ʻO kahi kālā kālā e pono ai nā kānaka a pau
I koʻoe loiloiʻana i ka hoʻoholoʻana e hoʻohana (a hāʻawi paha) i kahi moraki kūikawā, e hoʻomanaʻo i ke kiʻi nui.
ʻO ka mea nui,ʻo ka pahuhopuʻo ia ke hoʻokumu i kahi hopena lanakila-lanakila kahi i loaʻa ai i nā kānaka āpau ke kālā me kaʻaeʻole i ka pilikia.
ʻIke kūikawā aʻeke kālā paha? Mālama kēiaʻaoʻao i nā loans moraki me kekahi mea āu iʻike ai . Ināʻoe e noi nei e noi mai i nā mea hāʻawi kālā (eʻikeʻoleʻoe iā ia iho), e heluhelu e pili ana i nā loina kālā maikaʻi . He kūpono nā mea kālā kālā e hoʻolako i nā mea waiwai kālā a me nā mea'ē aʻe e loaʻa ana i ka hoʻoikaikaʻana i ka'āponoʻia e ka poʻe hāʻawi kālā. Uaʻoi aku kaʻoi aku o nā kālā ma mua o nā moraki'ē aʻe a no ka mea he nui nā lakene LTV .
No ke aha e hele pono ai?
Ua piha ka honua i nā mea hoʻoili kālā, me nā kāpili nui, nāʻahaʻeha'āina , a me nā mea hoʻolale pūnaewele . No laila,ʻaʻoleʻoe e hoʻopiha i ka noi a noi mai i kekahi o lākou?
Pono: No nā hoʻomaka, hikiʻole i nā mea noi ke hiki ke loaʻa iā lākou no kahi hōʻai'ē mai kahi mea lawe'āina. Kūʻai nā 'aha banks i ka nui o nā palapala , a i kekahi manawaʻaʻole e nānā kāu kālā i ke ala e makemake ai kaʻaʻa. Inā hiki iāʻoe ke uku i ka hōʻai'ē, makemakeʻia nā mea hoʻolale kālā e hōʻoiaʻiʻo e loaʻa iāʻoe ka uku e uku ai, a he mau'ōlelo maʻamau nō paha e hoʻopau ai i kēlā hōʻoia.
Eia kekahi laʻana,ʻaʻole i loaʻa i nā poʻe paʻahana i nā manawa a pau o ka W2 a mālama paʻa i ka moʻolelo hana e like me nā mea hāʻawi kālā, aʻaʻole paha i loaʻa i ka poʻe'ōpio nā heluʻai maikaʻi (yet).
Mālama i loko o kaʻohana:ʻO kahi kālā i waena o nāʻohana o kaʻohana e hiki ai i ke kūpono kālā kālā.
- Hiki i nā hoa'ai'ē ke hoʻopakele i ke kālā ma o ka ukuʻana i nā mea i loaʻa i nāʻohana o kaʻohana (ma mua o ka ukuʻana i nā kumukūʻai ukupanee). E mālama pono i nā kānāwai IRS inā hoʻoholoʻoe e mālama i nā haʻahaʻa haʻahaʻa.
- ʻO nā mea hōʻai'ē me ka kālā kālā ma ka lima e hiki ke loaʻa iā lākou nā haʻawina ma o ka hāʻawi kālāʻana ma mua o ka loaʻaʻana mai o nā waihona kālā e like me nā CD a me nā kālā mālama kālā .
E hoʻomaopopo i nā kaha
Ua piha ka piha i nā pīhoihoi, a hiki i kahi loina ke hele hewa. ʻOiai, he maikaʻi nā manaʻo o kēlā me kēia me kēia, aʻo kēia mau hana he mea maʻalahi ia i ka wā e hōʻea mua ai i ka manaʻo. Akā, e hoʻomaha lōʻihi e noʻonoʻo i nā hihia ma hope aʻe nei ma mua o ka hohonuʻana i kahi mea e paʻakikī e hoʻokuʻu.
Nā pilina: E loli nā pili ma waena o ka mea noi a me ka mea kūʻai aku. I nā mea paʻakikī i ka mea nāna e hōʻai'ē, hiki i nā mea noi ke hoʻonui i ke kaumaha a me ka hala. Hiki i nā luina ke kū'ē i nā pilikia - hiki iā lākou ke hoʻoholo inā paha e hoʻokō ikaika i nāʻaelike a iʻole e lawe i kahi pohō.
