Pehea e hoʻolālā ai i kaʻauhau kālā
He aha nāʻauhau waiwai kūpono?
ʻO nāʻauhau waiwai heʻano "ad valorem" kaʻauhau -ʻo ka'ōlelo Lāina no "no ka waiwai" - no laila, ua heluʻia ma muli o ka heluʻana i ka waiwai o kāu waiwai.
ʻO kaʻauhau'āina o nā kula, nā keʻena ahi a me nā hale waihona puke, a hiki iā lākou ke lilo i kumu waiwai nui no kou kūlanakauhale a kalana. ʻO kekahi o nā bila kaʻauhau waiwai e hōʻike i nā kiko'ī i ka nui o kāu kālā e hele ai i kekahi mau aupuni a me nā lilo o ke aupuni.
ʻO ka papawai waiwai
Ua hoʻoholo ke kumukūʻai o kou home ma o ke keʻena o ka lunaʻauhauʻauhau o ka'āina. Hiki ke hanaʻia nā papahana hoʻolālā i kēlā me kēia makahiki a iʻole hoʻokahi manawa wale nō i nā makahiki heʻelima. Hoʻopiliʻia e ka moku'āina a kānāwai kūloko paha. Ponoʻoe e hoʻonui mua i ka helu o kāu helu waiwai, a laila kāu pane kālāʻauhau ma kahi liʻiliʻi.
Hoʻoholo ka papa helu ma muli o ka manaʻo o ka lunaʻauhau no ka waiwai kūʻai o kāu waiwai. Loaʻa ka nui o ka waiwai ma kahi oʻekolu mau ala:
- Hoʻohālike kūʻai: E hoʻohālikelike ka Luna Helu i kāu waiwai i nāʻano likeʻole e like me nā mea i kūʻaiʻia ma kahi'āpana i ka hala i hala iho nei. E hoʻololi houʻo ia no nā mea likeʻole e hiki ai ke hoʻolilo i kāu waiwai i mea nui aiʻoleʻole iʻoi aku ka waiwai ma mua o ka poʻe i kūʻai aku, e like me ka lumi kuke hoʻolālā i hoʻokomo i loko o kahi kīhāhā o nā mea'ē aʻe.
- ʻO keʻano kumu kūʻai: E helu ka mea helu i ka nui o ke kumu kūʻai no ka laweʻana i kou home mai ka lepo mai, me nā mea a me nā hana. E hoʻolālā anaʻo ia i ka hōʻinoʻana ināʻoi aku kou waiwai, a laila e hoʻohui i ka waiwai o kou'āina.
- ʻO keʻano loaʻa kālā: ʻO ka hoʻohana nuiʻia kēia no nāʻoihana kalepa a me nāʻoihanaʻoihana. Hoʻoholo ka mea helu i ka nui o ka uku āu e manaʻo ai e loaʻa inā ua ukuʻia ka waiwai ma muli o nā kumu e like me ke kumukūʻai o ka mālamaʻana, nā lilo hoʻolimalima a me nā uku hoʻolimalima.
Ke helu nei i kaʻauhauʻauhau
Hoʻonuiʻia ka loiloi o kāu waiwai e ka nui o kaʻauhauʻauhau o ka'āina, i kekahi manawa i kapaʻia he mila kaula aiʻole ka mile makai. Hoʻokahi kaona e like me ka hapaʻumi o hoʻokahi keneta a $ 1 paha no kēlā me kēia $ 1,000 o ka waiwai o kahi waiwai. Hiki i nā kāwanatanga ke hoʻopiʻi i nā kumukūmu he nui. ʻAʻole pono kaʻauhau waiwai a kekahi ma ka mili hoʻokahi wale nō. Hiki i nā 'ahahui ke hoʻoholo i ka nui o ka' auhau e loaʻa ai iā lākou i loko o ka manawa i hāʻawiʻia, a laila hoʻonohonoho i kahi kumu kūʻai kālā e hoʻomaka i ka hoʻonuiʻana i ke kālā ma o kaʻauhau kālā.
Manaʻoʻoe e helu ana kāu waiwai no $ 250,000. ʻO 45 ka palena o kāu mīkini kālā. Hoʻonui i ka waiwai o ka waiwai ma o 4.5 pakeneka e hiki i kāu pute kālā: $ 11,250 no ka makahiki. Inā 15 wale nō ka mīkini o kāu mīkini, e emi iho kāu pila kau kālā i $ 3,750 ma muli o ka waiwai hoʻokahi.
Pehea e ukuʻia ai nāʻauhau waiwai?
Hiki ke ukuʻia kaʻauhauʻauhau ma keʻano he mahina o kāu uku mowikua mahina a iʻole i ka uku makahiki a iʻole ka hapalua makahiki i hāʻawi pololeiʻia i kāu luna auhau kālepa. Hiki paha i kekahi mau wahi keʻae i nā uku o ka malama.
NĀ MEA: Ua loli pinepine nā kānāwai Moku'āina a me nā loina aʻaʻole hiki i nāʻike i hōʻikeʻia ke hōʻike i nā loli hou loa. Eia hou, e hiki i nā aupuni a me nā kaona ke hoʻololi i ko lākou mau papa helu loiloi a me ka ukuʻana o ka palaoa i kēlā me kēia makahiki. E kelepona i kāu lunaʻauhau o ka moku'āina no kaʻike i nā lā hou no kāu wahi, inā paha e noʻonoʻoʻoe e kūʻai i kahi waiwai a makemakeʻoe e noʻonoʻo i ka hopena o kāu bila kālā. ʻO kaʻike ma loko o kēiaʻatikalaʻaʻole ia he'ōleloʻauhau kālā aʻaʻole ia he pani no ka'ōleloʻauhau.