Hoʻopaʻi a kūʻai aku i nā mea hewaʻole āu e hana hou
Ke hoʻomakaʻoe e hana i kahi papahana hoʻonui kūkulu hale ,ʻaʻohe kanaka e noʻonoʻo e pili ana i nā hewa a pau e hiki ke hana. ʻOiai,ʻo kēlā me kēia hana hoʻonaʻauao hale a hoʻoholo paha i ka'ōlohelohe , loaʻa iā ia nā hopena a me nā lalo, a he nui nā hewa e hele a puni. ʻAʻohe mea nāna e pale. Akā,ʻo kaʻaeʻana i nā hana maʻalahi eʻoi aku ka nui ma mua o ka memoriʻana i nā hua'ōlelo hopena-akāʻano nui e like me "Miki Nānā, Cut Once," a iʻole "Lefty-Loosey, Pono-Kaha."
Hoʻokahi māhele koʻikoʻi e ponoʻoleʻoe e haʻalele: E aʻo pahaʻoe mai kāu mau hewa pono'ī, akāʻoi aku ka maikaʻi o ka aʻoʻana mai nā hewa o nā mea'ē aʻe.
1) E kūʻai ana i ke kiʻekiʻe kiʻekiʻe a iʻole ka wahi kūponoʻole
I kekahi manawa, e hoʻokumu i nā mea hana maʻamau (DIYers) ma mua o ko lākou neʻeʻana i kahi mea paʻakikī e like me kahi kīʻaha kī . Hana mua ia no nā kumuʻelua. No ka mea ua uku nui lākou a ua kūʻai paha lākou i kahi hale ma ka'āpana kūponoʻole - ua hoʻokuʻuʻia e kū'ē i ke alahele, ma kahi o nā kaʻa kaʻaahi a iʻole kahi hale noho hoʻokahi wale nō i hoʻopaʻaʻia i ka lālani o nā hale kūʻai.
Hiki iāʻoe ke pale i kēia mau pilikia ma ka nānāʻana i kahi kūʻai likeʻole no ke kaiāulu ma mua o kou kūʻaiʻana a me ke noi e pili ana i nā hanana hanana o kahi. Ināʻaʻoleʻoe makemake e ola ma lalo o kahi ala holo, hikiʻole i ka mea kūʻai kūʻai hou ke kūʻai. E hoʻomanaʻo,ʻo ka manawa kūpono loa e noʻonoʻo ai e kūʻai i kahi hale ke kūʻaiʻoe. No ka mea,ʻaʻole e uku aku ka mea maikaʻi loa i ka ukuʻana i nā'ōpala i ka wā e pale aku ai kāu waiwai i ka puʻu.
Hoʻomaopopo i ka mantra waiwai: kahi, kahi, kahi .
2) 'Aʻole eʻimi i ke Kānāwai a me ka Loaʻa i kahi Pane
Nui nā poʻe DIY e hōʻeuʻeu mai ka loaʻaʻana o nāʻae no kā lākou hopohopo no ka lilo a manaʻo pahaʻaʻole lākou eʻae i kahi palapala. ʻO kekahi mau kūlanakauhale e hāʻawi i nā palapala kūpono ma muli o nā kumu politika, aʻaʻole paha e pono kekahi, akā, e loaʻa i kahi palapala āpau, no ka mea, kū'ē ia i ke kānāwai ināʻoe e hōʻole e hoʻokō.
ʻO ka kūʻaiʻana i kahi home i hoʻoponoponoʻia me ka loaʻaʻole o kahi leka i hiki ke paʻakikī.
Eia nā kumu hou:
- Na nā Luna nānā e kōkua e hōʻoiaʻiʻo i ka hana a me ka helu.
- He nui nā mea kūʻaiʻole e makemake e kūʻai i kahi home i hanaʻia ka hana me kaʻole o kahi palapala.
- Inā hōʻikeʻoe i kou pilikana i ke kūlanakauhale aʻikeʻia ka mea nāna e nānā aku ua hoʻopauʻoe i ka hana me kaʻole o kaʻaeʻana, ponoʻoe e haehae a hoʻomaka.
- Hiki paha i ka mea kūʻai aku mea kūʻai aku ke noi i kahi palapala peʻe inā e kākau ka mea hoʻoponopono i ka remodel me kaʻole o nā mana.
