Nā Kūlana o ke kūʻaiʻana iʻelua hale kūʻai e kūʻai i kahi home

Hoʻohui i nā Homesʻelua i loko o kahi hale e makemake ana i kahi kauka

I koʻu hanaʻana me nā kāne i ka hoʻomakaʻana o ka kūʻaiʻana iʻelua mau hale e kūʻai i hoʻokahi,ʻike wau e hoʻokomo pinepine lākou iā lākou iho ma kahi hoʻolālā piliʻole, e noʻonoʻo pono e maʻalahi. ʻO ka hoʻolālā pāʻani ka mea maʻamau e kūʻai i hale , a ma muli o ka kūʻaiʻana i nā haleʻelua. He kūpono ka hoʻolālā i ka hapanui o nā kānaka. ʻAʻole ia ke ala e kūʻai aku ai iʻelua mau hale e kūʻai aku i kahi hale hoʻokahi no ka hapanui o mākou.

Kōkua 1: Kūʻaiʻana i kahi Home, Loaʻa ma ke kūʻaiʻana iʻelua mau hale

ʻO ka pilikia mua me kēlāʻano papahana e loaʻa ana ka pono no ka morakiʻana.

ʻIke loa, inā e kūʻai aku ana nā mea kūʻaiʻelua i kahi home me ka manaʻo e kūʻai i kahi home i kahi hui, aʻaʻole hoʻokomo kālā,ʻoi aku ka maʻalahi. ʻO nā mea kūʻai aku me nā hale a me nā hale kūponoʻole a me nā hale me ka pono kūpono e hoʻonui i ke kālā no ke kūʻaiʻana i kahi home e kūpono ana i ka hahaiʻana i kēia koho. Akāʻo ka meaʻoiaʻiʻo,ʻo ka poʻe nui ke lawe i kahi moraki e kūʻai i kahi home. ʻO ia hoʻi ka pono o nāʻaoʻao e kūpono no ka moraki ma luna o ka hiki iā lākou ke hāʻawi i ka uku moraki ma nāʻaoʻaoʻelua'ē aʻe.

Ma hope o ka hoʻohuiʻana i ka hōʻai'ē molaki hou i nā uku moraki i hoʻopaʻaʻia,ʻo ia ka nui o ka nui ma ka likeʻana i ka uku kālā hiki ke hoʻokuʻu i nāʻaoʻaoʻelua mai loko aʻe o ke āpau e kūpono ai. Hoʻohana nā mea hoʻohana i ka lakio,ʻo ka helu o ka pakeneka no ka mua a me ka hope hope. ʻO ka lālā mua o ka pakeneka o nā uku pili i ka moraki i ka loaʻaʻana o ka loaʻa kālā o ka mahina. ʻO ka lālā hope loa ka pākēneka o nā uku moraki me nā hōʻai'ē'ē aʻe e like me nā kāleka kāleka e pili ana i ka hui pūʻana o ka loaʻa kālā.

Inā kiʻekiʻe loa nā ōiō,ʻaʻole e kūpono nāʻaoʻao iā lākou iho i nā haleʻekolu a pau i ka manawa like. Hiki paha iāʻoe ke'ōlelo, akā, hiki i nāʻaoʻao ke hoʻololi i kēlā mau hale i mea hoʻokele a hoʻohana i kēlā kālā loaʻa kālā no ka hoʻopauʻana i nā uku moraki , pono? ʻOiai ka mea e hoʻonui ai i ka uku kālā, kahi e hoʻonui ai i ka lakene,ʻaʻole paha eʻae ka mea nāna ke hāʻawi i ka loaʻa kālā e hoʻohanaʻia i ka helu.

ʻO ka hapanui o nā poʻe laikini e hahai i nā kulekele koʻikoʻi e pili ana i ka lōʻihi o ka manawa i ukuʻia ka home no ka loaʻaʻana o ka loaʻa kālā loaʻa i ka hoʻolimalima kālā, aʻaʻole i lawa kahi mahina aʻelua paha.

