E lilo i ka hoʻoilinaʻo Seller Financing
Me ka hoʻolimalima hale hoʻolimalima loa,ʻo ka mea kūʻai aku / hale kūʻai aku he "koho" ke kūʻaiʻana i ka home i kekahi manawa ma kēia mua aku. Aia a hiki i kēlā manawa,ʻo ka mea nona ka hale a me ka haku'āina ka mea nona ka hale. Aia ka inoa o ka mea nona ka'āina a me ke konohiki ma ka palapala hōʻike, aʻo ia ka mea nāna i uku i nā moraki (inā loaʻa) ma ka home.
Aia ka mea kuleana i ke kanaka kūʻai e kūʻai i ka hale i kekahi lā, akā ,ʻaʻole i koiʻia ka mea kūʻai e kūʻai. ʻO ka meaʻoi aku, hiki i ke kālepa ke hāʻule, aʻo ka mea kūʻai aku a me ka hale kūʻai paha,ʻaʻole loa e pau kona nohoʻana i ka home.
Ke hoʻohanaʻia ke kālā o ka mea nāna ka waiwai, hoʻohana ka lima o ka waiwai i nā lima i ka hoʻomaka; e lilo ka mea kūʻai / hale home i ka mea hou i ka pauʻana. E uku ka mea kūʻai i ka mea mua (paha no kekahi mau makahiki) ma keʻano e like me ka uku i ka hoʻolimalimaʻana, akā, e uku ana ka mea kūʻai aku i kahi hōʻai'ē ma hope o kahi kūʻai i hana maoliʻia -ʻaʻole e uku ana i nā uku hoʻolimalima (a iʻole nā uku'ē aʻe e pili ana i kahi kūʻai e hiki aiʻole e hana paha).
Nā mea likeʻole,ʻAna
ʻOiai heʻokoʻa loa ka hoʻolimalimaʻia no ka hoʻolālāʻana i nā mea kūʻai, aia kekahi mau like. Ma nā hihiaʻelua, hiki i ka mea kūʻai aku ke uku i ka mea kūʻai aku a loaʻa ka hōʻai'ē mai ka mea kūʻai aku mai kahi'ē aʻe (ʻo ia ka mea e noi mai ana ka mea kūʻai e hōʻai'ē me kahi ukana a me ka mea nāna e hāʻawi aku i nā loina .
I kēia manawa,ʻo ka mea kūʻai aku e kū pololei ana i ka hanaʻana i ka hōʻai'ē i hiki iā ia ke kūpono no kahi hōʻai'ē. Eia hou,ʻo ka mea nui e pili ana i ka wā i hoʻololiʻia ai ka mana.
He mea nui ka manawa o ka hoʻololiʻana o ka liloʻana no ka mea he likeʻole nā'āpana o kēlā me kēiaʻaoʻao, e like me ka mea i loaʻa iā lākou ka waiwai aʻaʻole paha.
No ka laʻana, i loko o kahi uku hoʻolimalima, kūʻai ka poʻe kūʻai i ka pilikia e hikiʻole i ka mea nāna ke konohiki e uku i ka moraki a me ka lilo o ka waiwai i ka wā e paʻa ai - inā paha,ʻoi aku ka maikaʻi o ka mea kūʻai aku i ka mea kūʻai (a kūʻai paha i ka home me kahi hōʻai'ē moʻomeheu). Hiki ke kūʻai aku ka poʻe kūʻai i ka hopena o ka hoʻokaʻawaleʻana i ka hoʻokaʻawaleʻana ināʻaʻole hiki iā lākou ke mālama i nā malama mahina (ʻoiai inā makemakeʻia ka mea nāna e hoʻolālā i ka hopena).
Me nā hiʻohiʻona i luna nei, hiki iāʻoe ke manaʻo heʻoi aku ka maikaʻi o ka nohoʻana i ka home, akā, lawe nui nā mea nona ka home i nā mea nui. He nui ka nui o nā mea kūʻai i ka wā e hāʻawi ai lākou i ka mea nāna lākou e uku : ināʻaʻole uku ka mea kūʻai ( hiki ke hōʻai'ē), pono e kūʻai aku ka mea kūʻai aku i ka home. ʻO ia keʻano o ka ukuʻana i nā uku pili kānāwai a me ka haʻiʻana aku i ka mea kūʻai aku,ʻaʻole e hōʻike i ka loaʻaʻana o kekahi mea'ē aʻe.
Me kekahiʻano o ka papahana, nui nā pilikia a me nā mea i hiki ke hele hewa,ʻaʻole ia he mea e kahaha ai no ka loaʻaʻana iāʻoeʻelua (aʻoi aku)ʻaoʻao me ka hoihoi i kahi waiwai. Inā noʻonoʻoʻoe i kekahi o kēia mau alahele, eʻike pono e aʻo e pili ana i nā hopena ma ka kamaʻilioʻana me kekahi loio kūloko. He mea paʻakikī ke noʻonoʻo i nā pōʻino a pau, akā nui ka nui o lākou e hōʻoleʻole, a he mea kōkua ke kōkua iāʻoe e noʻonoʻo inā pono ia i ka pilikia.