Ke kūʻai aku nei ka hale i nā'ōlelo kōkua: Mai hanaʻoe i ka penny wisdom a paʻi ka naʻaupō
ʻO kēia hana i haʻi mai iaʻu he nui nā mea kūʻai aku iʻikeʻole i ka nui o ka home a me ka nui o kā lākou uku.
Ināʻaʻole lākou iʻike i kēia mau mea kūponoʻelua, hikiʻole iā lākou keʻike pehea e mālama ai i ke kālā i ke kūʻaiʻana aku. Nui nā ala eʻole e lilo i ke kālā i ke kūʻaiʻana i kahi home.
Loaʻa i kahi Luna Hoʻoponopono Kiko
ʻAʻole hiki iaʻu ke hoʻokūpaʻa i ke koʻikoʻi o ka hoʻolimalimaʻana i ka'āpana hoʻonohonoho kūpono e kōkua iāʻoe e hoʻopili i kēlā me kēia pono ma ka kūʻaiʻana aku i kēlā home. I kekahi manawa, makemake nā mea kūʻai e hoʻolimalima i nāʻelele e hoʻonāuki i nā haʻina kuleana nui e mālama i ke kālā, aʻo ia ka manawa kūponoʻole. E'ōlelo i kaʻokoʻa ma waena o nā lunaʻelua he hoʻokahi pakeneka o ka uku kūʻai. Inā he konohiki kūpaʻa nāna e hāʻawi aku iāʻoe i kaʻoihana kūʻai aʻoi aku kaʻoihanaʻoi aku i hoʻokahi pakenekaʻoi aʻe ma mua o ka mea hoʻokūkū akā e lawe iāʻoe i ka 10 pene hou i ka waiwai, ke hele neiʻoe i mua. Hiki paha iāʻoe ke lilo ke kālā ināʻoe e hoʻolimalima i kahi mea lawelawe kūpono e hāʻawi ana iāʻoe i mea liʻiliʻi.
Loaʻa kāu Home Pono
ʻO ka lōʻihi o ka nohoʻana o kou home ma kahi kūʻai,ʻo ka mea liʻiliʻi loa i ka maka o ka mea kūʻai. Mai ho'āʻo e ho'āʻo i ka makeke a iʻole pahaʻoe e pau i ke kālā.
Inā kūʻaiʻoe i ka home ma ke laina me nā kūʻai like, e loaʻa iāʻoe nā mea kūʻai aku makemake nui eʻike. Eia nā meaʻuʻuku e kōkua iāʻoe e lilo i kālā:
- E hoʻohālikelike i nā kumukūʻai o nā hale i kūʻaiʻia i loko o nā mahinaʻekolu i hala aku nei me nā hale e noho nei i kēia wā. Loaʻa nā kālā i ka piʻi a iʻole? ʻO wai kāu hoʻokūkū? Inā he kūʻaiʻoe, e kūʻaiʻoe i kahi home? E noʻonoʻo i nā kumukūʻai ka poʻe kūʻai kūʻai eʻike a uku i kou home e like me ia, akā e mālama i ke kumukūʻai ma ke laina me nā kūʻai kūʻaiʻana.
- E noi i kāu kāleka no ka noi o ka mea noi . Hiki iāʻoe ke hāʻawi i ka uku uku kūpono. ʻAʻole hiki iāʻoe ke hoʻohana i ka pale kūponoʻole o kāu'ōlelo moraki no ka mea,ʻaʻole i komo i loko o kēlā me kēia uku pāʻani kālā a iʻole hoʻi e hoʻihoʻi hou i ka uku, nā ukana waea a me nā uku hoʻopaʻi. E hoʻololi i kēia helu me 30 mau lā o ka hoihoi no ka hoʻoholoʻana i ke kaulike kaulike.
- Hale hale hāmama ma kou kaiāulu. E nānā i nāʻano. Eʻike i ka mea eʻoluʻolu ai kahi home ma mua o kekahi. Inā hiki iāʻoe ke hoʻoikaika i ka makemake i loko o ka mea kūʻai aku, e hoʻoholo ka mea kūʻai aku i ka manaʻo hoʻoholo a me ka hoʻoholoʻana. Aʻo ia ka hopena e loaʻa ai ke kālā hou iāʻoe.
