Loaʻa iāʻoe ka hale no ka maikaʻi aʻoi aku paha ka hewa,ʻo ka mea liʻiliʻi loa e hiki iāʻoe ke hana, ke hoʻopili i nā pakuhiʻauhau hope loa i hikiʻole ke loaʻa. Eia nā lāʻeiwa o nā kūlana maikaʻi a kou home e hāʻawi iāʻoe e mālama i kāu.
Ka Hoʻonui Pono & Green Improvements
ʻO ka hoihoi houʻana i kaʻike me ka ikaika ākea a me ka hoʻomauʻana i ke kuhi he mea akamai ma nāʻano he nui.
Kuhiʻoe i kēlā me kēia mahina ma kāu mau pālākihana hoʻolālā, e koi ana kou hale i ke kumu kūʻaiʻoi aku i ka wā e hoʻomākaukau anaʻoe e kūʻai, a ke uku nei ka IRS i kāu lima hana lima.
Ma ka hanaʻana i nā hana palekana, e like me ka hoʻonohonohoʻana i nā pukapiʻi lua-paned, hiki ke uhiʻia, kahi hale hou, a puka paha i waho, hiki iāʻoe ke unuhi i 10% o ko lākou kumukūʻai (hiki i ka palena he $ 500). Hoʻopili i nā mea hanahana hoʻomehana - e like me kou hoʻomehana wai, aiʻole ka umu ahi - a loaʻa iāʻoe kahi hōkele o 30% o ke kumukūʻai. ʻO ka hanaʻana i kahi home maikaʻi ka maikaʻi ,ʻaʻole maikaʻi wale nō no ka honua, heʻoihana akamai.
ʻO ka Handicap Accessibility a me nā Hoʻoilina Kūlohelohe
ʻO ka hoʻonuiʻana i nā puka,ʻo ka hoʻokomoʻiaʻana o nā puka komo, ka hoʻokomoʻana i ke kuhiʻana, ke hoʻololi i ke kiʻekiʻe o nā mea hili, kekomi, a me nā mea hana'ē aʻe e hiki ai i nā kaʻa hoʻokele kaʻawale hiki ke hoʻokuʻiʻia.
ʻO ka uku kālā hoʻolimalima
Ināʻoe e hoʻolimalima i kou home no ka liʻiliʻi ma mua o 14 mau lā,ʻo kāu waiwai ke loaʻa aʻaʻoleʻoe eʻauhauʻia.
A ināʻoe e hele no nā kālā nui - hoʻolimalimaʻia no $ 5,000 a iʻole $ 10,000 ma ka hebedoma - aia nō ia i loko o kāuʻeke (aʻaʻole hiki ke unuhiʻia nā lilo no ka ukuʻana).
Nā Taʻupu Kālā Real
ʻO nāʻauhau waiwai waiwai i ukuʻia ma ka hale nohoʻelua a me ka hale hoʻomaha no ka loaʻaʻana o ka waihona kālā.
No ka hapanui o nāʻAmelika,ʻaʻole e hōʻikeʻia kaʻauhau waiwai ma kahi W4. Ma muli o ka nui loa o ia mau uku i loko o kā lākou moʻomanaʻo kālā, hiki ke maʻalahi ke hoʻopoina i ka unuhiʻana. Ināʻikeʻoe i kāu unuhiʻana, pono ponoʻoe e hoʻohui i kāu ukuʻauhau'āina mai ka makahiki i hāʻawiʻia i kāu kākauʻana.
Ka laweʻana i ka hoʻoemiʻana
ʻO ka unuhiʻana oʻelima. ʻO kaʻauhauʻauhauʻAmelika e hiki ai i ka poʻe home'āina ke unuhi i ka uku moraki mai kā lākou mauʻauhauʻauhau. No nā lāhui he nui, he unuhi nui kēia ma muli o ka uku uku uku hiki ke lilo i ka hapa nui loa o kāu uku moraki i nā makahiki mua o ka nohoʻana i kahi home. Ma waho aʻe o kāu ukana moraki, hiki iāʻoe ke unuhi i ka uku āu e uku ai ma kahi hōʻai'ē home (aiʻole line of credit).
Ma ka hoʻohanaʻana i nā laina kūlike home e hiki iāʻoe ke hoʻololi i nā aie kāleka i kāu hōʻai'ē pono home, e uku i ka uku o ka ukupanei ma mua o ka nui o ka huina kālā o ka hōʻai'ē kāleka, a loaʻa hoʻi i ka unuhiʻana no ka ukupanee.
Nā Kūʻai Kūʻai a me nā Home
I ka makahikiʻauhau āu e kūʻai ai i kou home, hiki iāʻoe ke koi i nā kumukūʻai hōʻemi e like me ka hoʻokee kālā. Akā, i ka wā e hoʻolimalima hou aiʻoe, e ukuʻia nā kumukūʻai uku e ukuʻia ma luna o ke ola o ka hōʻai'ē. E hoʻolohe i kēlā hoʻohālikelikeʻana i ka manawa, hiki iā lākou ke maʻalahi.
Ka Auhau Kālā Nui
Inā kūʻaiʻoe i kahi home e like me kou wahi noho mua e noho ai no nā makahikiʻelua aʻe, a laila e kūponoʻoe. Ke kūʻai akuʻoe, hiki iāʻoe ke mālama i nā waiwai a hiki i $ 250,000 inā he hoʻokahiʻoe, $ 500,000 inā ua mareʻoe, aʻaʻohe kālā e loaʻa ai nāʻauhau.
Ka hoʻokuʻuʻana i ka hoʻolimalima
I kekahi manawa,ʻike mākou i kahi kūlana o ka hoʻonāukiukiʻana i ko mākou mau hale, akā, he pono nō hoʻi e kiola loa iā lākou. ʻOiai mākou e uhi nei i ke kūʻaiʻana i ka hale i kona mauʻauhau kālā, ponoʻoe eʻike inā inā e koiʻiaʻoe e neʻe i kahi hana, hiki iāʻoe ke kākau i kekahi mau unuhi maikaʻi loa.
Ponoʻoe e hoʻolālā, aʻo ia pū kekahi me ka hōʻoia o nāʻeli hou he 50 mau mile (80 kilomita) aʻoi aʻe paha mai kou wahi kahiko. Ponoʻoe e hoʻomaopopo i nā lā o kāu neʻeʻana i ka laina kūpono me kāu moʻolelo.
Eia hou, inā makemakeʻoe e kūʻai i kahi hou no ka hoʻoukaʻana no ka hana , eʻikeʻoe i kāu mau hoʻolālā hoʻololi - a me kaʻoihana halihali, hale noho wāwae, a me ka mālamaʻana, a me ke kūʻaiʻana - ua hiki ke unuhiʻia.
ʻO kāu kālā. E kiʻi hou.