Keʻoluʻolu nei aneiʻoe inā he kiʻekiʻe ke kūʻaiʻana o kāu kūʻai?
ʻOiaiʻo ia mau manaʻo hopohopoʻole a me nā nīnau e hāpai ana ma kaʻaoʻao o ke kūʻai aku, e noʻonoʻo i ka mea e hana nei me ka mea kūʻai aku. Malia paha heʻano pilikino like. I ka manawa e hoʻolimalima ana ka mea kūʻai aku, e hele ana i ke alahele ma ka papahele, eʻimi ana i nā lima i ka lewa a kūkulu i kahi hihia e hoʻopau i ke kūʻaiʻana no ka mea i manaʻo ka mea kūʻai i ka kālā i waihoʻia ma ka papa e pono ai i loko o kaʻeke o ka mea kūʻai. ka mea kūʻai aku i nā mea kūʻai. ʻAʻohe mele.
Kūkā nā mea kūʻai i ka uku nuiʻana no ka mea wikiwiki ka mea kūʻai i ka hāʻawiʻana me ka wikiwiki. E nānā ka poʻe kūʻai kūʻai inā i hāʻawi nui mai lākou, hiki i ka mea kūʻai ke lawe i kēlā kālā, no laila, manaʻo lākou ua uku nui lākou no ka home, a hoʻomaka lākou e hoʻolimalima iā lākou iho a hōʻohewa i nā manamana lima i ko lākou luna pono'ī. E manaʻo paha lākou ua aʻoʻia e ko lākou luna e hāʻawi i kahi haʻahaʻa, no laila,ʻo kaʻoihana o kā lākouʻelele.
Hiki i nā meaʻelua ke hoʻomaka me ka noʻonoʻo nui e hoʻokahuli i kaʻaelike kūʻai a iʻole e manaʻo hou e hoʻohuli i ke kumukūʻai kūʻai. ʻO kēia kahi kahi iʻikeʻia ai ke kumukūʻai o kekahi mea kūʻai waiwai iʻikeʻia. Eia kekahi mau mea e noʻonoʻo ai ke noʻonoʻoʻoe no ke aha i kūʻaiʻia ai kahi hale i ka lā hoʻokahi.
Keʻano o Kūleʻa Real Estate
ʻO ka mea mua, he mea maʻamau no ka home kūʻai maikaʻi e kūʻai koke aku i kahi māhele'āina kūʻai.
Inā heʻuʻuku nā hale e kūʻaiʻia ana, he loliʻole o nā waihona kālā, nui loa nā hale e kūʻai koke aku no ka mea heʻuʻukuʻole e kūʻai. ʻO nā hale i hoʻonohonoho ponoʻia, i loko o nā kumukūʻai o ke kūʻai likeʻana , e kūʻai aku i ka wikiwiki wikiwiki aku ma mua o nā hale iʻoi aku . ʻO nā hale i hoʻolālāʻoleʻia ke kūʻai aku i nā mea a pau, nuiʻole nā hōʻikeʻike.
Ma kekahiʻaoʻao, inā he mea kūʻai mea kūʻai me ka nui o nā hale e kūʻai aku ai, keʻole he mea kūpono loa e pili ana i ka home e hoʻokaʻawale ana iā lākou a pau, e aho paha e kūʻai i ka hale i ka lā hoʻokahi. Hiki ke ukuʻia ma lalo o kaʻumeke, akā, inā hiki koke mai ke kūʻai kumukūʻai . I kēlā manawa, makemake paha ka mea kūʻai e kali i kahi lā aiʻoleʻelua paha eʻike ai inā e pili ana nā mea'ē aʻe. Ināʻaʻohe mōhai'ē aʻe, a laila ua hōʻike mai kaʻoihana iāʻoe ua pololei ka uku.
