Nīnau: Inā e hoʻohana au i koʻu Alakaʻi Alapai I ke kūʻaiʻana i koʻu hale?
ʻO ka mea heluhelu e nīnau ana: "Uaʻae au i kahiʻoihana hana e pono ai ke hoʻi aku a kūʻai i kekahi kūlanakauhale'ē aʻe, no laila, ua kau wale wau i koʻu hale ma ka mākepa. Makemake wau i nāʻelele'ē aʻe e kāhea iā ia e kiʻi i ka hōʻailona hōʻailona, akā kū'ēʻo ia i ka manaʻo. Pehea kou manaʻo? E pono anei iaʻu ke hoʻohana i koʻu paipai haumaru ke kūʻaiʻia koʻu hale? "
Pane: Inā kūʻaiʻoe i kahi home , keʻoleʻoe e noho ma laila, hiki iāʻoe ke ho'āʻo e hoʻonohonoho i kahi hōʻailona palekana no ka paleʻana i ka hale. Ma mua o kou hanaʻana, e nīnau i kahi mea nui loa paha: He mau pilikino a iʻole ka hōʻailona hōʻailona?
Hāʻawiʻia ka palekana e ka mea hōʻailona i ka manawa e waihoʻia ana ka hale . Hoʻolako pūʻia kekahi mau hora hoʻonani a hoʻonāukiuki paha i ka wā e noho ai nā kānaka ARE ma ka hale, e like me nā mea kūʻai a ka mea kūʻai aku iʻole hana i ka mea ho'āla,ʻaʻole hiki iā ia ke heluhelu,ʻaʻole hiki iā ia ke heluhelu i nā kuhikuhi, aʻaʻole hoʻi e pili pono me ka pilikia.
Ma keʻano he mea kūʻai waiwai ,ʻike pinepine wau i ka hopena hope loa i ka wā o kuʻu pūkuniapi. "Uh, e Hi,ʻoʻoe nō ka luna ma luna o ia poʻe?" hoʻomaka kēia mau hoʻomaka.
ʻO ka hāʻawiʻanaʻaʻole lākou i'ōlelo, akāʻo keʻano makaʻu wale lākou e'ōlelo ai. ʻO ia, a me ka BEEP mau loa! E mālama! E mālama! ke hele aku nei i hope; ʻO ia kekahi meaʻike.
"ʻAʻole aneiʻoe iʻike i ka leka ma ka papa inoa i'ōleloʻia e kāhea iaʻu no ka helu hōʻailona ma mua o kou laweʻana i nā mea kūʻai?" Nīnau au.
Hiki ke hoʻopauʻia kēia manawa i kahi manawa hoʻomaha (ma mua o ka BEEPING) ma mua o ka paneʻana o ka luna: "Uh." No. " Ua pinepine lākou i waho o ka holo kaʻa a uaʻike ka mea kūʻai i ka hōʻailona kūʻai , a me ka hauʻoli o ka hoʻokuʻuʻana a nānā i kahi home hou e pihoihoi i nā mea nui.
No laila, ke kau nei wau i kahi hōʻailona hōʻailona ma koʻu mau mea e hōʻike ana i ka papa inoa ma ka papa inoa: " By Appointment Only", me ka manaolana e hana i ka manaʻo e nohoʻia ana ka home.
Akā, i kekahi manawa, ua hikiʻole i nā leka ke heluhelu i kēlā.
ʻAʻohe mea i hoʻopiliʻia e like me nā mea hana i ka heluhelu, ma ke ala. Ua hele au i loko o ka hale me nā mea kūʻai a hoʻokū i ka hōʻailona i ka uēʻana. Ua loaʻa iaʻu ka helu hōʻailona e pani ai. ʻO ka mea pōʻino,ʻo ka pahu kahi aʻu i komo ai i ke code i loko o ka lumi kuke. ʻO ia kahi i mālamaʻia e nā'īlio nuiʻelua, i kākauʻia ma hope o kahi puka kiaʻi e hikiʻole iaʻu keʻike i ka mea e wehe ai. (ʻO ka pōmaikaʻi, ua hiki iaʻu ke hoʻopaʻa i ka puka me ka hopena -ʻaʻole koʻu mau heʻe kuʻekuʻe - a aʻoʻia ma o kaʻike pololeiʻanaʻaʻole lākou he'īlio hōʻailona.)
