Nīnau: Pehea e hiki ai iaʻu ke hoʻomākaukau i koʻu hale no ke kūʻaiʻana ma kahi kālā?
ʻO ka mea heluhelu e nīnau ana: "E'ōlelo ana kā mākou REALTOR® i ka nui o ka pololei i loko o ko mākou home no ka loaʻaʻana o ka waiwai liʻiliʻi ma hope o ke kūʻaiʻana (mahalo aku i ka maikaʻi), akā, makemakeʻo ia e hoʻomākaukau i ka hale no ke kūʻaiʻana . Ua loaʻa iā ia kekahi mau manaʻo nani nani o ka mea e pono ai mākou e hana i mea eʻoluʻolu ai ka poʻe kūʻai, akā,ʻo kaʻoiaʻiʻo,ʻaʻole mākou e lawa i ka kālā i mālamaʻia e hana i nā mea a pau āna e makemake ai. ʻO ka papa helu o ka papaʻaina, uaʻoi aku kaʻoi o ka tile, a ke'ōlelo nei mākou e waiho mākou i loko o ka papa pōhaku nui, makemakeʻo mākou e pena i ka hale a puni. ? "
Pane: ʻO nā hale a pau ke kūʻai aku nei i ke kālā ma hope o ka mākaukauʻana o lākou no ka mākeke, aʻaʻole wau e hoʻokuʻu i kahi kālāʻuʻuku no ka hale kūʻai. Ma hope o nā mea a pau, ma nā wahi e like me nā lumi holoi, kūʻai nā mea kūʻai i kahi 2 maukona e pee ana i loko o ia mau keʻena.
Mai kaʻike āu i hāʻawi ai, makemake wau e hoʻomakaʻoe ma waho. E noi i kāu hoa aiʻole kou hoalauna e hele mai a hāʻawi iāʻoe i nā manaʻo loea. No ka mea ma hope o kou nohoʻana i kahi hale no kekahi manawa,ʻaʻole pahaʻoe eʻike i nā mea e pale ai i ka mea kūʻai hale .
Ke kūʻaiʻiaʻana o ke kūʻaiʻana ma kahi kālā e hoʻomaka me ka waho
Hoʻonuiʻia nā manaʻo. ʻO ia ke kumu e makemake ai kou pā hale e kono. E hoʻokuʻu hou i nā lāʻau a me nā lāʻau, keʻole inā e pale lākou i nāʻike mai nā puka makani a hiki i ka hale ke paʻakikī keʻike mai ke alanui. Eia kekahi mau haʻawina hoʻolimalima hou haʻawina haʻahaʻa e hiki ai ke hana no lalo o $ 500:
- E mālama i ka ulu āpau, maikaʻi ma ka diagonal.
- E kanu i nā pua melemele e like me ka marigolds ma ka heleʻana a ma ka puka mua paha. Hāʻawi kaʻalani mele.
- E holoi i nā puka makani waho.
- Paʻi aiʻole e pani i ka puka mua a kūʻai i nā lakohana hou.
- Hoʻopiʻi ka makani i ka hale e hoʻolei aku i nā lepo a me nā pūpū.
- E kūʻai i kahi moena hōʻoluʻolu hou no nā kuhi mua.
- Paʻi a pani i ka pahu leta.
- E kahaki i kāu helu hale ma kahi pālepa aiʻole kūʻai i kahi pāpale e hōʻike ana i kāu helu hale a hoʻokomo i kahi kokoke i kahi komo.
- E holoi a hoʻololi paha i kahi mea pale kukui.
Wehe i ka hoʻopiʻi nui a me nā lako
Nui nā home i loaʻa nā mea nui. Hiki iāʻoe ke pōmaikaʻi mai ka weheʻana i nā'āpana o kaʻeke 2 a 3 i kēlā me kēia lumi. Hiki i nā mea liʻiliʻi ke hoʻonui i nā lumi. Hiki iāʻoe ke uku e pili ana i $ 100 ma ka mahina e kau ai i nā mea hana i loko o kahi mālama aiʻole eʻeli ponoʻia i ka hale kaʻa no ka mea noa.
- Wehe i nā kiʻi pūnaewele mai nā papa a me nā paia. Hoʻopili i nā puka pā ma nā paia a kau i ka hanaʻoihana kūlohelohe ma luna o nā kui kuhi.
- Hoʻohui i kāu mau puke puke (e neʻe pahaʻoe).
- E hoʻomaʻemaʻe i nā keʻena a me ka hale mālama waiwaiʻole.
- E hoʻolālā hou i kāu lumi kuke i ka lumi kuke, nā keʻena kīʻaha a me nā hale kīʻaha lumi ma keʻano maʻamau.
E hoʻomaʻemaʻe pono i ka hale ma mua o ka kūʻai
Hiki iāʻoe ke hoʻolimalima i kahiʻoihana hoʻomaʻemaʻeʻoihana no kahi $ 300 a iʻole e hana iāʻoe iho no ka mea kūʻokoʻa. E hoʻomaʻemaʻe i ka holoiʻana i loko o nā puka makani.
- E hoʻolimalima i kahi mokumahi a hoʻomaʻemaʻe i nā pahu. Loaʻa paha iāʻoeʻaʻole pono e paniʻia.
- E puhi i nā piko o kou mau puka a me nā papa makani.