3) Ka hikiʻole ke hoʻomākaukau i kahi papa hana hana i kākauʻia
Hoʻomaopopo pinepine ka poʻe hoʻolaha pinepine i ka manawa kūpono e hoʻopau i kahiʻoihana ma mua o ka mea e pono ai. E hoʻomākaukau i kahi kaʻina manawa, i kēlā lā i kēia lā, e wehewehe ana i kēlā me kēia'āpana o kāu'ōpena a me nā hora e lawe ai i ka hoʻopiha. E mālama kēia iāʻoe i ka manawa paʻa a hāʻawi iāʻoe i kahi manawa kūpono mai ka hoʻomakaʻana a hiki i ka pau.
Eia kekahi laʻana, hikiʻole ke hoʻopau i kahiʻoihana hoʻolālā i hoʻokahi lā.
- ʻO ka mua, ua hoʻohanaʻia ka mastic, uaʻokiʻia nā tile a waihoʻia. Pono e hoʻomaʻamaʻa a maloʻo i kahi o 24 mau hola.
- Ma hope o ka hoʻonohoʻiaʻana o nā tile, e kaniʻoe.
- Ponoʻoe e kali i kekahi lā e hele ai ma luna.
4) Ma lalo o ka Budgeting
ʻO ka helu ke heluʻia kāu uku aʻekolu mau. Akā,ʻaʻole pono ia. Hōʻike i kēlā me kēia palapala o nā mea i loko o kāu mau manaʻo,ʻo ia hoʻi nā mea likeʻole e like me ke kumukūʻai o nā kui, nā mea maʻamau, fiberlass tape a me nā mea hui pū.
Hoʻopili lākou a pau. A laila e mālama i kahi 15% oveve o nā pono no kaʻona. E hoʻolei i kekahi 30% no nā hoʻonui uku, keʻoleʻoe e kūʻai aku i kāu mau mea a pau i ka manawa hoʻokahi.
5) Hana i nā hana no ka mea āu i hoʻoponoʻoleʻia
Inā hopohopoʻoe i nā kiʻekiʻe a iʻole i ke kūlanaʻole ma nā wahi kiʻekiʻe, mai hoʻokomoʻoe i kahi hale. He pōkole ke ola a ma hope a makeʻoe. E kiʻi i kekahi mea'ē aʻe e hana. Ma mua o kou hanaʻana i kahi hana, e noʻonoʻo e pili ana i ka hana mai kona hoʻomakaʻana a hiki i kona hopena. ʻAʻoleʻoe makemake e hiki i ka hapalua manawa aʻikeʻoeʻaʻole hiki iāʻoe ke hoʻopau.
Pono kekahi mauʻoihana eʻoi aku i ka hoʻokahi kanaka. He mea paʻakikī ke kauʻana i kahi pale maloʻo ma kahi āpau eʻoe iho, me kahi mea make. E hoʻolohe i ka kaumaha o kou kiʻekiʻe; hiki iā ia ke pale i kou kua iʻole e pale i kāu pale.
6)ʻAʻole Hoʻolālā no nā mea i manaʻoʻoleʻia
ʻAʻoleʻoe iʻike i ka wā e wāwahi aiʻoe i ka pā eʻikeʻoe.
Eia kekahi laʻana, hiki iāʻoe ke loaʻa nā kauwela a iʻole nā pīkeke. Pono ka hōʻailona hōʻinoʻana i ka ho'ōlaʻana a me ka hoʻoponoponoʻana paha. Hiki iāʻoe keʻike i ka wilia e pono e paniʻia, nā paipu e pono ai e hoʻololi houʻia aiʻole nā pilikia makamae i'ōloi i nā papahana a me nā papa.
E hōʻale i kāu pūlāwai a hāʻawi iāʻoe iho i kahi maʻalahi i kāu manawa hana e hoʻokomo ai i kēia mau mea kūlana maikaʻiʻole. Hiki paha iāʻoe keʻimi i ka nānāʻana i ka pest inā manaʻoʻoe i kahi hōʻailona.
7) Ke hoʻolālā i kahi nānāʻana home
I nā manawa a pau, eʻike mau i ka home i ka wā e kūʻai aiʻoe. A hoʻolimalima i kekahi kanaka kūpono a hoʻomaopopoʻia e hana i ka nānāʻana -ʻaʻoleʻo kou kaikuaʻanaʻo Joe a iʻole kāu hoa pili kālā, e loaʻa i kahi luna nānā maoli. E hele ma laila no ka nānāʻana, ma ka liʻiliʻi ma hope, a nīnau i nā nīnau. E nānā i nā pilikia palekana. E kūʻai i mea kūʻai.
