He aha ka mea i hana ai i ka pili pili i ka hoʻoili?
ʻO kaʻAmelika
ʻO ka nohoʻana he home kahi o ka " Dream American ."ʻO ia ka mea e hiki ai i nā kānaka ke haʻaheo i loko o kahi waiwai a komo pū me kahi kaiāulu no ka wā lōʻihi. Eia naʻe, he kumukūʻai nā hale (ma nā haneli haneli kālā - aʻoi aku paha), aʻo ka hapanui o nā kānaka e pono e noi kālā e kūʻai i kahi home.
I ka makahiki 2000, ua hiki mai kēlā moe no kahi helu moʻolelo. ʻAʻole i nui nā haʻawina hoʻolimalima kālā, e hāʻawi ana i nā mea kūʻai e loaʻa nā loans nui me ka ukuʻana o ka uku haʻahaʻa (e nānā i ka heluʻana o nā uku no kaʻikeʻana i ka nui o nā hopena e pili ana i nā uku). Eia kekahi, hoʻonui nui ka hoʻonuiʻana i ka home, no laila, kūʻaiʻia ka hale e like me ka bet maikaʻi. Manaʻo nā mea kūʻai i nā hale me ka palekana maikaʻi, no laila, uaʻae lākou e hāʻawi aku i ka waiwai kūpono a loaʻa ka loaʻaʻana o nā mea maikaʻi.
Kāleʻaʻana
Ua maikaʻi nā mea kūʻai i nā mea kūʻai hale kūʻai mua , akā, loaʻa nā mea kūʻai i nā mea kūʻai i ka home a me ka uku liʻiliʻi.
Me ka hoʻolālāʻana o ka home i ka wā nui, loaʻa nā waiwai o nā mea hale i ko lākou mau home. He nui kā lākou pono, no laila no ke aha e noho ai i loko o ka hale? Ua hoʻolimalima hou nā mea hale a lawe i nā moemoekiʻelua e loaʻa ai ke kālā mai loko mai o ko lākou mau home. Ua hoʻohanaʻia kekahi o kēia kālā ma ke akamai (i ka hoʻoikaikaʻana i ka waiwai e mālama ana i ka hōʻai'ē).
Eia naʻe, ua hoʻohana kekahi mau mea hale i ke kālā no nā lilo ola a me nā mea'ē aʻe, e mālama ana i kahi nohona maikaʻi o ka nohoʻana ma ka manawa e noho mau ana ka uku.
- E aʻo hou: Pehea keʻano o ka hoʻolina?
ʻO ke kālā kūpono ma mua o ka pili kālā hoʻoili
Ua hoʻolako maikaʻiʻia nā Bane i ke kālā ma mua o ka pukaʻana o ka pilikia mokulele. Hiki i nā Borrowers ke hoʻoili i nā moraki e like me nā koho-ARM , a ua kūpono lākou no nā moraki me nā palapala liʻiliʻi aʻaʻoleʻole. ʻO nā kānaka me ka hōʻai'ē maikaʻiʻole e hiki ai ke lilo i mau mea'ai'ē haʻahaʻa .
Pākīkii Risky: Ua hiki i nā mea nāna e hōʻai'ē i ke noi i nā mea iʻoi aku ma mua o ka wā ma mua, aʻo ka poʻe i loaʻa ka haʻawina haʻawina haʻahaʻa e māhuahua loa ana e like me nā "mea hoʻolimalima" . Uaʻaeʻia nā poʻe loina "ʻaʻole palapala" a me nā "haʻawina haʻawina", ʻaʻole i koiʻia ka hōʻoiaʻana o ka loaʻa a me nā waiwai o ka mea noi (ai hoʻomahaʻia paha nā kūlana hōʻoia).
Nā Huahana Hua'ōlelo: Ma muli o ka maʻalahi o ka'āpono, ua hiki i nā loina ke komo i nā loina i hoʻolaha i nā pōlele pōkole (me nā pōʻaleʻa lōʻihi). ʻO ka koho-ʻAna pālākile e hāʻawi i nā mea noi e hana i nā uku liʻiliʻi i kā lākou hōʻai'ē, akā, e nui loa paha ka nui o ka uku kālā ināʻaʻole lawa nā uku no ka uhiʻana i nā kumukūʻai hoʻolimalima . ʻAʻole i emi nā kumukūʻai (akāʻaʻole naʻe i nā lows o ka wā kahiko), no laila, he mea kūpono kūpono nā moraki kūikawā kahiko.
