mea kūʻai aku e hana a me ka'ōlelo hoʻolaha i ka mea kūʻai aku e hana e like me ka mea i hoʻomākaukauʻia e ka California Kalepuni o REALTORS®, aʻaʻole hoʻi e manaʻoʻia he hāʻawi'ōlelo aʻo kūpono. Inā makemakeʻoe i ka'ōlelo aʻo kūpono, eʻoluʻolu e nīnau i kahi loio.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.