ʻAʻole ia i nā manawa kūponoʻole kahi wehewehe
ʻO ka helu helu hoʻokahi no ke kumu kūʻaiʻole o ke kumukūʻai o kahi home'ē aʻe. ʻAʻole kūʻai mauʻia nā hale i halaʻole.
No ke aha mai? No ka mea,ʻaʻole hāʻawi nā mea kūʻai hale i nā makana i luna o lākou.
No ke aha i kūʻaiʻole ai ka poʻe kūʻai kūʻai ma nā Listing Kiʻekiʻe
- ʻAʻole makemake lākou e hōʻino i ka mea kūʻai aku. Ke kū'ē nei i keʻano o ke kanaka e hāʻawi nui aku ma mua o ka noiʻana i ka uku i ka mea kūʻai aku. He mea hōʻino wale i ka mea kūʻai aku a hoʻohilahila i ka mea kūʻai aku.
- Kūpono nā mea kūʻai aku eʻike ana ka mea kūʻai aku i ka home. Manaʻo lākou inā inā makemake ka mea kūʻai e kūʻai aku no ka mea liʻiliʻi, hiki i ka mea kūʻai ke emi iho i kona kumukūʻai.
- Hoʻomanaʻo ka poʻe kūʻai e kūʻai aku ka mea kūʻai aku i nā makana haʻahaʻa mai nā mea kūʻai'ē aʻe no ka mea,ʻo kekahi, ma kahi o ka laina, ua hāʻawi aku i ke kumukūʻai kūpono i ka mea kūʻai aku. Akāʻo nā manawa he nui,ʻaʻohe'āpono.
Loaʻa i kahi papa inoa hoʻolālā
ʻO ke ala maʻalahi ke noi i kāu Realtor e pili ana i nā lā maʻamau i ke kāleka (DOM) no kāu wahi. Ua hoʻolālāʻia nā pūnaewele hoʻonohonoho he nui, no laila ua maʻalahi ka heluʻana i ka DOM.
A laila e noi i kāu Realtor e hoʻopili i nā papa inoa a hāʻawi iāʻoe i ka paʻi ma waho o kēlā me kēia hale i hala ma mua o ka DOM toharite.
Ināʻo kou Realtor he mea kōkua kūloko, pono paha ua heleʻo ia i kēia mau hale a uaʻikeʻo ia i keʻano a me ka hoʻonohonohoʻana o kēia mau hale. E noi iā ia e kaʻana like i kēiaʻike meʻoe.
Hiki iāʻoe ke nīnau i kāu Realtorʻo ia o nā hale āna i manaʻo ai ua hoʻopau loaʻia. E kahaha auaneʻiʻoe i kaʻikeʻana i nā mea hana pinepineʻole e hōʻike i ka papa inoa inā hoʻolālāʻia nā papa inoa no ka meaʻaʻole makemake nā luna e hōʻino aku i kekahi mea! Akā,ʻaʻohe mea hikiʻole ke hoʻoliloʻia nā luna hoʻolaha. I kekahi manawa ua hana hewa lākou i ke kohoʻana i ke kumukūʻai o ke kelepa no ka mea kūʻai aku. I ka hopena, akā, e hoʻomanaʻo,ʻo ia ka kuleana o ka mea kūʻai aku e koho i ke kumukūʻai kūʻai.
No ke aha e kūʻai aku ai ka mea kūʻai aku i kahi kūʻai
ʻO kekahi mau kāne i kūʻai mai i ka hale aʻikeʻoe i kiʻiʻia ma luna o kēiaʻaoʻao i ka manawa i hoʻomaka muaʻia ai ka mea like. Ua noho kēlā home ma ka mākeke ma kahi kūʻai noiʻi e kokoke $ 950,000 noʻekolu mahina. Ma kahi māka kūʻai o ka mea kūʻai aku i ka mākeke, pono paha i ke kūʻai aku no kahi $ 800,000, akā, e māmā ana ke kālepa, a ke emi nei ka noi. Eia kekahi, ua hoʻokuʻu aku ka mea kūʻai aku i waho o ka wahi, me ka haʻalele i ka home. ʻAʻole maopopo ka luna hoʻolaha i ka pauʻole o ka home. Ua hoʻolālāʻia ka mea kūʻai. No ke kuhikuhiʻana i kahi kūlana kūʻai i ka mea kūʻai aku, ua hiki i kēia mau kāne ke kūkākūkā i kahi hana e kūʻai i ka home no kahi $ 400,000 ka liʻiliʻi ma mua o ka helu inoa . ʻO kā lāuaʻaelike wale nō ka mōhai i ka papa i ka manawa o ke kalo o ka mea kūʻai.
No ka hoʻoliloʻana i ka hāʻawi aku iʻoi aku ka maikaʻi i ka mea kūʻai aku,ʻaʻole i hoʻokomo nā mea kūʻai i ka kūʻaiʻana i ko lākou home e like me ke kūlana. Ua hāʻawi aku lākou i ka mea kūʻai aku i kahi kālā kālā nui no ka hōʻikeʻana i ko lākou hana. A hōʻike pū lākou i ka mea kūʻai aku i ka papa inoa o nā hale i kūʻaiʻia ma ke kaiāulu ma nā kumukūʻai kūpono.
I kēia manawa,ʻaʻole e kūʻai lilo aku nā hale iʻoi aku ma luna o ka hale kūʻai ma lalo o ke kumukūʻai . Akā, he nui nā hale i heluʻia i nā kumukūʻai i kūponoʻoleʻia e nā mea kūʻai i hoʻolālā a makemake lākou e hoʻolohe i nā kumu no ke kumu e kūʻai aku ai lākou i ka uku hoʻemi iāʻoe. Ināʻikeʻoe ua kūʻai aku ka mea kūʻai aku i nā haʻawina he nui no ka emiʻole o ke kālā, hiki ke manaʻo heʻano wale nō ka manawa. ʻO ka hopena, e hoʻomauʻia ka pākū mālamalama, aʻo ka mea kūʻai aku e'ōleloʻo ia.
Loaʻa nā pōhaku iʻoi aku ma waho o ka papa helu o nā hale no ke kūʻai aku i kēlā lā i kēia lā.
Mai hele wale i kahi. Hiki iāʻoe ke hāʻawi i kahi manawa e kūʻai ai i kou home moe.
Manaʻo Kahi Kālā: Ma hope o ka hoʻopukaʻiaʻana o kēia hana a kūʻaiʻia ka uku kūʻai hope, he mea kūʻai aku irate iʻike mua aku i kēia home i kapaʻia ka luna inoa . Ua huhūʻo ia a ua hoʻopiʻiʻo ia, me ka'ōleloʻana inā uaʻikeʻo ia eʻae ke kūʻai aku i ka mea kūʻai, ua kūʻaiʻo ia i ka hale a hāʻawi aku i $ 100,000 hou aku. No ke aha,ʻaʻoleʻo ia?
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.