Ināʻike ka mea nānā i keʻimi hou aku e kahi mea hana hoʻolālā'ē aʻe, eʻike i ka haʻiʻana o ka mea nānā iāʻoe e hiki ke loaʻa i kahi hihia nui a ināʻaʻole iʻaeʻia ka Luna Nana e hoʻoponopono i kēlā hihia. Aia he mahele.
8) Ke hoʻohana nei i ka Mea Hana Haʻewaʻe
I ka wā e pili ana i nā mea hana,ʻaʻole hiki iāʻoe ke hele hewa ma ke kūʻaiʻana i nā mea hana hana hana i hanaʻia e hana i nā hana kūikawā. ʻOiai e hiki iāʻoe ke hoʻohana i kahi pale pale kaua e paʻi i nā papa kuʻikuʻi i ke kālepa,ʻaʻole hiki iāʻoe ke hoʻohana i ka hawani no ka hanaʻana i ka miter pololei me ka pololei a iʻole 9-voltʻole kīpiliʻole no ka hoʻoleiʻana i nā kiʻikuʻiʻeono iniha ma o ka lāʻau.
E aʻo i ka palekana.
- Hana mākou i nā wāwae ke hoʻohanaʻia kekahiʻikeʻike.
- Mai kū i luna o kahi alapiʻi.
- E pāpā i ka mea nui (keʻoni) i ka hanaʻana i ka uila.
9) Ke kūʻaiʻana i nā mea waiwai
Mai maʻa. Hiki iāʻoe ke kūʻai aku i ka tile kāleka no 50 keneta i hoʻokahi kapuaʻi kapuaʻi, akā naʻe paha e kape. Hiki i nā mea kūʻai ke hoʻomaopopo iāʻoe ināʻoe e hoʻomoho i ka hale'eneha iniha ma nā helu kuʻupuʻi aiʻole e kūʻai i nā papa hana ulaula. Makemakeʻoe i ka maikaʻi o kāu hana ma ka hale.
Inā kūʻai ponoʻoe a kūkā i nā kumukūʻai, hiki iāʻoe ke kūʻai aku i nā mea kūʻai inoa-kau no ka liʻiliʻi. A laila, hiki iāʻoe ke hoʻolaha i kēlā inoa inoa o nā mea hana i kāu mauʻoihana kūʻai kūʻai, aʻaʻole loa eʻike nā mea kūʻai i ka nui o kāu uku. Eia naʻe,ʻaʻole lākou e kāhea iāʻoe ma hope o ka pauʻana o ka hoʻopiʻiʻana i ka hoʻopiʻiʻana i ka holoiʻana o kāu mea holoi lole i ka wai ma luna o ka papa.
10) Ma lalo o ka hoʻolālāʻana i ka waiwai kūpono
Hana nā kānaka DIY i ka pāʻani lima e'ōlelo ana e hiki iā lākou ke kūʻai aku i hale noʻelua aʻekolu manawa ma mua o ka lilo o nā mea hou, me ka uku kūʻai. ʻAʻole hoʻohanaʻia kēlāʻano i nā manawa a pau. He maʻalahi loa ka nānāʻana i nā kūʻai kūʻai likeʻole no nā hale like e noho nei ma nā kaiāulu e hoʻoholo ai inā ua like kāu mau mea hou me nā hale'ē aʻe ma ia wahi. ʻAʻole makemakeʻoe e hoʻopau hou.
E hoʻolālā i ka hilinaʻi o nā kūʻai like e like me ka hoʻihoʻiʻana i kāu kālā. ʻO kēlā mea kēia mea āu i hana ai ma luna o kēia kiʻi, he gravy.
Mai makaʻu e nīnau i kāu Realtor no ke kōkua. ʻO kaʻikeʻo Realtors he punahele nuiʻole o kaʻike. Hiki i kekahi luna maikaʻi ke kōkua iāʻoe e hoʻomaikaʻi i nā mea kūʻai aku e makemake aʻaʻole e hoʻolimalima i ke kālā ma luna o nā mea i kūpono iāʻoe akā he mea no ka hoʻolālā hou.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.