Uaʻike wau i nā meaʻino i loaʻa i nā kānaka maikaʻi.
Ke kumu hoʻoiliʻana
Eʻimi i kāu mau kumu e kūʻai aku ai . He kumu ka poʻe e kūʻai aku ai. Ināʻaʻoleʻoe e hoʻokūpaʻa pono aʻaʻole hoʻi e kūʻai i ka kūʻaiʻana - inā ponoʻoe e paʻi iāʻoe i kakahiaka hoʻokahi e heleʻoe i kekahiʻaoʻao o ke kūlanakauhale aʻaʻoleʻoe i noʻonoʻo pono i ke kaʻina hana - hiki iāʻoe ke hoʻokūpaʻa iāʻoe no ka hōʻino . ʻAʻole paha kēia ka manawa e kūʻai aku ai noʻoe. Eʻoi aku paha ka maikaʻi o ka puna.
Ināʻaʻohe pono kou kumu, hiki iāʻoe ke mihi ma hope o ka kūʻai. E ho'āʻo e hoʻohālikelike i nā hopena a me nā pilikia i loko o ka papa inoa i hoʻoholoʻia e hoʻoholo ai inā e holoholo anaʻoe. E kūkākūkā i nā meaʻoihana hilinaʻi, a mai noi aku i kahi mea kūʻai waiwai no ka mea e'ōlelo ana kekahi mea kūʻai i kēia manawaʻo ka manawa kūpono loa ia e kūʻai aku ai, e like me nā kāpuniʻokoʻa.
Ke kūʻaiʻana i kahi Home Hou
ʻO ka hapanui poʻe e kūʻai aku ana pēlā e kūʻai i kahi home'ē aʻe. E hoʻopaʻa i ka papa inoa o nā kaiāulu kahi e makemake aiʻoe e ola a hoʻokele i kēlā mau wahi.
E hele i nā hale wehewehe Sābati. Eʻike i ka ukuʻana ma waena o nā hale hou a me nā hale . Eʻike i kāu koho. Hiki iāʻoe ke makemake e noho i kahi e noho nei. Ināʻaʻole hiki iāʻoe keʻimi i nā hale e makemake aiʻoe, pono pahaʻoe e hōʻoia i kāu mau pahuhopu.
Kāhea i nā mea kōkua maoli
Nānā pono mau nīnau , ināʻaʻoleʻoe i maopopo i ka mea e hoʻolimalima, a laila e kamaʻilio iʻekolu mau kānaka loea o ka noho .
E noi i kēlā me kēia luna hoʻonohonoho e hōʻike i kahi hoʻolālā kūʻai kiko'ī e wehewehe ana i nā mea e hana ai lākou e kūʻai aku i kou home . Eia hou, e noi i nā luna e hoʻomākaukau i kahi māmala'ōlelo makai kūkākūkā iāʻoe a noi i kēlā me kēia no ka'ōlelo aʻo e pili ana i kēia mau mea, no ka mea e loli ana nā manaʻo:
- Hoʻomakaukauʻana i kou Home no ke kūʻai : E hoʻohālike i nā manaʻo a e noʻonoʻo i kaʻaeʻana i ka'ōlelo maikaʻi loa. ʻO ka mea nui, e makemakeʻoe e hele i waho i nā mea nui a me nā mea nui. Hoʻopili i nā mea hou i loko o ka hale kaʻa a kahi waihona waihona waihona.
- Nā hoʻoponopono ma mua o ke kūʻaiʻana : ʻAʻole loa e ukuʻia nā hoʻoponopono hou. ʻAʻoleʻoe makemake e hoʻolilo i ka nui o ke kālā e hoʻonui ai akā makemakeʻoe e hoʻoponopono i nā pilikia palekana kūpono, inā e palekana kekahi. E noi i ke alakaʻi aʻoʻana a iʻole pahaʻoe e hoʻonui i nā mea houʻole i nā mea āu e ponoʻole ai e hoʻoponopono.
