Nīnau: Pehea ka Mea Pono i Pono e haʻalele i ka Hale Ma hope o ka haʻalele?
Wahi a ka mea heluhelu: "Ua kūʻai wale aku au i koʻu hale ma kahi kūʻai liʻiliʻi ma mua o ka waihoʻana o ke kāleka i ka hana paʻa.ʻAʻole au iʻike i ka mea nāna i kūʻai mai, aʻaʻole oʻu manaʻo, ua hauʻoli mākou i ka pale aku E'ōlelo ana kaʻu luna i ka hale e "hoʻopunipuniʻia ka broom." He aha keʻano o ia mea? E pono anei au e hoʻomaʻemaʻe i ka holoʻana i waho? Pehea wau e hoʻomaʻemaʻe ai e haʻalele i ka hale no nā mea kūʻai hale hou? "
Pane: He nīnau maikaʻi. Kū no ka manawa e noʻonoʻo i keʻano o ka nui o nā hale kūʻai . ʻO ka'ūpala, ke maʻemaʻe, a me ka maʻemaʻe, he meaʻuʻuku loa ia o nā mea e hopohopo ana i nā mea kūʻai ināʻike lākou ua pau nā mea kani, uaʻaihueʻia ka mea puhi wai a ua hoʻokuʻiʻia ka puka mua.
ʻAʻole hoʻomaʻemaʻe kekahi mau kīʻaha i kekahi mea, a ke koi nei lākou e kūʻaiʻia ka home ma ka "like". ʻO nā home i ka mea kūʻai aku e lilo i mea kūʻai hou , heʻano likeʻole. ʻAʻole pili kahi inā he kūʻai liʻiliʻi ia a kūʻaiʻole paha i kēlā hale, hiki i ka mea kūʻai ke kuleana e hoʻomaʻemaʻe i ka hale ma hope o ka neʻeʻana.
Nā kuleana o ke kuleana no ka holoiʻana i ka home ma hope o ka kūʻai
I kekahi mau moku'āina, nā'ōlelo kūʻai kūʻai kūʻai hale kūʻai e'ōlelo ana he pono ka "home brom",ʻo ia hoʻi ka mea kūʻai aku i ka papahele, a haʻalele i nā paia a me nā paniʻole. ʻO ka'ōlelo ma kekahi o kēia mau'elike he maʻalahi.
Kūlana kūlana kalepa Kaleponi Kaleponiʻaʻole kūpono i keʻano o ka home me ka'ōleloʻole e waihoʻia ka home e like me keʻano o ka manawa eʻaeʻia ai kaʻaha.
Ua'ōleloʻia ka Palapala Kūʻai Kūʻokoʻa Kūʻaiʻo CAR no ka mea, ua kūʻaiʻia ka waiwai ma kona kūlana kino o ka manawa e like me ka lā o kaʻaeʻana, aʻo ka mea kūʻai aku,ʻo ia hoʻi e wehe i nā waiwai a me nā meaʻai.
No ka hoʻoholoʻana i ka nui o ka hoʻomaʻemaʻeʻana i hoʻopaʻaʻia iāʻoe e hana ma ka hakahaka, ponoʻoe e heluhelu i kāu kuʻi kūʻai.
Ke Kumu Kūlohelohe e haʻalele i kahi home ma hope o ka kūʻaiʻana a me ka neʻe
Inā nele kahi kuleana kānāwai e hoʻomaʻemaʻe i ka hale ma mua o ka neʻeʻana aku, hoʻolaha ka poʻe kūʻai aku i nā hana kūikawā no lākou iho e hōʻike i ka home i kahi kūpono i ka poʻe kūʻai. He mea maʻalahi loa ma hope o ka hoʻoneʻeʻana i ka lā a pau, hiki i nā mea kūʻai aku ke luhi i ka hoʻolimalimaʻana i ka manawa lōʻihi.
Hiki ke hoʻohana i kahi lawelawe hoʻomaʻemaʻe i mea maikaʻi loa. I kekahi manawa, e uku aku nā luna hoʻolaha i ka hoʻomaʻemaʻeʻia o ka home. (ʻAʻole wau, akāʻo kekahi mau luna hana,ʻo ka poʻe kūʻai aku ma nāʻanuʻu o luna loa.)ʻO ka uku no kahi lawelawe hoʻomaʻemaʻe he $ 200 a $ 500.
I ka wā i kūʻai aku ai nā mea kūʻai i kahi home o Kacramento ma ka'āpana Natomas, ua nānā ka luna kiko'ī i ka home ma ka pani. Ua hoʻoholoʻo iaʻaʻole i maʻaʻole ke kapena, no laila, ua hoʻolimalimaʻo ia i nā mea holoi i ke kāpili i ka wahī ma mua o ka neʻeʻana o nā mea kūʻai.
ʻOiai ka mea e kūʻai aku ana ka poʻe kūʻai i ka hale i kā lākou mauʻoihana pono'ī ma mua o ka neʻeʻana i loko, me ka nānāʻole i nā hana a ka mea kūʻai aku, eia ka papa inoa o nā mea e hiki i ka mea kūʻai ke hana i ka haʻaleleʻana i kahi home me ka hoʻomaʻemaʻe maikaʻi:
Ke hoʻomaʻemaʻeʻana ma loko o ka home ma mua o ka haʻalele
- Wehe i nā waiwai lewa.
- Hoʻomaha ka papa.
- ʻO nā kinikini ponoʻole , i loko o ka friji a me ka umu, a holoi i nā pakuhi.
- Pākuʻi ka'ōpala a me nā pūpū.
- E holoi i lalo i nā hale a me nā papa.
- E holoi i ka hale a me ka vinyl / linoleum papa.
Ke hoʻomaʻemaʻeʻana i ke kaona ma hope o ke kūʻai
- Wehe i nā waiwai pilikino.
- E hoʻolei aku i ka'ōpala.
- Hāʻawi pono i nā lāʻauʻawaʻawa.
- E kinai i ka papahele.
- E hoʻopaʻa i nā mea e pili ana i ka home e like me ke kolo peʻe, mea hoʻouka kaua, a me nā papahana hou. E hōʻoia e hōʻoia i ka mea kūʻai e makemake ana i kāu mau mea i nele, ma mua. ʻAʻole kekahi.
ʻO ke kumu, e haʻalele i ka home i ka manawa e makemakeʻoe eʻike i kou home hou. E hoʻomanaʻo, hiki i nā mea hale hou ke loaʻa aku i kāu mau meli me ke kuhihewa a hōkeo paha ma nā lā hoʻomaha. He mea maikaʻi e noho ma kaʻoluʻolu me nā mea kūʻai hou. A he mea pono nō hoʻi e hana. ʻO ka hoʻomaʻemaʻeʻana i ka hale ma hope o ka neʻeʻana i kāuʻoihana kiʻekiʻeʻoi aku.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.