No laila, ponoʻoe e hoʻonoho i kahi hōʻailona ke kūʻai akuʻoe i kou hale?
No ke aha e hoʻokumu ai i kahi alana e hiki ai ke lilo i manaʻo maikaʻi
- Uaʻikeʻoe i ka hale a me nā mea a pau. Inā he kumu kou e noʻonoʻo pono ai ka home, pono paha. (Akā, he hōʻailona hōʻailona ka mea e hāʻawi ai i kahi kokoke e palekana ai?)
- Inā manaʻoʻoe he hakahaka ka hale, hiki ke hoʻonui i ka haʻalulu,ʻo ka mea nui paha ka pilikia o ka'āpana me nā haʻalulu a me nā'āpana.
- Inā heʻano makaʻuʻoeʻaʻole e hiamoe no ka hopohopo e pili ana i ka palekana, hiki i ka hōʻailona ke kōkua iāʻoe e hoʻomaha.
Aka, pehea paha inā e noʻonoʻo anaʻoe i ka hoʻonohonohoʻana i ka hōʻailona ma muli o ka nui o ka mālamaʻana?
Nā kumu maikaʻi e hōʻalo i ka Alana
- Ke kānāwai o Murphy; ʻoiai, inā he mea hiki ke hele hewa,ʻo ia. ʻO ka hopena, e hoʻokuʻu aku kekahi luna i ka mea hōʻailona aʻaʻole e loaʻa ka code. He mea nui anei? Ke kū nei. ʻO ia paha keʻano hōʻeha no ka mea kūʻai aku i ka waiwai. I kekahiʻaoʻao aʻe, inā e koi ana kāu pūʻulu hoʻolaha a iʻole ke kūlanakauhale no nā kumu kuhihewa he nui, hiki ke uku.
- ʻAʻole iʻaneʻane kokoke i kaʻike huna o kāu kīka huna kīnā. Inā hoʻokomoʻoe i ke code i kāu helu MLS , hiki i ka mea hiki ke heluhelu i nā'ōlelo hoʻolaha koʻikoʻi hiki ke aʻo ia mea a kipa i ka home (me ka mea paha o ka hoaaloha hou a kahi kaikuahine o ka waiwai waiwai; Inā hoʻokomoʻoe i kope o ke code i loko o ka pahu lock , hiki i kahi luna e kiʻi ma ke kelepona i ka manawa e waiho ai i ke kī ma hope o ka hōʻikeʻanaʻaʻole paha e hoʻomaopopo i ka mea i loaʻa i nā poʻe o ka nohoāulu a iʻole ka mēmeka e huli.
- ʻO kāu'ōlelo hūnā malūʻaʻole he mea huna. No ke aha mai? Eia kekahi, i ka manawa e wehe ai kekahi o kēlā me kēia mau'ōpili'ōpiopio i ka pūpū, e kāhea ana ka hale hoʻokani leo i ka hale. ʻO kēlā mea kēia mea eʻike i ka hua'ōlelo a iʻole nā kiaʻi paha e hele. ʻO wai lā ka mea e kāhea aku ai nā knuckleheads? ʻO kou luna. Manaʻo maikaʻi eʻikeʻo ia i ka hua'ōlelo aʻo ia ma kāna kelepona.
- Inā hoʻoholoʻoe eʻole e hana i kekahi o kēlā me kēia pūnaewele hūnā hewa, hiki iāʻoe ke hoʻomau wale i kou luna ma kēlā me kēia hōʻike. ʻO ia paʻa. He ala maikaʻi nō hoʻi e kāpae i nā mea kūʻai aku. Inā ua hoʻokauʻia kahi luna o ka mea kūʻai e hana i kahi hālāwai a hoʻonohonoho i kahi kaʻahele a puni i kēlā hālāwai, hiki iā lākou ke hoʻoneʻe i kou hale. E hana kekahi o lākou, akā, e nānā kekahi i nā hale'ē aʻeʻaʻole i nui ka pōpilikia.
Hana i kēia helu helu: he nui a me nā mea kūʻai kūʻai paha he nui a me ka maluhia o ka noʻonoʻo, ma mua o ka hoʻoholoʻana inā he ala ka hopena palekana kou hoaaloha aʻenemi paha.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.