- Ke Kūlana Home : E hiki iāʻoe ke hoʻolimalima i kekahi meaʻoihanaʻoihana, e noi i kāu mea hoʻonohonoho e kōkua i ka hoʻolālā a iʻole e hoʻokumu iāʻoe iho. E loaʻa iāʻoe nā mea hou aku no kou home inā ua huiʻia. Hoʻoikaika ka hoʻonohonohoʻana e uku no ia iho, ma mua a ma'ō.
- Kākoʻoʻana o ka Home : Mai kohoʻoe i kahi luna e like me ke kumukūʻai kūʻai. Eʻae kekahi i kekahi i ka loaʻaʻana o ka papa inoa. Akā,ʻaʻole e hoʻolālā. ʻO nā hale i hoʻolimalimaʻia ke kūʻai pinepineʻia no ka emi mai o ke kumukūʻai . E ho'āʻo e hoʻohālikelike i nā hale like e like me nā kiʻi like pūnaewele like i loko o nā mahina 3 i hala e hoʻoholo ai i ka waiwai.
- Nā Paipai Netua no ke kūʻaiʻana : Nui nā mea nāna e hoʻomākaukau iʻelua waihona pūnaewele no ka mea kūʻai aku, kēlā me kēia me ka uku liʻiliʻi a me ke kumu kūʻai kiʻekiʻe. I kēiaʻano, hiki ke hoʻomākaukauʻia nā mea kūʻai aku no ka meaʻoi loa a me ka manaʻolana no ka maikaʻi. Inā ka uku haʻahaʻa haʻahaʻa e kūʻai iāʻoe i kahi home āu e makemake ai, ua hiki i ka manawa e loaʻa ai ke kālā a loaʻa i mua.
E huli i kahi Lender
ʻO ka mea mua, e kāhea i kāu mea nāna e hāʻawi nei eʻike pono peheaʻoe e uku ai. Ponoʻoe e kauoha i kahi mea e pono ai ke koho. A laila e nānā i nā hōʻai'ē kālā hou mai kāu mauʻoihana hoʻohui a me nā hui kālā . E noi i kahi kuhi no nā koina. Hoʻohālikelike i nā uku a me nā uku, akā e hoʻomaopopo i kaʻaneʻane ka loaʻaʻana o nāʻeke kālā a pau. Eia kekahi, e noi aku i nā mea hoʻoili i nā luina mokulele mai nā mea hana. I ka manawa pinepine, uaʻoi aku ka maʻalahi o nā mea kūʻai ukali i nā uku hoʻemi a uaʻoi aku ka mākeke.
E hōʻoiaʻoe i kouʻoluʻolu me kou luna loea, a he nui kaʻike o ua kanaka nei.
Hiki ke hoʻohālike i kaʻokoʻa ma waena o ka nohoʻana ma luna o kāu mau pahu, me ka mākaukau e neʻe aʻike i kāu hōʻai'ē i halaʻole i lalo aʻaʻoleʻoe e pani iā mākou.
- E kiʻi i kahi leka uila mua , no laila eʻikeʻoe i ka nui o ka moraki āu e kūpono ai e loaʻa.
- ʻAʻole ponoʻoe e noi no ka moraki kiʻekiʻe, aʻo ka uku o ka moemoeki haʻahaʻa e hoʻonui iāʻoe i ka holo lōʻihi.
- Hoʻohālikelike i nāʻano moraki moraki a koho i ke akamai.
E kūʻai aku ma mua o ka kūʻai
ʻO ka manawa e hele ai kou home ma ka mākeke, hiki iāʻoe ke ho'āʻo e pīhoihoi i ka nānāʻana i nā hale ma ka pūnaewele. ʻO ka mea āu eʻike ai, makemakeʻoe e koho i kekahi mau hale. Mai hoʻokuʻuʻia e nā huakaʻi heleʻana a me nā kiʻi nani o kou home moe. Ua aneane hiki ke kūʻai nui aku ma mua o ka kūʻaiʻana .
Akā, no ka nui o ke kūʻai aku ma mua, aʻo nā mea kūʻai aku e luliluli i ko lākou mau poʻo aeʻae like me koʻu kūlana, makemake lākou e kūʻai i kahi home ma mua o ka kūʻaiʻana. He aha ka hana e hana ai i luna? ʻAe, heleʻoe me ka holo a hana i ka maikaʻi.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.