Ka Haʻawina Kuleana Home Loa

Home'Aihana 'Biggest Mistakes a me pehea e pale ai iā lākou

'Ōlelo nā kānaka i nā lā maikaʻi loa no ka loaʻaʻana o ka moku he lā ia e kūʻai ai i ka moku, aʻo ka lā e kūʻai aku aiʻoe. ʻAʻole pono kēia i ka wā e loaʻa ai ka noho home (keʻoleʻoe, e noho ana ma luna o kekahi moku). ʻO nā lā maikaʻi loa o ka nohoʻana o ka home ke kūʻaiʻoe i kahi home a me nā makahiki a pau āu e noho ai.

Nui ka nui o nā home home i ka wā kūʻai. ʻO ia no ka mea ua kūkulu nā mea kūʻai i nā pilina me ko lākou mau home, a ua kūkulu i nā hoʻomanaʻo kaulana ma laila.

He mea maʻamau ka mea kūʻai aku i nā mea kūʻai e pili ana i ko lākou mau home, a no ka hoʻonāukiukiʻia e ka mea hōʻoia o ka mea kūʻai aku .

Eia naʻe, ke uē nei kekahi mau mea kūʻai no kekahi kumu'ē aʻe. Kūlehu lākou no ka meaʻaʻole hiki iā lākou ke kūʻai aku i ko lākou home.

Loaʻa ka nui o ka home

• Ma kahi lōʻihi loa, hiki i ka mea kūʻai aku ke kūʻai aku i ke kumu kūʻai hewaʻole ma kahi home. Inā kūʻai nuiʻia ka home,ʻaʻole nā ​​poʻe kūʻai e nānā iā ia. Inā kūʻai nuiʻia ka mea haʻahaʻa, e hopohopo nā mea kūʻai e hāʻawi aku lākou i nā waiwai.
• ʻO ke kūʻaiʻana i kahi hale e kūʻai aku, he kiʻi ia. ʻO ka māhele o ka waiwai kūʻai ma luna o ka kūʻai likeʻana , akāʻo nā kumu'ē aʻe e noʻonoʻo e pili ana i ka hoʻolālā kūʻai, ka noi, ka home a me kona kūlana.
• Inā nui ka home, hiki i nā mea kūʻai ke hāʻawi aku i nā hāʻawi haʻahaʻa haʻahaʻa , e hāpai ana i ka hōʻole kokeʻana. ʻO kēia mau haʻahaʻa haʻahaʻa nui e hōʻeha a hōʻino i nā mea kūʻai aku.
• E noʻonoʻo pono kekahi mau luna i ke kumukūʻai o kahi home a pākuʻi i ka mea kūʻai aku e kākau i kahi papa inoa . Nui nā kumu e hana ai nā luna i kēia, akā,ʻo ka mea maʻamau ka mea kūʻai aku i nā mea kūʻai i ka wā e hoʻoemiʻia ai ka uku . ʻO ka laina lalo,ʻo ka poʻe kūʻai aku i ka "hōʻailona i kaʻoihana" e pale.

Aia ka Home i kahi'Aino

• Loaʻa ka loaʻaʻana o kou hale no kaʻoihana kūʻai ma mua o ka hanaʻana i nā moena a me ka holoiʻana i nā mea lepo. ʻOiai uaʻike au i nā hale he nui me nā mea pāʻani i hoʻoʻauhaʻia a puni nā ipu i hoʻomoʻiʻia i loko o ka pulu; ʻAʻole hiki i nā mea kūʻai ke hele i waho o kēlā mau hale i ka wikiwiki. Aia ma lalo o 10 mau kumu kūpono e hana ai i ka hoʻomākaukauʻana i ka hale no ke kūʻai .

• Pono kekahi mau home e hoʻoponopono a hoʻoholo wikiwiki. ʻO ka hana houʻana i mua o ka hoʻopiʻiʻana hiki ke hoʻoulu i nā manawa o ka kūʻai kokeʻana aku. Inā ua haki nā mea a me nā mea kūʻai paha e nānā i ka mālama i hoʻolālāʻia, e noʻonoʻo lākou i kahi mea'ē aʻe i hewa. ʻOi aku ka maikaʻi,ʻoiaʻiʻo,ʻaʻole e hoʻoponopono i ka hale.
• ʻO ke kapaʻana i kou home no nā hōʻikeʻike, ua kapaʻiaʻo ka mālamaʻana i kahi home . E noʻonoʻo i ke kaʻina hana e like me ke hoʻonohonohoʻana i nā pua i loko o ka papa nani. Ināʻaʻoheʻoe a iʻole kou luna e nānā i ka hihiʻo a iʻole ke kūpono i ka hoʻolālā, e noʻonoʻo i ka hoʻolimalimaʻana i kahi hale kulaʻoihana.

Ua hewa ka home

• Keʻike au i kahi kiʻi pupule i MLS , a malia pahaʻo ia wale nō ka kiʻi, makemake wau e hoʻoluliluli i ke konohiki me ka uē, "Pehea kou manaʻo?" Akā, hoʻolaha nā mea hana a me nā mea kūʻai aku i nā hewa i kālepa.
• ʻO ka ho'ōho kaua o ka poʻe kūʻai kūʻaiʻia, eia ia: "No ke aha i kūʻaiʻoleʻia ai koʻu hale ?" He mau mea kūʻai paha kēia iʻole e hoʻohana i nā kākoʻoʻoihana kūʻai e hoʻolaha i kahi home i ka wai nui loa o nā mea kūʻai. Eia 10 mau kulekele kūʻai maikaʻi e lawe ai i ka manaʻo koho no ka kūʻaiʻana aku i kou home.
• I ka wā i komo ai ka mea kūʻai i kahi hale, hoʻomau ka kūʻaiʻana. No ka hoʻouluʻana i nā kūlana a ka mea kūʻai aku eʻoluʻolu i kahi hāʻawi, eia 10 home e hōʻike ana i nā'ōlelo kōkua .

Ua hoʻolimalimaʻia ka mea kūʻai aku i kahi mea lawelawe hanaʻole

• Hiki iāʻoe ke hoʻolimalima i kahi lālā koho maikaʻi a luna paha o ka mediocre. Pau lākou i ka uku like. Eia nā kumu he 10 no ke hoʻolimalimaʻana i kahi luna .

• Inā makemakeʻoe i ka piha piha piha, e hoʻolimalima i ka luna lawelawe piha. Inā kūponoʻoe e kūʻai aku kou home me kaʻole o ka luna lawelawe piha , a laila, e kamaʻilio me kahi mea kūʻai kūʻai kūʻai . E aʻo i kaʻokoʻa ma waena o REALTORs® a me nā mea waiwai.
• E heluhelu pono i ka papa inoa o ka papa inoa no ka hoʻomaopopoʻana i ka luna nāna e lawe mai i ka mea kūʻai aku e uku maikaʻiʻia no ka mea hoʻokahi wayfire e hiki ai i kahi luna ke hōʻikeʻike i kou home e hāʻawi i ka helu kōmike maiau.

_{I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.}