Loaʻa ka palekana o ka Lender: ʻO ka manaʻo paha,ʻo ka hāʻawiʻana i kahi loina (me ka manaʻo e ukuʻia), akā, e loaʻa nā pōpō. E hoʻolālā i ka hikiʻana o ka mea nāna e hoʻolimalima i ka pilikia (hikiʻole ke hoʻomaha, pilikia i ka banekorupa , a me nā mea'ē aʻe) ma mua o ka heleʻana. He mea nui kēia i nā poʻe e hilinaʻi ana i nā mea loina (nā keiki mālama a makua kāne paha, ma keʻano).
Kahi kūpono:ʻO ka waiwai waiwai he mea nui. Hiki ke hoʻonui i nā loli i ke kumukūʻai (a iʻole nā haneli) o nā tausani miliona. Pono nā mea hoʻolimalima eʻoluʻolu i ka waiwai a me ka wahi - me nā huaʻai a pau i loko o ka hīnaʻi hoʻokahi.
Ka mālama: Lawe i ka manawa, kālā, a me ka nānā e mālama i ka waiwai. ʻOiai me kahi luna nānā maikaʻi, ua piʻi nā hihia. Pono nā mea hana e hōʻoiaʻiʻo e hoʻopuka ka mea noho a mea paha i nā pilikia ma mua o ka pukaʻana i waho a hiki i ka ukuʻana no ka mālama.
Nā kūkala mua a me ke kaʻina hana: E koi ka mea nāna e hoʻolimalima i ka loaʻaʻana o ka loina me kahi link (e nānā i lalo). Inā hoʻoili ka mea noi i nā moraki hou (aiʻole kekahi e kau aku i kahi paʻa i ka hale), e makemakeʻoe e uku mua i ka mea nāna ka uku. Eia naʻe, makemakeʻoe e nānā i kekahi hihia ma mua o ka kūʻaiʻana i ka waiwai. Ke koi nei nā mea hoʻoili moʻolālā maʻamau i ka huli inoa, aʻo ka mea noi a mea uku paha e pono e hōʻoia i ka waiwai. ʻO ka mea inoa poina e hāʻawi hou i ka palekana, a he mea kūʻai akamai.
Ka hoʻopiʻi kālā: Heʻano hoʻopunipuni nā kālāʻauhau, aʻo ka hoʻonuiʻana i nā kālā nui e hiki ke hana i nā pilikia.
Ma mua o kou hanaʻana i kekahi mea, e kamaʻilio me kahi kūkākūkāʻauhau o ka'āina ināʻaʻoleʻoe eʻike kokeʻia.
Nā Kuleana Hoʻohanohano Private
Pono e hōʻoia pono i kahi kālā. Hāʻawiʻia kahiʻaelike maikaʻi maikaʻi i nā mea a pau i kākauʻia no ka mea he maopopo nā mea a pau a hiki i ka nui o nā mea e hiki ai. Ma hope o kekahi mau makahiki, hiki iāʻoe (aiʻole kekahi kanaka) ke hoʻopoina i kāu mea i kūkākūkā ai a me kāu mau manaʻo, akā,ʻoi aku ka hoʻomanaʻoʻana i kahi palapala kākau.
ʻO ka palapala iʻoi aku ma mua o ka mālama wale i kou pilina - mālama ia i nāʻaoʻaoʻelua i kahi moraki kūikawā. Eia hou,ʻaʻoleʻoe iʻike i ka mea āu iʻikeʻole ai e pili ana i ka wā e hiki mai ana, a maikaʻi loa ka palekanaʻana mai nā pae palekana o ka pae hele. ʻO ka meaʻoi aku,ʻo kahi palapala i kākauʻia e hoʻonui ai i kaʻoihana hana mai kahi pilina kālā.
Ma kāu nānā 'ana i kāu' aelike, e hōʻoia i ka wehewehe 'ia o nā kiko'ī a pau, e hoʻomaka me:
- Āhea e ukuʻia ai nā uku? Ma ka mahina, ka hapaha makahiki, ma ka lā mua o ka malama, etc.
- He aha ināʻaʻole i loaʻa nā uku? Hiki i ke mea hōʻai'ē ke uku i kahi uku, a aia kahi wā aloha?
- Pehea / kahi e ukuʻia ai nā uku? ʻO nā mea pili i ka helu'elepona.
- Hiki i ka mea hōʻai'ē ke uku ukiuki, a he uku no ka hanaʻana pēlā ?
