He alakaʻi no nā mea kūʻai a me ka mea kūʻai aku
Ke pili nei kēiaʻaoʻao i ka loiloi no kāna mau hana e pili ana i kahi home, akā aia kekahi mau polokalamu'ē aʻe ma laila.
ʻO ka mea i hoʻolimalimaʻia no kahi pono'ī?
ʻO ke kūʻaiʻana no ka liloʻana he ala e kūʻai ai a kūʻai aku paha i kekahi mea i ka manawa, e hāʻawi ana i ka mea kūʻai aku i kahi "koho" e kūʻai i kekahi manawa ma kēia mua aku.
Me kahi kūʻai kūʻai a kūʻai aku paha, kūʻai ka mea kūʻai aku a me ka mea kūʻai i ke kūʻai aʻoi aʻe a emiʻole paha ma hope o kaʻaeʻana i nā hua'ōlelo (ma ka hope), akā, heʻokoʻa ka uku no ka hoʻolimalima.
Ma lalo o kahi uku hoʻolimalima, eʻae aku ka mea kūʻai aku a me ka mea kūʻai aku i ka hiki ke kūʻai aku ma kekahi wahi ma ka wā e hiki mai ana. ʻO ka hope loa, ua hoʻoholo ka mea nāna i hoʻolimalima a me ka mea kūʻai aku i kahi e hanaʻia. I kēia manawa, kūʻai ka mea kūʻai i ke kālā i ka mea kūʻai aku, a me kekahi hapa o ia mau uku (ʻo ia hoʻi) e hoʻemi i ke kālā e pono ai ke kūʻai aku i ka hale i kekahi lā aʻe.
No ke aha e kūʻai ai me kahi ukana i kahi pono'ī?
ʻO ka hoʻolimalimaʻana i nā polokalamu e hiki ke hoʻonani i nā mea kūʻai, akā,ʻo ka poʻe e manaʻo ana eʻoi aku kaʻoihana kālā i loko o kekahi mau makahiki.
Kūʻai me ka hōʻai'ē hōʻeuʻeu:ʻO nā mea kūʻai i hikiʻole ke loaʻa i kahi hōʻai'ē home hiki ke hoʻomaka e kūʻai i kahi hale me kahi uku hoʻolimalima. Ma ka manawa lōʻihi, hiki iā lākou ke hana i ka hana houʻana i kā lākou mau helu'ai'ē , a hiki paha iā lākou ke loaʻa ka hōʻai'ē i ka manawa hope loa e kūʻai ai i ka hale.
Hoʻokuʻuʻia i kahi kūʻai kūʻai: Ma nā kūʻaiʻana me ka hoʻonuiʻana i ka home home, hiki i nā mea kūʻai ke loaʻa kaʻaelike e kūʻai i kēia kumukūʻai (akā, e mālamaʻia ke kūʻai i nā makahiki he nui ma kēia mua aku). Hiki i nā mea kūʻai ke koho aku e hoʻi i waho inā e hāʻule ana nā kumukūʻai o ka home,ʻoiai inā he kūpono i ke kālā aʻaʻole paha, e hilinaʻi nō ia i ka nui o nā uku i ukuʻia ma lalo o kaʻaelike.
Ka ho'āʻo ho'āʻo: E kūʻai nā mea kūʻai i ka hale ma mua o ka hanaʻana e kūʻai i ka waiwai. Ma muli o ka hopena, hiki iā lākou ke aʻo e pili ana i nā pilikia me ka hale, nā hoalauna moeʻuhane, a me nā pilikia'ē aʻe ma mua o ka lōʻihi.
E ho'ēmi i lalo:ʻO ka poʻe kūʻai i ka home a me ke kaiāulu (akā hikiʻole ke kūʻai aku) hiki ke komo i loko o ka hale e kūʻai ai lākou. Hoʻohāʻule kēia i ke kumukūʻai a me ka pilikia o ka neʻeʻana ma hope o kekahi mau makahiki.
Kūkulu i ka pono:ʻO ke akamai, ʻaʻole hiki i nā poʻe hoolimalima kūkulu hale kūlike ma keʻano like a nā mea hale. Eia naʻe, hiki i nā uku ke hōʻiliʻili a hāʻawi i kahi nui e hoʻokomoʻia i ka kūʻaiʻana o ka home. Hiki i nā mea kūʻai ke hoʻopakele i ke kālā i loko o kahi waihona mālama kālā a hoʻohana i kēlā mau kālā no ka mea (eʻalo i nā pupuhi o ka haʻalimalima i ka'āina, a hāʻawi i ka hiki ke kūʻai i kekahi hale).
No ke aha i kūʻai aku ai me ka ukupanee?