ʻO ka pilikiaʻelua me ka kūʻaiʻana i kahi home a me ka kūʻaiʻana iʻelua mau hale,ʻo ia ka mea inā inā e hele mai ana ka uku no ka home hou mai ke kūʻaiʻiaʻana o nā haleʻelua'ē aʻe, pono paha i nā mea kūʻai aku e kākau i kahi mōhai pili . Hoʻolahalaha ka makana no lākou i kahi ala, kahi e hoʻopau ai i ke kūʻai, aʻo ka poʻe kūʻai akuʻaʻole makemake lākou i nā'āpana pili no ke kumu maikaʻi no ka mea,ʻaʻole lākou he mea mau loa.

Ināʻaʻohe kahi kūʻai o ka'eleʻale i nā makana kūpono, hiki ke hoʻonui i kēia papahana. Ma ka māke kūʻai o ka mea kūʻai aku , e like me ka laʻana, hiki i nā makana kūpono ke paʻakikī loa i kaʻaeʻana. Ināʻo ka kūʻai i kūʻaiʻia kahi hale i makemake nuiʻia, hiki ke loaʻa i nā haʻawina he nui, aʻo nā mea kūpono e pili ana iʻole lanakila loa i loko o kahi kūlana hoʻonui.

Kōkua 2: Kūʻaiʻana i nā Hale ma mua o ka kūʻaiʻana i kahi Home Hou

Inā pono ka kūʻaiʻana i nā haleʻelua a iʻole hoʻokahi wale nō hale no ka hoʻohuiʻana i nā hale i kahi hale hou, e pili hou ana i ka lakene moraki. Hiki paha ke kūʻai aku i hoʻokahi hale hoʻokahi ma mua o ka kūʻaiʻana i kahi home hou.

Hiki i kekahi mea nāna e hāʻawi aku i ka moemoeki ke hāʻawi i ka'ōlelo maikaʻi i kēia kūlana.

Eia naʻe, inā pono e kūʻai aku i nā haleʻelua ma mua o ka kūʻaiʻana i kahi home hou, aiaʻekolu mau koho koho maʻamau:

• E kūʻai aku i nā hale e kū nei me kahiʻaelike kūʻokoʻa e hiki ai i ka mea kūʻai aku kekahi manawa e kūʻai i hale hou a komo i loko o kahi pānaʻi kūʻai, aiʻole
• E kūʻai i nā hale i kēia manawa me kahi koho uku-uku ma hope o ka pauʻana e hāʻawi i ka manawa kūʻai no ka huliʻana i kahi home hou e kūʻai a neʻe.
• E kūʻai aku i nā haleʻelua, e neʻe i kahi'ē aʻe a laila eʻimi i kahi hale hou, kahi e neʻe ai i ka manawaʻelua. ʻO kēia koho hope loaʻo ia ka mea maikaʻi loa mai kahi manaʻoʻai kālā no ka meaʻaʻole i loaʻa i nā mea kūʻai nā hopena a no kaʻoi aku o ka ikaika e kūkā i ka kūʻaiʻana i kahi home hou. Akā,ʻoiaʻiʻo,ʻaʻole makemake ka hapanui o nā kānaka e neʻe iʻelua manawa. Hoʻoikaika pinepine ka holoʻana.

Inā koho nā mea kūʻai e kākau i nā makana pili, inā lākou e kūʻai aku ana ma ka mākeke kūʻai, e maʻalahi ka'ōleloʻana i nā hua'ōlelo i ka mea kūʻai aku ma mua o ka kūʻaiʻiaʻana ma kahi kūʻai o ka mea kūʻai.

Ma ka māke kūʻai o ka mea kūʻai aku,ʻoi aku ka makemake o ka mea kūʻai e kali i ka mea kūʻai aku eʻimi i kahi hale e kūʻai aku ai ma mua o kaʻaoʻao'ē aʻe. He ala maikaʻi ia no nā mea kūʻai aku e hoʻolālā e kūʻai i hale hou no ka meaʻaʻohe pilikia i ka mea kūʻai aku ināʻaʻole hiki iā lākou ke loaʻa kahi hale hou e kūʻai.

ʻO kaʻaoʻao i lalo,ʻo ka mea kūʻai ka mea hiki ke loaʻa i ko lākou home moe a hikiʻole i ka hikiʻole ke loaʻa - no nā kumu he nui i hiki ke loaʻa mai ke kumukūʻai e kū i kahi - e kūʻai i ko lākou mau hale noho. ʻO ka liloʻana o ka home moe e hiki ke pilikia. He mea pono e hoʻolālāʻia ka mea nāna e mālama i kēia mau hana.

I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.