No kaʻikeʻana i ka uku waiwai o ka mea kūʻai aku, ponoʻoe e komo i nā lilo no ke kūʻai aku a e hoʻokomo i kāu luna i nāʻupena'enekeʻelua.
Hoʻolālāʻia ka pepa upena mua ma ka loaʻaʻana o ka uku inoa piha. ʻO ka lua o kaʻupena i manaʻoʻia i ka loaʻaʻana o ke kumukūʻai kūʻai maʻamau o nā hale like like ma ke kaiāulu. Hiki i nā mea kūʻai ke nānā aku i kahi nui o ka loaʻa kālā.
Ka wehewehe'ōlelo a me nā manaʻo
- Nā'ōlelo hoʻopili a ka mea kūʻai : ʻO ka'ōlelo hoʻopau a ka mea kūʻai,ʻaʻole e kānaluaʻia me ka HUD-1 , he kaulike o nā hōʻai'ē a me nā aie. ʻO kahi hōʻai'ē, no ka laʻana,ʻo ke kumukūʻai kūʻai kūʻai, no ka mea,ʻo ia ka nui o ka uku o ka mea kūʻai. Hoʻopiʻiʻo Debits i nā koina a pau e pili ana i ka kūʻai aku i pili i ka kūʻai hale. Hiki keʻikeʻia kekahi mau kālā'ē aʻe e like me kaʻauhau o kaʻauhau o ka wā i uku muaʻia, e ho'ākākaʻia ana, e hoʻi ana i ka mea kūʻai aku i kēlā'āpana i ukuʻia no mua no ka manawa o ka mea kūʻaiʻole i ka home. Inā kūʻai kūʻai aku ka poʻe kūʻai me kaʻole o ka pololei , e hōʻikeʻia ka helu a ka mea kūʻai aku i ka palena e hōʻailonaʻia ma keʻano hōʻai'ē ma ka'ōlelo hoʻopau. Loaʻa i nā kumukūʻai kūʻai , ma waho o ke kumukūʻai kūʻai,ʻo ka palena o nā kumu kūʻaiʻelua o nā uku a me nā kumukūʻai e like nō ke kumu kūʻai .
- Nā Buke'Ōlelo Kūʻai:ʻO nā mea kūʻai, ma kekahiʻaoʻao'ē aʻe, e loaʻa i kahi hōʻike hoʻopau e hōʻike ana i ke kumukū kūʻai e like me ka hoʻopaneʻe, no ka mea,ʻo ia ka uku o ka mea kūʻai. Inā uku ka mea kūʻai aku i kaʻauhauʻauhau e uhi ana i kahi o ka manawa a ka mea kūʻai i noho ai i ka waiwai, e hōʻikeʻia ke kālā i mea kūʻai i ka mea kūʻai aku (a me ka hoʻopanee i ka mea kūʻai aku).
Nā'ōlelo hoʻopiʻi hōʻai'ē o ka mea kūʻai
ʻO nā uku i'ōleloʻia nei he mau uku i ka mea kūʻai aku a hoʻoukuʻia i ke kumukūʻai kūʻai. No ka hiki ke hoʻololiʻia nā lilo o ka mea kūʻai no ka kūʻai aku mai kahi'āina a ka moku'āina, ka county a ka county a me ke kūlanakauhale i kekahi kūlanakauhale,ʻo ka hiʻohiho i hōʻikeʻia e pili ana i kahi'ōlelo hoʻopuka helu no ka mea kūʻai aku ma Sacramento, CA. ʻOi paha kāu mau kālā maoli. ʻO nā uku o nāʻaoʻaoʻekolu e like me nā kumuhana o nā kulekele, nā lālā o nā hui a me nā komisina waiwai e hilinaʻiʻia ma ka mea i kohoʻia.
- Pākuʻi . Hiki i kēia mau uku ke komo i kahi papahana papahana papahana, papa hana hoʻomākaukau no ka pepa, a me ka uku notary .
- Hoʻomanaʻo . Nāʻauhau e hoʻopaʻa i ka hana waiwai ma kaʻike aupuni a me nā palapala'ē aʻe e pono ai e hōʻoia i ke poʻo.
- Nāʻauhau hoʻoili . Hāʻawiʻia ke kūlanakauhaleʻo Sacramento .275% o ka 1% o ke kumukuai kūʻai a, me ka ukuʻana, e uku ana ka mea kūʻai.