I kekahi manawa,ʻo kahi home e kūʻai aku ana i ka lā hoʻokahi, he loloka wale nō ia. Hiki i ka mea kūʻai aku ke kau i kahi hale ma ka mākeke i ka manawa hoʻokahi e kiʻi nei ka mea kūʻai kūʻai maikaʻi i kahi hale e like me kēlā waiwai. Ia hana. Mai hoʻoholo i ke kuʻikahi. Ma luna o kēia, he mea maʻamau no ka makana mua loa e lilo i makana maikaʻi loa, no laila,ʻaʻoleʻoe e nele i kēlā makana maikaʻi loa ma muli o ka noʻonoʻoʻole o ke ala mua loa i lalo loa.
Kāu Agent Hoʻonā'ānaʻaʻole i Liki wale i kahi hōʻailona i loko o ka Lā
Ināʻoe he mea kūʻai aku,ʻoluʻolu hiki ke hoʻopoina i ka hoʻomākaukau lōʻihi no ke kūʻai aku a nānā aʻaʻole hoʻi i maopopo pono i ka nui o ka hana a kāu keʻena hoʻonohonoho i hoʻokomo ai i ka hoʻomākaukauʻana i kou home no ka mākeke. Ua hoʻohana pahaʻo ia i mau hola e aʻo ana i ka mākeke, e nānā ana i nā hale like a me ka hoʻomākaukauʻana i nā mea hōʻike papa inoa no ka lanakilaʻana i ka papa inoa mai nā mea hoʻokūkū.
A laila, ponoʻoe e hoʻomaʻemaʻe i kou home, hoʻouluʻana, e'ālohilohi ana mai luna a lalo, hoʻolōlāʻia, hiki paha i kahi o ka hale noho , a ua hanaʻia kēlā mau hana a pau ma nā wiki e alakaʻi ana i ka lā kūʻai. . Ua hoʻomākaukauʻia nā mākaukau. Hoʻonohonohoʻia paha nā lāpuni hale. Hoʻopuka ka hoʻolaha a me ka kūʻaiʻana i nā mea kūʻai. Hoʻokumuʻia nā pūnaewele pūnaewele, nā kiʻiʻoihanaʻoihanaʻoihana, a hiki i ka hopena ua komoʻia kāu papa inoa i loko o MLS.
Ua hala paha nā lumi a me nā mahina paha i ka wā i hoʻomākaukau aiʻoe e kūʻai i kou home. Inā kūʻaiʻia ka mea kūʻai i ka lā mua, hiki paha i kēia mau hana, no laila, mai hōʻemiʻoe iā lākou.
ʻO ka mea kūʻai aku e loaʻa ka uku kālā e loaʻa i kahi'āpana
ʻAʻole au e'ōlelo anaʻaʻole hiki iāʻoe ke hoʻokuʻi aku i ka mea kūʻai aku, keʻole ināʻaʻoleʻoe iʻike mua i ke kaiaulu kokoke i kahi āu e kūʻai nei, akā, e pono ana ke kumukūʻai e hoʻopukaʻia e ka mea hōʻike waiwai. ʻO ia kahi i hoʻohuiʻia he inikua hou no ka mea kūʻai aku i ke kumukūʻai i loko o ke kumu. Hiki iāʻoe ke noi i ka luna o ka mea kūʻai aku e hāʻawi iāʻoe i nā kūʻai like e kākoʻo i ke kumukūʻai kūʻai āu a me ka mea kūʻai aku iʻaelike. Hiki iā ia ke hōʻoluʻolu iāʻoe.
ʻAʻole wale kēia akā e kiʻi iāʻoe iho 5 a 10 mau makahiki ma lalo o ke ala. Ināʻoe i mālama i kahi $ 1,000 a iʻole maʻaneʻi a ma laila paha ma ke kūʻaiʻana o kou home,ʻaʻole ia he mea nui i ia manawa. Hiki ke hoʻopiliʻia ka mea nui āu i manaʻo ai. ʻO ka mea nui he kūʻaiʻoe i ka home āu i makemake ai e kūʻai, e like me kou makemake, a hauʻoliʻoe i kou noho hou. Inā hiki iāʻoe keʻimi i kēlā hale i hoʻokahi lā, mahalo.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.