Hiki i nā mea kūʻai aku ke kōkua mai i ka hoʻolimalimaʻana i nā hoʻololi pono.
Nā mea kūʻai hou aku: Inā pilikiaʻoe i ka hoʻohihoihoiʻana i nā mea kūʻai, hiki iāʻoe ke kūʻai aku i nā mea kūʻai i ka poʻe e manaʻo nei e kūʻai i kēia mua aku. ʻAʻole i loaʻa i nā kānaka a pau ka maikaʻi maikaʻi a hiki ke loaʻa iā lākou kahi hōʻai'ē, akā makemake lākou i kahi e ola ai.
Loaʻa kālā: Ināʻaʻoleʻoe e kūʻai koke aku a hoʻohana i ke kālā no kekahi uku'ē aʻe , hiki iāʻoe ke loaʻa ka loaʻa kālā hoʻolimalima ke neʻe aku i ka kūʻaiʻana i kahi waiwai.
Ka nui o ke kumu kūʻai: hiki iāʻoe ke noi aku i ke kumukūʻai kūʻai kiʻekiʻe ke hāʻawiʻoe i ka hoʻolimalima. Hāʻawiʻoe i kahi manawa e hiki ai i nā kānaka ke makemake e uku. He "koho" paha nā mea kūʻai i ka hale kūʻai e kūʻai ai i ka hale -ʻaʻole loa lākou e hoʻohana - aʻo ka hoʻoikaikaʻana e hoʻolimalima hou i nā koina.
Hoʻolimalima hale noho: ʻO ka mea kūʻai aku paha e mālama i kahi waiwai (a me nā hoa noho) ma mua o ka mea hale noho me kaʻaʻoheʻili i loko o ka pāʻani. Ua waiho muaʻia ka mea kūʻai i ka waiwai a makemake nui i ka mālamaʻana.
Pehea e hana ai
Hoʻololiʻia nā mea a pau:ʻO kahi hoʻolimalima i ka hana, iʻikeʻia hoʻi heʻano lease, hoʻomaka me kaʻaelike. Lawe pū ka mea kūʻai aku a me ka mea kūʻai aku i kekahi mau hua'ōlelo, a hiki ke hoʻololi i nā hua'ōlelo a pau e kūpono i nā mea a pau. Ma muli o ka mea nui iāʻoe (inā paha he mea kūʻai a kūʻai pahaʻoe), hiki iāʻoe ke noi i kekahi mau hiʻohiʻona ma mua o ka hoʻokokokeʻana i kahiʻaelike.
Eia kekahi laʻana, hiki iāʻoe ke noi aku i kahi ukuʻoi aku mua aʻoiʻuʻuku paha inā he mea kōkua ia iāʻoe.
Pono nā'ōlelo aʻo: Pono e nānā hou i kekahi'elike me kekahi loio waiwai no ka mea he pilikia kēia mau hana, a he nui nā kālā i komo. ʻO ka loiloiʻana no ka hoʻoholoʻana i nā meaʻoi aku e pili loa i nā mea kūʻai. ʻO kekahi mau hōʻailona e hoʻohana i ka waiwai o ka poʻe i loaʻaʻole ka hōʻai'ē maikaʻi a me nā manaʻolana kiʻekiʻe loa no ka kūʻaiʻana i kahi home. ʻOiai me ka mea kūʻai aku i ka mea pono, hiki iā ia ke lilo i ka nui o ke kālā ināʻaʻole holo nā mea e like me ka mea i hoʻonohonohoʻia.
He koho e kūʻai: Ma ka hoʻomakaʻana o kekahi uku no ka hoʻolālāʻana, kūʻai ka mea kūʻai i ke kumukuai koho ,ʻo ia hoʻi ma kahi o 5 pakeneka o ke kumukuai kūʻai hope loa (ʻoiai paha heʻoi aku ke kiʻekiʻe aʻoi paha). ʻO kēia uku e hāʻawi aku i ka mea kūʻai aku i ke kuleana a iʻole "koho" - akāʻaʻoleʻo ka hana - e kūʻai i ka home ma kekahi wahi ma ka wā e hiki mai ana.
ʻAʻohe uku hōʻai'ē: ʻO ka uku hoʻoili muaʻaʻole i ukuʻia, akā hiki ke hoʻohanaʻia i ke kumukūʻai kūʻai (inā kūʻai ka mea kūʻai kūʻai i ka home,ʻaʻoleʻo ia e piʻi mai me kahi kālā). Nui nā koho iʻoi aku ka uku no nā mea kūʻai: ināʻaʻole i komo ka pāʻina no nā kumu a pau,ʻaʻohe ala e loaʻa ai kēlā kālā. ʻO ka mea kūʻai aku e mālama mau i nā uku kūpono ma hope o ka pauʻana o kahi hoʻolimalima i ka hoʻopauʻana.
