Hiki iāʻoe ke alakaʻi iāʻoe e koho i ka uku kūʻai kūpono
ʻAʻole nā mea kūʻai a pau eʻike i keʻano e kūʻai pololei ai i ka home aʻo kekahi mau hale e kūʻai wale aku. ʻO ke kiʻiʻana i ka kūʻai kūʻai kūpono e pono ai kaʻike, a he hanaʻoihana hoʻi i nāʻano he nui. ʻO ia ke kumu o ka hilinaʻiʻana i ka'ōlelo aʻo mai kahiʻoihana waiwai waiwai nui, i ka mea nui loa,ʻoiai ke mālama ka luna i ka manamana lima ma luna o ka puluma o ka makeke.
ʻO ka papa helu inoa o ka Home a me ka uku kūʻai
ʻO ka mea mua e maopopo ai ka uku inoa o ka home aʻo kāna uku kūʻai kūʻai heʻelua mauʻano likeʻole.
E kāhea mākou iā lākou he Price A a me Price B.ʻO ka mua o ke kohoʻanaʻo ka Price B, kāu uku kūʻai kūʻai. Akā paha,ʻaʻole paha e like me ka Price A, kāu uku helu inoa. Inā kohoʻoe i ka B B me ka mālama pono, hiki iāʻoe ke hoʻohana i nā kūkalapaena eʻike pehea pehea e koho ai i kaʻAna A.
Nā Kūlepa kūʻai Kūlike o nā Noho Hou
Kūpono nā kānaka, ma keʻano, e hoʻomanaʻo i ke kumukūʻai o ka home i ka wā e hele mai ai kahi home ma ka mākeke, akā,ʻaʻole hiki iā lākou keʻike i ke kumukūʻai o ka home i ka wā e kūʻai aku ana. Hiki iāʻoe ke hele i nā pūnaewele e like me Zillow.com eʻike i nā kumukuai kūʻai a noi i kahi luna e hāʻawi iā lākou iāʻoe. Akā,ʻo ka uku wale nō i loko o nā mahina he 3 i hala iho nei, pono ke hoʻohanaʻia, inā he hiki. Mai hoʻohana i nā kumukūʻai o ka makahiki i hala.
ʻOiai no ka mea i kūʻaiʻia kahi hale i ke ala kūʻai no $ 200,000,ʻaʻole ia he manaʻo e kūʻai aku kou hale i $ 200,000, keʻole kāu home e like like me kēlā home. Ua lohe wau i nā mea kūʻai aku e'ōlelo ana he nui ka nui o ka manaʻo ke hiki iā lākou ke loaʻa i nā mea he nui no ko lākou home, a malia hiki iā lākou -ʻaʻole wale nō e like me kā lākou e noʻonoʻo ai.
E hoʻolālā i nā'āpana koho he $ 10,000 no ka nui o ka 1/3 nui ma mua o kāu.
Inā heʻehā lumi moe o kou home aʻo ka kūʻai like iʻekolu mau moe moe, hiki ke kūʻaiʻia kahi lumi hoʻokipa'ē aʻe he $ 5,000 wale nō a $ 10,000. ʻAʻole $ 50,000 āu e manaʻo ai. ʻO kahi hale hoʻokipaʻehā kahi i makemake nuiʻia ma mua o kahiʻekolu lumi moe no ka mea kūʻaiʻole nā mea kūʻai aku i ka makemake loa i kahi lumi lumiʻehāʻaʻole e kūʻai iʻekolu lumi.
Nā Home Improvements e pili ana i ka kūʻai kūʻai
Ke kūʻaiʻoe i kahi kaʻa kaʻa kaʻa a hoʻolei aku iā ia mai ka papa kūʻai o ka mea kūʻai, ua hōʻole kekahi o kēlā mau waiwai ma mua o kou hikiʻana i ka mālamalama mua mua. ʻO ia no ka pauʻana o nā kaʻa i ka waiwai. Ināʻoleʻoe i pākuʻi i ka papaheleʻelua a iʻole ka paʻaʻana o kahi pahuhana nui, nui ka hoʻonuiʻana o nā home i ka waiwai,ʻaʻole e'ōlelo, kekahi mauʻano hoʻonui maikaʻi i hele i ka lā ma hope o kekahi mau makahiki.
ʻO ka mea kūʻai aku iaʻu i kekahi manawa, uaʻoi aku ka waiwai o kona home no ka mea ua paniʻo ia i nā pale a waho me ka ulaʻula. I ka manawa hea i hana aiʻo ia i ia mea? Auhea, 22 makahiki i hala. Wahi a ka Home Remodeling Magazine, he mau mea hoʻonui ka hoʻonui i ka hoʻihoʻiʻana i 100% o ka hoʻolālāʻana, aʻo ka hapa o ka hoʻihoʻiʻana e haʻalele i nā makahiki i hala.
