Nā kumuhana o kahi kālā kālāʻo Plain-Vanilla Home
ʻO nā moemoeki kūpono i hoʻoiliʻia i kahi mea nāna e noi iā ia eʻike i nā kumukūʻai o kēlā me kēia mahina. Ma muli o ka hoʻoholoʻana o ka huina kālā,ʻaʻole e loli ana kāu uku i ka wā e hoʻohana aiʻoe i kahi moraki i hoʻopaʻaʻia.
Me ka moemoeka i hoʻopaʻaʻia, heluʻoe i ka lōʻihi o ka manawa e lawe ai i ke kumukūʻai a me ka ukupanee, a hikiʻoe i ka uku mahina. E uku anaʻoe i ka uku likeʻole o ka mahina aʻo ka manawa a pau o ka moraki i hoʻopaʻaʻia.
ʻOiaʻiʻo inā kūʻai akuʻoe i kou home ma mua o ka hopena o ke kau, hiki iāʻoe ke uku i kāu kaulike.
- Eʻike i ka Loan Amortization Calculator (pehea e ukuʻia ai ke kumu a me ka uku hoihoi i ka manawa)
Nā koho koho i hoʻokaʻinaʻia
ʻElua mauʻano nui o nā moraki hōʻemi maʻamau:
- 30 Makahiki Makahiki Mortgage a me
- 15 Makahiki Makahiki Loa
Loaʻa nā huahana'ē aʻe (e like me 10 a 20 mau makahiki i hoʻololiʻia i nā kaona) akāʻaʻole lākou i hoʻohanaʻia.
Nā mea i hoʻohālikelikeʻia no ka hoʻoili waiwai
Mākaʻikaʻi nā moemoeka maʻamau no ka mea eʻae neiʻoe iāʻoe e wānana i ka hopena o ka uku o kāu home i ka wā e hiki mai ana. No nā mea e hanaʻia me nā uku hoʻolimalima,ʻaʻole e loli kāu uku ināʻoe i hoʻohana i kahi moraki. Eia naʻe, hiki i nā uku ke hoʻololi me nā moena likiʻole .
Nā kūlana kūponoʻole o nā ukali
Me ka līlī ka palena paʻa, loaʻa iāʻoe ka ukuʻoi aku o ka ukuʻoi aku ma mua o ka loaʻaʻana o kekahi o nā koho hoʻoili.
ʻO ia ke kumu no ka hāʻawiʻana i ka moemoeka i hoʻonohonohoʻia iāʻoe i ka palekana o kaʻikeʻanaʻaʻole e hoʻonuiʻia kāu uku. No ka mea,ʻaʻoleʻike nā mea kālā i ka mea e hiki mai ana me nā uku hoʻolimalima ma mua o nā makahiki he 15 a hiki i ka 30, ke'ōlelo nei lākou iāʻoe no kēia mea leʻaleʻa.
Ponoʻoe e hoʻohana i kahi loiloi kūpono kūpono?
Ponoʻoe e kūkā i kāu kūlana me kekahi mea kōkua a me ke kōkua.
Ma keʻano maʻamau, eʻikeʻoe i nā moemoeka hoʻopaʻa maʻamau i koho pono inā:
- Manaʻoʻoe he haʻahaʻa haʻawina hoʻolimalima
- Hiki iāʻoe ke uku aku no ka hale āu e makemake ai
- Ponoʻoe e hoʻolālā a no ka wānana i nā uku makahiki
- E mālamaʻoe i kou home no kekahi manawa lōʻihi
Loaʻa i ka hōʻailona kūpono kiʻekiʻe
No ka loaʻaʻana o ka moemoeka kūpono iʻoi aku ka maikaʻi loa, ponoʻoe e kūʻai a puni a hana i kāu hana home. E noi i nā hua'ōlelo mai nā mea hāʻawi kālā, a noi aku i kou mau hoaaloha a me nā hoa pili inā hiki iā lākou ke kuhikuhi aku i kahi mea hoʻokupu pono.
Hiki i nā moemoeka hiki ke hoʻopaʻa i nā kumu likeʻole i kūkuluʻia i ka hoʻoholo hope loa āu e helu nei. E noi i kahi palapala kākau,ʻikeʻikeʻia i nā uku āu e uku nei - a me ke kumu. ʻAʻole ia he meaʻeha e nīnau i ka hoʻolimalimaʻana paha ka mea nāna e hāʻawi i ke kālā aʻelua paha. Ināʻoe he mea lawe kālā maikaʻi aiʻole inā e hana anaʻoe i kūʻai nui,ʻoi aku kou kūlana.
E hoʻi i ka papahana E kiʻi aku i kahiʻaoʻao punaewele.