Ka uku kūʻai: E kūʻai aku ka mea kūʻai a me ka mea kūʻai i ke kumukuai kūʻai no ka home i kā lākouʻaelike. I kekahi manawa ma ka wā e hiki mai ana (pinepine i waena o hoʻokahi a meʻelima makahiki, ma muli o ke kūkākūkāʻana), hiki i ka mea kūʻai aku ke kūʻai i ka home no kēlā kumukūʻai - no ka mea e pono ana ka hale. Ke hoʻoholoʻana i ke kumukūʻai, he mea kūponoʻole ke kumukūʻai iʻoi aku ka kiʻekiʻe ma mua o ke kumukūʻai o kēia manawa (iʻole, heʻoi aku ka maikaʻi o ke kūʻai aku ma mua o ka kūʻaiʻana i kēia lā). Inā piʻi nui ka home ma mua o ka mea i manaʻoʻia, hana nā mea i ka mea kūʻai. Inā loaʻaʻole ka waiwai o ka home,ʻaʻole paha e kūʻai ka hale kūʻai i ka home (ma kekahi hapa no ka meaʻaʻole paha ia he kūpono, a ma kekahi hapa no ka mea hikiʻole i ka mea hale noho ke kūpono no kahi hōʻai'ē nui me ka lakene loloa hōʻemi-nui ). Kūʻai ka poʻe kūʻai no ka moraki i ka manawa e kūʻai ai i ka home.
Nā uku o ka malama: ʻO ka mea kūʻai aku a me ka uku hale e hāʻawi i nā uku mahina i ka mea kūʻai aku. ʻO nā uku e ukuʻia e like me nā uku uku (no ka mea, aia nō i ka mea kūʻai ka waiwai), akā, uku nui ka mea hoʻolimalima i kēlā me kēia mahina. Hoʻonuiʻia ka nui o ke kālā i ka uku kūʻai hope, no laila, e hoʻemi i ka nui o ke kālā a ka mea kūʻai aku e kiʻi mai ai me ka kūʻaiʻana i ka home. Eia hou,ʻaʻole i ukuʻia ka uku "uku" no ka mea kūʻai aku no ka nānāʻana i ka mea e kūʻai aku ai ka mea kūʻai (ʻaʻole hiki i ka mea kūʻai ke kūʻai aku i ka waiwai i kekahi mea a hiki i ka pauʻana o kaʻaelike me ka mea hoʻokaʻawale).
Hoʻoikaika: Loaʻa nā pōmaikaʻi a pau i nā poʻe a pau mai kahi home mālamaʻia, akāʻo wai ka uku? Ponoʻoe eʻaelike i ka mea nāna e mālama i ka hana a me ka hoʻoponopono nui. Ua'ōlelo kekahi mau meaʻaʻohe mea ma lalo o $ 500 ke kuleana o ka mea kūʻai aku, akā, hiki i nā kānāwai'āina ke hoʻopili i nā hihia (pono e pono i nā konohiki ke hoʻolako i kekahi mau pono,ʻoiai inā i like kāuʻaelike.
E kūʻai i nā Pitfalls
ʻAʻohe mea kūpono, aʻo ka hoʻolimalima hoʻi i nā polokalamu pono'ī. He paʻakikī kēia mau hana, a hiki i nā mea kūʻai a me nā mea kūʻai aku ke loaʻa kekahi mau mea mahalo nui. Hoʻohālikeʻia kekahi mau hiʻohiʻona i lalo nei, akā,ʻoi aku ka lōʻihi o ka papa inoa o nā mea i hiki ke hele hewa. ʻAʻole hiki i kahi loio kūloko kūpono wale nō ke hāʻawi iāʻoe i ka manaʻo maikaʻi i ka hopena o kāu kūlana, no laila e hele e hele me kahi hoʻokahi ma mua o kāu e kākau inoa.
Nā Risks no ka poʻe kūʻai
Ke kūʻai nei i ke kālā: Ināʻaʻoleʻoe e kūʻai i ka home - no kēlā me kēia kumu - ua neleʻoe i nā kālā keu āu i uku ai. ʻO nā mea kūʻai maʻalahi paha, hiki iā lākou ke paʻakikī aʻaʻaʻole paha e kūʻai.
Loaʻa ka holomua: E hiki paha iāʻoe ke hoʻolālā e hoʻoikaika i kāu hōʻai'ē a iʻole e hoʻonui i kāu kālā i hiki iāʻoe ke hōʻai'ē i kahi hōʻai'ē inā pau ka koho, akā,ʻaʻole paha e like me nā mea i hoʻolālāʻia.