Pākeʻe: Ua makemake nā mea hoʻolale kālā e uku i ka kūʻaiʻana, akā, ua hoʻonui ka poʻe kūʻai kūʻai hale a me nā ukana ukali i ke ahi ma o ka hoʻolakoʻana i kaʻike pololei i nā noi noi. I ka wā i pauʻole ka pāʻina, ua maikaʻi nā mea a pau. I ka wā i hāʻule ai ka home a me nā mea'ai'ē i hikiʻole ke hāʻawi i nā loans, ua puka mai kaʻoiaʻiʻo.
ʻO Sloshing Liquidity
Ma hea i loaʻa mai ai ke kālā no nā loina? Ua loaʻa i ka honua kekahi pakela o ka waiwai - a ua maloʻo koke i ka kiʻekiʻe o ka pilikia o ka moraki. ʻO nā kānaka, nāʻoihana, a me nā aupuni i loaʻa ke kālā no ka hoʻokomoʻana, a ua ulu lākou i ka makemake no ka hoʻolimalimaʻana i nā moemoeka ma keʻano he mea e loaʻa ai ka hoʻonui i ka hoʻolālā liʻiliʻi.
Mākekekekona makamae:ʻO nā keʻena i mālama i nā moraki ma kā lākou mau puke. Ināʻoe e noi kālā mai Bank A, ponoʻoe e uku i Bank A, a nele lākou i ke kālā ināʻoe i kū'ēʻole.
Eia naʻe, ke kūʻai nei nā'auleʻa i kāu kālā i kēia manawa, a ke māhele houʻia a kūʻaiʻia aku i nā mea waiwai nui. He mea paʻakikī kēia mauʻoihana kālā, no ka nui o nā mea waiwai e hilinaʻi nei i nā keʻena i heluʻia e haʻi iā lākou pehea e palekana ai ka hoʻokeleʻana (me ka maopopoʻole o lākou).
- E aʻo hou e pili ana i nā Mortgage Securities Securities .
- Eʻike i ka hana a CDO (Collateralized Debt Obligations) .
- Pāʻani pōʻino :' Akelekanaʻike inoa i hōʻeuʻeu no ka hoʻoili kīʻaha
No ka loaʻaʻole o nāʻili i nāʻaukā a me nā mea hoʻolale moraki ma ka pāʻani (hiki iā lākou ke kūʻai wale aku i nā hōʻai'ē ma mua o ka hewaʻana), ua hōʻeha ka maikaʻi o ka hōʻai'ē. ʻAʻole he kuleana kūpono a iʻole he mea e hōʻoia ai e hiki i nā loio ke uku i nā loina.
Nā Kūlana Mua o Kū'ē
ʻO ka pōʻino, ua hoʻomaka ka moa i ka home e piʻi a hoʻomaka ka uluʻana o ka ulia mokulele i ka makahiki 2007. Pau nā kumukūʻai o ka home i ka haʻaleleʻana i ka wikiwiki, a ua hāʻule nā kumukūʻai ma ka makahiki 2006.ʻO ka poʻe kūʻai aku i ka home ma mua o ka hikiʻole iā lākou ke ho'ōki i ka hanaʻana i nā ukupanei. No kaʻoi aku o ka hewa, ua hoʻonuiʻia ka uku o nā mahina ma nā moraki kuhi hiki ke hoʻololiʻia i ka piʻiʻana o ka huina kālā.
ʻO nā home hale me nā hale nohoʻole i waihoʻia he mau koho. Hiki iā lākou ke kali e kāpae ke kāleka , hiki iā lākou ke hoʻohou hou i kā lākou hōʻai'ē ma kahi papahana hoʻolālā , aiʻole hiki iā lākou ke hele wale aku mai kahi home a me ka halaʻole . ʻOiaʻiʻo, ua nui ka poʻe i ho'āʻo e hoʻonui i kā lākou kālā aʻokiʻoki i nā lilo. Ua hiki i kekahi ke kāpili i ke āpau, akā, uaʻoi aku ka mamao ma hope o kekahi poʻe i mua o ka hoʻokeleʻana i nā moraki i hikiʻole ke palekana.
