ʻO ka waiwai kūʻai kūʻai ma mua o ka pauʻana

E hoʻomau i ka nānāʻana ma ka hoʻomakaʻana e kūʻai i ka waiwai

ʻO ka loaʻaʻana o kahi home e hoʻololi pinepine mai i ka mea kūʻai aku i ka mea kūʻai aku ma ka hopena , akā i kekahi manawa, noi ka mea homebuyer i ka mea kūʻai aku e hāʻawi mua i ka mea kūʻai aku i mua o ka pauʻana. Hiki i nā mea kūʻai ke noi aku i ka wā i pau ai kā lākou hale hoʻolimalima - a ua kūʻaiʻia ko lākou hale - a makemake lākou i kahi e noho ai ma mua o ka pauʻana o ko lākou home hou. Pono nā mea kūʻai aku a me nā mea kūʻai aku e nīnau i kā lākou mau loio me nā nīnau a me nā hopohopo e pili koke ana i ka mea kūʻai aku i mua o ka hoʻokomoʻana i kēlā mauʻaelike.

Nā Pitfalls Loa

ʻO ka poʻe kūʻai aku e hoʻoholo i ka hoʻoholo hope loa i keʻano o ke kuleana o ka waiwai mua . ʻO ka hapa nui o nā luna inoa, akā, e hoʻohaunaha i kēlā mauʻano no ka nui o nā mea e hiki ke hana hewa. ʻo kahi laʻana:

• ʻO ka kūʻaiʻana paha e hiki i ka hopena o ka pilikia pili i ka moemoeka ,ʻo ia hoʻi,ʻaʻole hiki ke'āponoʻia ka hōʻai'ē o ka poʻe kūʻai ma hope o ka nānā ponoʻana i kā lākou palapala. Inā kū kēia, hiki ke kikowaena kiko'ī i kahi hāmeʻa hoʻokahi, e ho'āʻo ana eʻimi i kahi mea kūʻai'ē aʻe no ka home, akā i kēia manawa me kahi mea hoʻolimalima i makemakeʻoleʻia. I kahi honua maikaʻi, haʻalele nā ​​mea kūʻai mua, akā uaʻike nā luna i ke ala paʻakikī e pono ai i nā mea hale ke hana i ka hana kānāwai e hoʻokuʻu i nā mea kūʻai mua.
• Hiki i nā mea kūʻai aku eʻike i ka hale i kēia manawa a iā lākou e hoʻomaka i nā loli - hiki paha ke hoʻololi i ka mea hale. Inā piliʻole ka hale, hiki i nā mea ke hoʻokokoke me nā mea kūʻai i ka mea kūʻai.

• Hiki i nā mea kūʻai ke hoʻomaka i nā papa inoa o nā hana hou e makemake lākou eʻikeʻia i mua o ka pauʻana. ʻO ka hapanui pinepine,ʻaʻole kēia mau hana hou,ʻo nā mea wale nō ka makemake o nā mea kūʻai e hoʻololi. Hiki paha iā ia ke hoʻonāukiuki inā ua hele muaʻoe ma ka mākaʻi a me ka hoʻoponopono hou.
• ʻO kaʻoihana kūpono loa: E hiki i nā mea kūʻai keʻoki i ka hale.

Inā'āponoʻoe i ka mea kūʻai mua aku, pono e mālamaʻia me kahiʻaelike i kākauʻia e wehewehe ana i nā kuleana a me nā kuleana o nāʻaoʻaoʻelua. Hiki i nā mea kūʻai waiwai ke hoʻolako i kaʻaelike kūʻokoʻa maʻamau e uhi mua i ka mea kūʻai aku. Inā makemakeʻoe, hiki i kekahi loio ke kākau i ka palapala.

Nā Manaʻo no nā Kuʻikahi Loaʻa Loaʻa

• Pono e komo i nā kiko'ī e pili ana i ka mea e hiki ke hana ināʻaʻole i pani ka kūʻaiʻana i ka wā - aʻaʻoleʻole e hoʻoneʻe . ʻEhia ka manawa e hoʻomaha ai nā mea kūʻai? He aha ka hopena ināʻaʻole lākou?
• Ehia na uku o ka uku a ka poe kuai lilo aku a ke manawa pono ia? Makemakeʻoe i kahi waihona palekana?
• Pono nā mea kūʻai eʻaeʻaʻole lākou e hoʻololi i ka home me kaʻaeʻole o ka mea nona ka hale. Inā kūʻole ka pale, pono e uku nā mea kūʻai e hoʻi i ka home i kona kūlana mua.
• E hoʻoholo i ka hoʻokomo i nā ponohana ma ka uku hoʻolimalima, aiʻole e pono paha i nā mea kūʻai e hoʻololi i nā kālā i loko o ko lākou mau inoa.
• ʻO ka mea kūʻai aku,ʻo ia ke kuleana no ka weheʻana i ka pahū a pono e hoʻokaʻawale i nā kuleana'āina i ka mea kūʻai aku ināʻaʻole lākou i hoʻolakoʻia e kahi mea hale.
• Loaʻa i ka home ka mea kūʻai aku i ka home, no laila,ʻo kaʻinikua no ka hoʻolālā ke kuleana o ka mea kūʻai. Pono nā mea kūʻai e hoʻopaʻa i kā lākou mau mea pono'ī.

• ʻAʻole pono eʻaeʻia ka poʻe kūʻai e holoi i ka hale.
• ʻO nāʻano papahana maʻamau e komo i kahi'ōlelo e hoʻokuʻu ana i nā mea kūʻai mai ke kuleana inā loaʻa kekahi meaʻino i nā mea kūʻai ma mua o ka pau.
• Eʻaeʻia nā puaʻa?

Aia kekahi mau manawa e kūʻai aku i ka waiwai ma mua o ka hikiʻana ke kōkua i nāʻaoʻaoʻelua. Inā makemakeʻoe he holomua maikaʻi, e hoʻomau me ka nānā. ʻIke hope i nā mea kūʻai iāʻoe ma mua o kaʻaeʻana.

E hōʻeha paha au ināʻaʻole au i hōʻike i kēlā manaʻo o ka luna (no ka manaʻo o ka mea kūʻai aku iāʻoe), nui nā māhele papa inoa e kū'ē i ka mea kūʻai mua. ʻO ke kumu no ka wā kahiko ka mea e kūʻai aku ana i nā mea kūʻai i ka manawa nui e hoʻoneʻe ai i ka hale, e noʻonoʻo e pili ana i ke kūʻai. Hiki i nā mea kūʻai aku keʻike i nā mea a lākou i nānā mua aku ai, me ka nui o ka manawa ma ko lākou lima.

Nā mea i hikiʻole iā lākou ke kū i kēia manawa.

Mai kahi hiʻohiʻona o ka luna hoʻonohonoho,ʻikeʻia nā mea ma hope o ka pauʻana o ke kūʻai,ʻaʻole ma mua. No ka mea ma mua o ka pauʻana o ke kūʻai, hiki i ka poʻe kūʻai ke ho'ōki pinepine. I loko o nā makahiki, lohe wau i kekahi poʻe kūʻai kūʻai e kanikau inā lākou i noho i loko o ka hale no kekahi manawa ma mua o ka pauʻana,ʻaʻole lākou i kūʻai.

Hoʻoponoponoʻia e Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert.

I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.