Ka mana liʻiliʻi: ʻAʻoleʻoe i loaʻa ka waiwai pono'ī, no lailaʻaʻoleʻoe i ka mana holoʻokoʻa ma luna o ia. Hiki i ka mea hale'āina ke ho'ōki i ka hāʻawiʻana i ka moraki a me ka lilo o ka waiwai ma o ka paʻaʻana , aʻaʻole pahaʻoe e mālama i nā hoʻoholo no nā mea mālama nui. Pēlā nō, hiki i kāu konohiki ke hoʻokuʻu i ka hoʻokolokoloʻana a hōʻole paha i kaʻauhauʻana i nāʻauhau waiwai a hoʻopau i ka pilina ma ka waiwai . Pono kaʻaelike e hoʻopiʻi i kēia mau hiʻohiʻona (aʻaʻole hiki i ka konohiki ke kūʻai lilo aku i kou koho ma ka waiwai), akā, he kaua nui nā hakakā pili kānāwai.
Ke hāʻule nei nā kumukūʻai: E hāʻule ana nā kumukūʻai home, aʻaʻole hiki iāʻoe ke hoʻohou i ka uku kūʻai kūʻai. A laila waihoʻiaʻoe me ka koho o ka hoʻokuʻuʻana i kāu kālā kālā a kūʻai paha i ka hale. Ināʻaeʻole kaʻae i hoʻolimalimaʻia ka mea e hāʻawi ana i kāu kālā, ponoʻoe e lawe mai i ke kālā hou e pani ai i ka uku.
Ka hopena o ka manawa: Ma muli o kāuʻaelike, ināʻaʻoleʻoe e uku uku i ka manawa, hiki iāʻoe ke lilo i ke kuleana e kūʻai aku (me kāu mau uku keu). Ma kekahi mau kumu, mālamaʻoe i kāu koho, akā,ʻaʻole i "heluʻia kāu uku" no ka malama, aʻaʻole ia e hoʻohui i ka nui i loaʻa iāʻoe no ka kūʻaiʻana.
Kākoʻo Home: Loaʻa paha ka pilikia me ka waiwai āu iʻikeʻole ai a hiki i kou wā e ho'āʻo ai e kūʻai (e like me nā pilikia pili). E mālama i kahi hoʻolimalima e kūʻai i ke kūʻai ma keʻano "kūʻai" maoli - e loaʻa i kahi nānā a me ka huli inoa ma mua o ka luʻuʻana i loko.
Scams:ʻO ka hoʻolimalimaʻiaʻana i ka hanaʻana i nā pāpālua he alaʻoluʻolu ia e lawe i nā kālā nui mai nā poʻeʻaʻole i loko o kahi kūlana kālā.
Nā Risks no nā mea kūʻai aku
ʻAʻohe maopopo: ʻAʻole paha e kūʻai aku kāu mea hoʻolimalima, no laila ponoʻoe e hoʻomaka hou a loaʻa i kekahi mea kūʻai'ē aʻe aiʻole mea hoʻoili'āina paha (akā iʻoleʻoe e mālama i ke kālā hou).
Kelepa kālā: ʻAʻoleʻoe e loaʻa i kahi kālā nui nui, ponoʻoe e kūʻai i kāu hale e hiki mai ana.
Ka halaʻole o ka mahalo: Ke kau mau neiʻoe i kahi uku kūʻai ke hōʻailonaʻoe i kahi hoʻolimalima i kāu'elike, akā hiki ke piʻi wikiwiki nā kumu home ma mua o ka mea i manaʻoʻia. Hiki iāʻoe ke hoʻolimalima maikaʻi i ka wahi a me ka loaʻaʻana o kaʻaelike kūʻaiʻana i ka wā e hiki mai ana (aʻaʻoleʻole paha).
Ka hāʻuleʻana i nā kumukūʻai o ka home: E hina nā home , a ināʻaʻole kūʻai ka mea hoʻolimalima, uaʻoi aku ka maikaʻi o kou kūʻaiʻana i ka waiwai.
ʻIke i nā hewa: Eʻike nā mea kūʻai i nā kīnā iʻikeʻoleʻia e pili ana i ka hoʻohanaʻana i ka home ma kahi'ē aʻe, a hiki paha iā lākou ke hoʻoholoʻole e kūʻai. Hiki paha i ka plumbing ke mālama i nā kāne, akā,ʻaʻole heʻohana oʻelima, aʻaʻohe mea iʻike i keʻano. ʻAʻoleʻoe e ho'āʻo e hoʻopunipuni i kekahi - he kīnāʻole i hikiʻole ma lalo o ka hoʻonohonoho ola mua - akā i kēia manawa he pilikia ia a ponoʻoe e hōʻike i nā mea kūʻai (e hoʻoponopono hou paha).