I ka wā maʻamau, hiki i nā'ahakuʻa ke hoʻopakele i ka nui o nā kālā i hāʻawiʻia iā lākou i ka wā paʻa . Eia naʻe, ua hāʻule ka waiwai o ka home i kahi i hiki ai i nāʻale ke hōʻiliʻili i nā lilo i uku nuiʻia ma nā hōʻai'ē palekana. ʻO nā kānāwai Moku'āina a me keʻano o ka uku i hoʻoholoʻia inā ho'āʻo nā mea hoʻoili kālā aʻaʻole paha e hōʻiliʻili i kekahi nāwaliwali mai nā mea noi .
ʻO ka Līkiʻi Plot
I ka manawa i hoʻomaka ai nā kānaka e kū'ē i nā loina ma nā helu helu (aʻo ka hua o ka hua'ōlelo a puni nā meaʻinoʻole), ua hoʻolālāʻia ka pilikia o ka moraki. Ua hoʻomaka nā kālepa a me nā mea kūʻai kālā e nalowale i ke kālā. Ua hoʻoholo ka manaʻo o ka hoʻokele waiwai e hoʻemi i ko lākouʻike i ka pilikia koke loa, aʻaʻole hiki i nā'ahamele ke hāʻawi aku i kekahi i kekahi no ka meaʻaʻole lākou iʻike inā e uku houʻia lākou. ʻO kaʻoiaʻiʻo, makemake nā kāleka a me nāʻoihana i ke kālā no ka holoʻana e hana maikaʻi, no laila ua hōʻoia ka hoʻolālā.
ʻO ka nāwaliwali o ka Bank (a me ka makaʻu) ka hopena o nā kāleka . Ua hoʻolālā ka FDIC i nā limahana no ka hoʻomākaukauʻana no nā haneli haneli he nui i hōʻehaʻia e ka hōʻailona moemoeka, aʻo kekahi mau mea nui o ke ao pūnaewele i lalo. Uaʻike ka lehulehu i kēia mauʻoihana kiʻekiʻe i hāʻule a hopohopo. Ma kahi hanana nui, ua hoʻomanaʻoʻia mākou e hiki i ke kālā kālā kālā ke 'ʻoki i ke kī.
- Kākoʻo palekana: Pehea e hoʻohana aiʻo FDIC Insurance Works
- He aha ka mea e hanaʻia ana ma kahi Bank Bank?
- E aʻo hou aku: Ka Waihona Kālā Kālā kālā a me nāʻIke Helu kālā
ʻO nā kumu'ē aʻe i hāpai i ka nui o ka pilikia o ka moraki. Ua hoʻonāwaliwaliʻia ka hoʻokele waiwai oʻAmelika, a ua nui kaʻaiʻana i nā mea kūʻai a me nāʻoihana. Ua hoʻomaka pū kekahi mau huahana waiwai'ē aʻe e wehe.
Nā Lingering Effects
ʻO nā mea hana kānāwai, nā mea kūʻai, nā kālepa, a me nā poʻe kālepa i wikiwiki e hoʻoemi i nā hopena o ka pilikia pili i ka moraki. Hoʻonohonoho i kahi hui nui o nā hanana a e hoʻomauʻia e weheʻia no nā makahiki ma hope. Uaʻike ka lehulehu i ka "pehea i hanaʻia ai ka pahi" a he mea hopohopo e aʻo i keʻano o ka hoʻonaniʻana o ke ao nei.
ʻO ka hopena mau loa no ka poʻe e kūʻai ana heʻoi aku ka paʻakikī e hiki ai ke mālama i kahi moemoeka ma mua o ka hoʻomakaʻana o ka makahiki 2000. Pono nā mea hoʻolale kālā e hōʻoia e hiki i nā mea noi ke uku i kahi hōʻai'ē - pono iāʻoe ke hōʻike i ka hōʻoia o kāu kālā a me nā waiwai. Uaʻoi aku ka maʻalahi o ka kaʻina hana hōʻai'ē home, akā no ka manaolana,ʻoi aku ka maikaʻi o kaʻoihana kālā ma mua o ka wā ma mua.