ʻO nā hana hou o ka home a iʻole ka hoʻouhalaʻana i kahi hale hōʻailona e pili nō hoʻi i ke keonimana pono'ī. ʻO nā poʻe i kālepaʻole i ka papa helu i meaʻole e kūʻai aku i ka mea e kūʻai aku nei i ka mea e hiki ke koho i ka hoʻopauʻana a hoʻokomo i ka'āpana quartz. Hoʻomaopopo i ka'ōmaʻomaʻo'ōmaʻomaʻo hahai mai ka makahiki 1990 mai a me ka ulanaʻalani mai ka makahiki 1970 mai? ʻAi.
Ka Home Kū'ē Kū'ē
I nā mea a pau, e nānā i ka hoʻokūkū. No ka meaʻo ia nā hale e kūʻai aku ai nā mea kūʻai e like me kou home.
E hoʻohālikelike i nā kumukūʻai pāʻanihā pākahi- aʻaʻole wale i ke kumukūʻai wale nō. Inā he 500 kapuai kapuai ka nui o kou home ma mua o ka home i kūʻaiʻia ma ke alanui, pono ka nele o kāu home i ke kālā.
Ke kali nei i ka kūʻai kūʻai kūʻai
ʻO nā hale i kūʻaiʻia akāʻaʻole i hoʻopukaʻia e pili ana i ka wā e pili ana i ke kūʻai kūʻokoʻa iʻole e kūʻaiʻia paha. ʻAʻole hiki iāʻoe keʻike i ke kumukūʻai o kēlā mau hale no ka meaʻaʻole i hōʻikeʻia ke kumukūʻai a hiki i ka pauʻana o ka hoʻopaʻaʻana, akāʻikeʻoe i ka uku inoa. Uaʻike nō hoʻiʻoe ua lawa ke kumukūʻai o ka papa inoa no ka hāpaiʻana i kahi hāʻawi.
Inā kūʻai kokeʻia ka hale me nā lā he nui ma ka mākeke, hiki ke kūʻaiʻia aku ma ka papa inoa.
Ke kohoʻana i kahi papa helu kūʻai e pili ana i ka kūʻai
Hiki paha iāʻoe ke noʻonoʻo i kēia paʻakikī, akā,ʻaʻole hiki iāʻoe ke uku aku i kahi home i haʻahaʻa. Hiki iāʻoe ke uku aku iā ia a kiʻekiʻe aʻaʻohe kanaka e nānā iā ia.
Akā, inā e kūʻai anaʻoe i keʻano haʻahaʻa,ʻaʻole ia he mea kūʻai aku ia no kēlā kumukūʻai aeʻauʻauʻoe. Inā maikaʻi ke kumukūʻai, hiki iā ia ke huki i ka nui o nā mea kūʻai. Hiki i kekahi mea kūʻai ke loaʻa i nā haʻawina he nui , hiki paha i kēlā me kēia mea ke hāʻawi aku i kiʻekiʻe ma mua o ka mōhai hope. No ka mea, he mau mea kūʻai ka mea nāna i hoʻonohonoho ka waiwai kūʻai. Aʻaʻohe mea e hōʻalo i ka wikiwiki o ka home ma mua o ka home e makemake ana nā mea kūʻai a pau iā lākou iho.
Ma nā kālepa kālepa, hiki iāʻoe ke noi aku i nā meaʻoi aku ma mua o ke kumukūʻai no kou home a loaʻa iāʻoe ka ukuʻoi aku ma mua o kāna kūlana kūʻai. ʻO ia no ka mea he nui nā hale e loaʻa ana a he nui ka poʻe kūʻai e makemake ana iā lākou.
Ma nā mākeke kūʻai , hiki iāʻoe ke kūʻai i kou home i kahi emi iho ma mua o ke kumukūʻai kūʻai i ka mea kūʻai aku. ʻO ia ma muli o kahi kūʻai o ka mea kūʻai, kūʻai nā mea kūʻai i nā hale he nui e koho mai a he mau mea kūʻai loa. Hiki paha i kou home ke lilo i ke poʻo-top e kūʻai aku. Inā loaʻa kekahi mea hewa me ia, hiki i nā hale'ē aʻe a pau ke kūʻai aku i mua o kou.
Kākoʻo Home Nā Kuleana
E hoʻomanaʻo i keʻano o kahi, kahi, kahi . ʻO kahi home ma kahi alanui paʻa e hiki ke kūʻai i nāʻumi tausani a iʻole nā haneli haneli mau poʻe ma lalo o ka home e noho ana ma kahi noho malu-cul. Inā hoihoi kou home i kahi hoʻoulu'āina a hale kūʻai paha, hiki iāʻoe ke unuhi hou aku i ka kūʻai likeʻana.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.