Inā ho'āʻoʻoe e loaʻa ka hōʻai'ē kūponoʻole,ʻoiai inā i'āponoʻia kāu kūʻai liʻiliʻi e ke kāleka o ka mea kūʻai,ʻaʻole hiki iāʻoe ke pani i kēlā hana no ka loaʻaʻana o nā pilikia. ʻO ka mea pōʻino,ʻaʻole hiki ke hoʻohanaʻia kēlā me kēiaʻano kālā e loaʻa ai maʻAmelika Huipūʻia e kūʻai i ke kūʻai liʻiliʻi.
Ke kali nei no kaʻaeʻana
Ināʻole ka kūʻai ikiʻana āu e manaʻo nei e kūʻai, he kūʻai iki a Wachovia a kūʻai paha i ka HAFA kūʻai mua , hiki iāʻoe ke hoʻomaopopo nui i ka kaliʻana i kahi manawa no kaʻaeʻana i ke kūʻai liʻiliʻi. ʻO ka loaʻaʻana o kahi kūʻai liʻiliʻi i'āponoʻia e hiki ke laweʻia mai ka 4 a 8 mau pule ma ka average, i hoʻokahi makahiki aʻoi paha.
I loko o kēia wā, hiki ke hoʻololi i ka huina kālā. ʻAʻole hiki i nā loiloi nui ke laka i kahi hōʻai'ē no ka lōʻihi o 30 mau lā me ka'ōleloʻole iāʻoe no ke kuleana. ʻAʻole kekahi e hāʻawi iāʻoe i kahi loka loiloi a hiki i ka wā e loaʻa ai ka'āpono kūʻai kūʻai. Inā piʻi ka nui o nā uku pānaʻi, hiki iāʻoe keʻikeʻaʻoleʻoe i kūpono i ke kūʻaiʻana i kēlā home.
Kōkua: E ho'āʻo e kūʻai ma lalo o kāu mau mea. Mai hoʻokau i kāu kālā i kauʻia i ka max. E waiho i kahi hoʻololi.
ʻAʻole e paʻa ana ma mua o kaʻaeʻana
Nui nā'ake kūkā liʻiliʻi e makemake e hoʻopau i loko o 30 mau lā o kaʻaeʻana. Inā loaʻa iāʻoe kahi hōʻai'ē e koi ai i kahi manawa hoʻolālā lōʻihi e like me kahi paukū 184, hikiʻole iāʻoe ke pani i loko o ka manawa i'ōleloʻia a e pau kouʻaeʻana.
I kekahi manawa, me kahi hoʻolimalima konoʻole,ʻaʻohe mea hikiʻole ke hoʻolālā i kāu kālā kūʻai pōkole. Malia i kākoʻoʻia nā mea hoʻokele aʻaʻole hiki ke hoʻopauʻia ka hoʻolimaʻana i ka manawa a iʻole ke kākauʻana lōʻihi e like me ka mea maʻamau. Ināʻaʻole i loaʻa i ka pane o ka hōʻai'ē ka hakiʻana o nā uku i'āponoʻia, aʻo kekahi o nā uku i ukuʻoleʻia ka mea kūʻai e uku aku i ka mea kūʻai aku, hiki i kaʻimi i ka Faith Faith Estimate ke hoʻopaneʻe i ka hana.
ʻAʻole e hoʻopaneʻe kekahi mauʻaha no kā lākou palapala.
Kōkua: E noi i kāu mea nāna e hāʻawi i ka hale inā hiki i ka hui ke hōʻoia e pani i ke 30 lā. Eia kekahi, inā loheʻoe e hele mai ana ka palapalaʻaeʻia, e hoʻomaka i kāu noi i ka wana.
ʻO nā hana kūpono paha i uku nuiʻia e Ban
Nui nā loina i nā loina. Hiki i nā FHA hana hou ke kāhea aku no ka hana houʻana e like me ka hoʻoponoponoʻana i ka pena mai kahi hale ma mua o 1978 a iʻole e hoʻokomo i nā lima lima. ʻO ke kālā no ka VA e kāhea aku i kahi hōʻike hoʻopiʻi a me kahi palapala hōʻoia hōʻoia. ʻOiai inā he kaulike kāu loiloi, hiki i ka mea hoʻolālāʻike keʻike i kahi hale kuʻiʻole a noi aku i pani pani ma mua o kaʻaeʻana e hoʻolālā i kēlā kūʻai liʻiliʻi. ʻAʻole e uku nuiʻia nā Bane no ka hana hou. Hoʻolimalimaʻia nā kūʻai liʻiliʻi ma ka "like". Eia kekahi,ʻaʻole e hoʻokuʻu kaʻeke i uku no ka hoʻoponoponoʻana, no ka mea, inā he kālā'ē aʻe ka mea kūʻai, e makemake nui ke kāleka i kēlā mau kālā.
Kōkua: E noi i kāu luna e nānā i ka home a kūkākūkā i nā pilikia o ka wā ma mua.
ʻAʻole hiki ke uhiʻia nā kumukūʻai
I ka manawa pinepine, e noi ana nā mea kūʻai aku i ka mea kūʻai aku e uku i ko lākou ka palena . Ināʻaʻohe lawa ka kālā o ka mea kūʻai aku e uku ai no nā palena pani a hōʻole kaʻaʻa eʻae i ka hoʻoilina,ʻaʻole hiki i ka mea kūʻai ke kūʻai i kēlā kūʻai liʻiliʻi .
I kekahi manawa, e hoʻohaʻahaʻa ka Wells Fargo FHA i nā kālā i uku nuiʻia e nā'auwaʻa'ē aʻe no ka meaʻo Wells Fargo i'ōlelo i kona mau kulekele no ka FHA e pāpā i ka 3% hōʻai'ē ma kekahi mauʻano. Uaʻike nō wau e hōʻole koke aku kekahi mau kāleka kūʻai liʻiliʻi i ka hōʻailona pili kūʻai inā kūʻai ka mea kūʻai i lalo o 3.5%.
Kōkua: E noi i ka luna kiko'ī inā e uku ke kāleka i ka hoʻokele no nā palena kau palena ināʻoe e kākau i ka hāʻawi a hāʻawi nui aku paha ma mua o ka uku inoa e uku.
Hana me nā mea kūʻaiʻelua a me kaʻaeʻana
Inā loaʻaʻelua loans ma kahi kūʻai liʻiliʻi , ponoʻoe eʻaeʻia mai nā mea hāʻawi kālā a pau e pani. Ke pilikia neiʻoe ināʻoe e neʻe i mua me kahi hoʻolima a / a nānā home paha ma mua o kaʻaeʻana mai o nā mea hoʻoili kālā. Hiki i kekahi mea hoʻoili ke'āpono a hiki i ka mea'ē aʻe ke hōʻole i ke kūʻai liʻiliʻi a iʻole ke kuleana i ka mea kūʻai aku i ka HUD.
Kōkua: E noi eʻike i kahi hōʻike poʻokela poʻo ka hoʻokumu kuleana paha e hoʻoholo i ka nui o nā loina i mālamaʻia e ka waiwai. Hiki ke loaʻa kahi hōʻai'ē uku-uku i hoʻokahoʻoleʻia.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.