E hoʻomākaukau i kou hale no ke kūʻai
Hiki ke kūʻai i kahi liʻiliʻi o ke kālā e hiki ai i kou home e mākaukau no ka mākeke, akāʻo ka hoʻihoʻiʻana heʻoi aku ka nui o ka lilo. ʻO kekahi o kaʻu mea kūʻai i kēia manawa, ua hoʻolimalima au i nāʻoihana hoʻolālāʻoihana a hoʻoulu i nāʻano o ka home. Ua kūʻoleʻo ia mai luna a lalo a kūʻaiʻia i ka helu inoa inoa ma ka lā hoʻokahi.
- Hiki iāʻoe ke hoʻomākaukau i kou home no ke kūʻaiʻana ma ka palena kālā . E hoʻokaʻawale i kahi nui e hiki ai iāʻoe no ka hoʻoponopono a no ka hukiʻana i kahi. E noi i kāu luna e kōkua iāʻoe e hoʻoholo i nā mea hoʻoikaika i kūkuluʻia.
- Mai hoʻolimalima i ka nui o ke kālā ma loko o ka lumi lumi. ʻO ka hapa nui o nā mea kūʻai e hōʻino i ko lākou poʻo i loko aʻaʻole hoʻi e hoʻolimalima i kekahi manawa i loko o ka lumiua. Akā, e mālama i kahi lumi maʻemaʻe. E kūʻai i nā kāwele lima lima a me nā kaula liʻiliʻi a puni lākou. Inā heʻeleʻele ka lumi, e paʻi keʻokeʻo.
- Ināʻaʻole hiki iāʻoe ke hoʻolimalima i kahi hale noho, kūʻai i nā puke ma ka hoʻonohonohoʻana i kahi hale no nā'ōlelo aʻo. Eia hou, hiki i kāu luna kūʻai waiwai ke kōkua iāʻoe me ka noho home . ʻO ka'ōlelo aʻo kūpono loa,ʻo ka hoʻopauʻana i kahi o 50% o nā mea lako i kēlā me kēia lumi.
Nānā i nā uku ma ke Kūʻai Kūʻai
E waihoʻia ma ka pepa pepa i kāu hoʻolaha 10- 20 aʻo ka hōʻailona o nā uku e uku ana ka mea kūʻai a me ka mea kūʻai aku. Eia hou, hiki i ka mea kūʻai aku ke noi aku i nā leka uila hou a iʻole ka mea kūʻai aku i nā koina. Pau kēia mau kumukūʻai i ka hoʻolimalimaʻia . Inā noi ka mea kūʻai aku i 3 pakeneka i ka hoʻopiʻi palena, e noʻonoʻo e hoʻonui i ke kumukūʻai kūʻai e uku.
- Ke hiki mai ka wā e pane ai i ka hāʻawi, e hoʻoholo i nā uku. Inā paha he mea maʻamau ia no ka mea kūʻai aku e uku i kekahi mau uku ma kou wahi, hiki iāʻoe ke noi i ka mea kūʻai aku e uku iā lākou ma ka hāʻawi kālā .
- Inā hiki iāʻoe ke pale aku me ia, mai'āponoʻoe e uku no ka hale kūʻai o ka mea kūʻai. Inā noi ka mea kūʻai i kekahi mau hōʻike e like me ka hōʻike hoʻopiʻi a iʻole kahi nānāʻana o ka hale, e kau i kahi pāpale i nā kumukūʻai hana e like me ia hōʻike e pono ai kāu e uku.
- Kū kokoke kokoke i ka hoʻomaka mua o ka mahina ma mua o ka hopena o ka malama e uku i ke kālā ma ka uku uku. Loaʻaʻia nā loina FHA mai kēia hana.
I ka hopena, ināʻaʻole hiki iāʻoe ke kūʻai aku i kou home, maiʻole. E pale i ka hōʻinoʻana i ka waihona puke me kahi home i hoʻolālāʻoleʻia e kūʻaiʻole. Ma mua, e kali i ke kālepa e loaʻa ai kāu mau moe ma mua o kou kauʻana i kou home ma ka mākeke.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.