- ʻO ke kālā i hōʻoiaʻiʻoʻia me kekahi mea palekana ? Ua maikaʻi ia.
- He aha ka mea nāna e uku aku inā hana ka mea noi i ka uku? Hiki i nā hōʻai'ē kālā hoʻolimalima kālā ke hōʻike, hōʻike i nā keʻena hōʻike hōʻai'ē, aiʻole e holo i ka home ?
E hoʻopaʻa i ke kālā
He mea naʻauao ka loaʻaʻana o ka ukupanee o ka mea nāna e hoʻolimalima -ʻoiai inā he mea aloha ka mea nāna e hāʻawi a me ka mea noi i nā hoaaloha piliʻole aiʻole nāʻohana o kaʻohana. ʻO kahi hōʻai'ē paʻa e hiki ai i ka mea hāʻawi aku e lawe i ka waiwai (ma o ka paʻaʻana) a hoʻihoʻi i kā lākou kālā i kahiʻoi akuʻoi loa loa.
He pono maoli kēlā? Eia hou,ʻaʻoleʻoe iʻike i ka mea āu iʻikeʻole ai no ka wā e hiki mai ana.
ʻO kahi mea noi (nāna ka mana a me nā manaʻo a pau e uku) hiki ke make a hōʻea paha i ka hopena. Inā mālamaʻia ka waiwai ma ka inoa o ka mea noi wale nō - me kaʻole o kahi pono i waihoʻia pono - hiki i nā mea'ai'ē ke hele ma hope o ko lākou home aiʻole ka pilikia i ka mea noi e hoʻohana i ka waiwai o ka home e uku ai i kahi hōʻai'ē. Mālamaʻia kahi moraki i hoʻopaʻaʻia i ka mālamaʻana i ka ukupanee o ka mea nāna e uku, me ka manaʻo e hoʻonohonoho ponoʻia nā mea a pau. ʻO kaʻoiaʻiʻo,ʻo ka'ōlelo "moraki" keʻano "palekana" -ʻaʻole "hōʻai'ē."
ʻO ka hoʻoiliʻana i kahi loina me ka waiwai e hiki nō hoʻi ke kōkua me nāʻauhau. Eia kekahi laʻana, hiki i ka mea noi ke unuhi i nā kumukūʻai hoʻolimalima ma ka hōʻai'ē, akā inā wale nō i hoʻopaʻa ponoʻia ka hōʻai'ē. E kūkākūkā me kahi hoʻolaha kālā āpau a iʻole CPA no nāʻike a me nā manaʻo hou aku.
Pehea e hana pololei ai i kahi moemoeki pono'ī
Ināʻoe e noʻonoʻo ana i kahi moraki kūʻokoʻa, e noʻonoʻoʻoe e like me ka mea "hoʻoilina" kahiko "(ʻoiai e hiki iāʻoe ke hāʻawi i nā kumukūʻai maikaʻi a me nā huahanaʻoihana hou aku). E noʻonoʻo i ka mea e hiki ai ke hana hewa, a hoʻolālā i ka hana no ka meaʻaʻoleʻoe e hilinaʻi ana i ka pōmaikaʻi, maikaʻi maikaʻi, aiʻole nā manaʻo maikaʻi.
No nā palapala (nāʻaelike a me ka waihoʻana i nā liens, no ka laʻana), e hana pū me nāʻoihana akamai. E kūkākūkā me nā loio loio, kāu hoʻolako kālā, a me nā mea'ē aʻe e hiki ke kōkua iāʻoe ma ke kaʻina hana. Ināʻoe e hana nei me nā kālā nui,ʻaʻole kēia he papahana DIY. Hiki i nā lawelawe kelepona ke mālama i nā mea a pau noʻoe, a hiki i nā mea hoʻolaha pūnaewele ke hana i ka hana. E noi pono i nā lawelawe i hāʻawiʻia, e like me:
- E hiki anei iāʻoe ke kākau i nāʻaelike moraki?
- Hiki ke mālamaʻia nā uku e kekahi mea'ē aʻe (a me ka wikiwiki)?
- E waihoʻia nā palapala i nā aupuni o ka moku (no ka hōʻoiaʻana i ka hōʻai'ē, e like paha)?
- E hōʻikeʻia nā uku i nā burea a me nā hoʻokele kālā (e kōkua ana i nā mea kālā e hoʻolimalima i ka hōʻai'ē )?