- Kaʻauhauʻauhau palapala i ke Kalana . ʻO kēia uku Kaleponi e heluʻia ma 55 keneta no $ 500 o ke kumukuai kūʻai, ma nā kaʻina kālā. Nānā:ʻAʻole $ 1.10 no ka makahiki.
- Nā hōʻailona pest . ʻO ke kumukūʻai no ka loaʻaʻana o ka nānāʻana i ka pest .
- Hoʻopau maikaʻi . ʻO ka uku o ka hana i pono e hāʻawi i kahi hōʻike hoʻopiʻi maikaʻi.
- Ka HōʻikeʻIke Maʻemaʻe . ʻO kahi hōʻike honua a me ka pilina.
- Palapala Hoʻolaha Home . ʻO ke kumu kūʻai o ka hoʻolālā palapala no ka makahiki hoʻokahi no ka mea kūʻai aku.
- Koʻo pono . ʻO ka uku no ka hōʻoiaʻana o ka hale no nā makahiki 2 a 3.
- Nā hoʻoponopono . Uku hōʻaike hoʻolaha a mea kūʻai mea kūʻai no ke noi no ka hana hoʻoponopono .
- Ka mea kūʻai aku i ke kālā kūʻai . ʻO ka uku hōʻaia iʻaelikeʻia ma ka pānaʻi kūʻai e uku no ka mea kūʻai o nā mea kūʻai .
- Nā mea kūʻai'ē aʻe . Hiki i kēia mau mea ke hoʻokomo i nā hōʻai'ē moraki aiʻole nā uku'ē aʻe i ukuʻia ma ka mea kūʻai aku ma keʻano he māhele o kaʻaelike kūʻai .
- Kahi hoʻohana, inā pono . ʻO ka mokuʻo Carmichael, ma CA, he laʻana, hoʻouna i nā pili wai e hele. Ma kekahi mau moku'āina, pili nā pili wai "e holo me ka waiwai" aʻaʻole i hōʻikeʻia i ka inoa a iʻole ka helehelena, e nānā i ka uku.
- Kāleki Kūpono Kālā . ʻO ka hapa kūpono ke pili ināʻaʻole i ukuʻia nāʻauhau.
- Nā mea uku o ka Homeowner Association . Hiki i kēia mau mea ke komo i kahi hoʻolālā hoʻomākaukau papa, a me kahi mahele o ka pūnaewele hale noho o ka mahina i ukuʻoleʻia.
- Nā Kōmike Hoʻoilina . Uku uku no ka heluʻana a me nā mea kūʻai kūʻai.
- Mea Hoʻoponopono Kope . ʻO nā uku i ukuʻia i kēlā me kēia hui / ka lawelaweʻana i nā pepa a me ka hōʻikeʻana o nā mea kūʻai .
- Nā Hoʻolimalima Loan . ʻO ka noi noi e hōʻike i ka nui e uku ai i ke kālā loea (current) a pau.
- Inoa . Kauʻia ka uku uku no ka mea kuleana o ka mea kūʻai.
- Kākau a Courier paha . Nā lilo no ka laweʻana a iʻole ka laweʻana i nā palapala.
- ʻO Wire . Ua ukuʻia kēia uku i ka mea no ka hōʻanoʻana i nā pūnaewele pūnaewele o ka mea kūʻai i ke kāleka o ka mea kūʻai aku.
Loaʻa Netua no ka Mea kūʻai aku
ʻO ka mua, e hoʻonui i nā koi a pau no ka hoʻoholoʻana i ka nui o nā aie. A laila hoʻohui i ke kumukūʻai kūʻai i nā'ōlelo hoʻoili. E hoʻololi i ka hōʻai'ē mai ka hoʻopaneʻe. ʻO ka koena i koe,ʻo ia ka waiwai kūʻai o ka mea kūʻai aku i ke kūʻai.
ʻO ka hāʻawiʻana i ka mea kūʻai aku i ke kaulike kūpono,ʻo ka uku waiwai uku, i hoʻohuiʻia i nā hōʻai'ē piha, e like like me ka hōʻai'ē laina. ʻO ke kumu kēia e like ai ka nui o ka hoʻolālāʻana i ka hōʻai'ē piha ma ka'ōlelo hoʻopau a ka mea kūʻai.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.