- Kūkākūkā i nā lāʻau a pau / ka papa lepo.
- E holoi i nā mea pale a pau a me nā pā pele.
- No ka hāʻawiʻana i kou home i kahi manaʻo nui, e noʻonoʻo e wehe i kekahi mau puka e wehe i kekahi i kekahi aiʻole e kāohi i ka holoʻana o ke kaʻa.
Hoʻoponopono i ka Meaʻai ma kahi Pūlāwai
ʻO nā kīʻaha ka lumi nui i loko o ka hale. ʻO ka naʻau a me kaʻuhane o ka home. ʻOiaiʻo ka mea kūʻai akuʻaʻoleʻo ia he mea nui o ka kuke kuke,ʻo ka hale kuke ke kahi e loaʻa ai kaʻohana a me nā hoaaloha.
- Ināʻaʻole kahi waihona waiwai o kāu kālā, e noʻonoʻo e noʻonoʻo hou ana i nā pāleka hale kīʻaha, kahi mea kupanaha kūpono, aiʻole e uhi ana iā lākou me nā tile pāʻani ma kahi o ka pāpale pōhaku.
- No nā pahu kālai lāʻau,ʻo kaʻokiʻana i ka pauʻana a me ka hoʻopiliʻana a iʻole ka pelekane e mālama iāʻoe i ke kālā ma mua o ka hoʻokau houʻana i nā waihona.
- E kūʻai i nā kīpili hou a / a huki paha no nā puka o ka luna. Inā loaʻa iāʻoe he 40 mau kīkēkē ma kāu keʻena kuke , ma ke kumukūʻai $ 5 o ka pahu kī,ʻo ka nui o kāu kikowaena pūnaewele no ka mea hou e like me $ 200. ʻO nā mea hou e hoʻololi i keʻano o kāu mau keʻena.
- E hoʻopili i kahi kīʻaha kīʻaha i hoʻohanaʻia no kahi $ 100 a $ 200.
- E kūʻai i nā kālepa hōʻona kilina hou no ka emi mai o $ 25 i kēlā me kēia.
- E noʻonoʻo e hoʻokomo i nā kukui'ōkiko ma luna o ka paila. Ka uku: About $ 500.
Ka Hoʻohuhi Kalaina
Hiki iāʻoe ke nānā aku iāʻoe ma kahi o $ 300 a $ 500 no ka penaʻana i kēlā me kēia lumi, akā me ka hoʻomanawanui loa, hiki iāʻoe ke pena i nā keʻena i loko iho. ʻAʻole kēia ke manawa e loaʻa ai ka noʻonoʻo.
- E koho i kekahi lemuʻeleʻele i loko o kahi'āpana'ōmaʻomaʻo keʻokeʻo (ʻaʻohe keʻokeʻo), a penaʻia nā lumi a pau i ka like.
- Hiki ke holo wikiwiki ke kiʻi paona ināʻoe e pena i nā pāpale i keʻano o ka leʻaleʻa, akā he maikaʻi maoli nō nā pāpale inā heʻano māmā lākou ma mua o ka pena o nā paia. Hōʻalo ka lahilahi o nāʻula i ka haʻaheo o nā pāpaku. Ināʻoe e hele i kēlā ala, koho i nāʻanuʻu 2 māmā a keʻokeʻo paha.
- No ka lumi 10 x 10, ponoʻoe iʻelua pahu galani o nā hua manu. ʻAʻole hiki ke ukuʻia kēlā me kēlā me kēia galani o ke gallon ma mua o $ 25. No ka nui o ke kālā e kauoha ai kekahi limahana hana iāʻoe e pena i kekahi lumi, hiki iāʻoe ke pena i ka hale a pau.
ʻO nā lumi hale me nā kīʻaha
Inā loaʻa iāʻoe ka pepaleʻo i loko o ka lumiʻaʻahu, hiki i ka peeling a pono e hemo. Hiki iāʻoe ke hoʻolimalima i kahi mokuahi e wehe i ka pepa kiʻi pepa.
- E noʻonoʻo e hoʻololi i ka halepaku a me ka lapuwale, i ka mea i hoʻopauʻia aʻoiʻole paha. ʻO kahi hale hana hou a me ka mea lapuwale e emi iho ma lalo o $ 500, a he mea maʻalahi ke pani i ka halepaku.
- E kūʻai i kahi mea pale ahi he mau lālāʻelua a iʻole kekahi pahu kukui no ka'ōmole. Ka uku: About $ 200.
- Inā pau i ke kī, e hoʻolimalima i kaʻoihana no ka hoʻopau. Ka uku: Ma kahi o $ 200 a $ 300.
- E hoʻopili hou i nā puka wai hoʻomahaʻia i ka wai aiʻole e hoʻomaʻemaʻe iā lākou me ka mea lūlū lime.
- E kūʻai i kahi pale lili a hoʻopaʻa i ke kaula me nā kaula.
- E hoʻopili i nā kāwele lole hou a waiho i kahi pā holoiʻauʻau hou.
- Hoʻolālā i nā kukuiʻala ma kahi kokoke i ka hinai o nā lole holoi maloʻo paʻa i mea e hoʻonui ai i kahiʻano kai.
- E kau i nā mea pilikino a pau ma lalo o ke poho lepo.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.