He aha ka hoʻolimalimaʻana?
He aha ka hoʻolimalimaʻana?
ʻO ka hoʻolimalimaʻana keʻano o ka hoʻololiʻana i kahi hōʻai'ē e loaʻa nei me kahi hōʻai'ē hou.
ʻO ka hōʻai'ē hou e uku mai i ka aie i kēia manawa, iʻole e hōʻokiʻia ka aie inā hoʻoholoʻoe. Eia naʻe, pono i ka hōʻai'ē hou he mau hua'ōlelo maikaʻi aʻoi paha e hoʻomaikaʻi ai i kāu kālā. Hoʻololi nā kiko'ī i kaʻano o ka hōʻai'ē a me kāu mea hāʻawi, akā,ʻano like keʻano o kēia kaʻina hana:
- Loaʻa iāʻoe kahi loan e makemake nei e hoʻomaikaʻi i kekahi ala.
- Loaʻa iāʻoe kahi mea hōʻai'ē me nā hōʻai'ē kūpono maikaʻi, a ke noi neiʻoe no ka hōʻai'ē hou.
- ʻO ka hōʻai'ē hōʻai'ē e uku i ka aie e paʻa nei.
- Ke uku neiʻoe i ka hōʻai'ē hōʻalima a hiki i ka wā e uku aiʻoe.
No ke aha e hoʻolālā ai nā kānaka a me nāʻoihana
ʻO ka hoʻolimalima kālā ka manawa eʻai ai, hiki ke uku, a i ka nalowale kahi hōʻai'ē hou i nā hiʻohiʻona maikaʻi e hāʻawi ana i kahi hāʻawi kālā. No ke aha e hele ai i ka hana? Aia kekahi mau pono kūpono i ka hoʻolimalimaʻana.
E mālama i ke kālā: ʻO kahi kumu maʻamau no ka hoʻolimalima kālāʻana e mālama i ke kālā ma ka uku hoʻolimalima . No ka hanaʻana pēlā, ponoʻoe e hoʻolimalima hou i loko o kahi hōʻai'ē me kahi uku pānaʻi i emi iho i kou koina o ka manawa.
Ma muli o nā hōʻai'ē wā lōʻihi a me nā kumukūʻai nui, hoʻohaʻahaʻa i ka uku hoʻolimalima e hiki ai ke loaʻa i nā mālama waiwai waiwai nui.
Ka uku haʻahaʻa: ʻO ke kala kālāʻana e hiki ke alakaʻi i nā uku maʻamau i makemakeʻia. ʻO ka hopena he maʻalahi ka mālamaʻana i ke kahe kālā a me nā kālā'ē aʻe i loaʻa i loko o ka pūlāwai no nā kālā'ē aʻe o nā mahina.
Ke hoʻopau houʻoe, hoʻomaka houʻoe i ka uaki a hoʻonui i ka manawa e uku aiʻoe i kahi hōʻai'ē. Ma muli o ka emi loa o kāu kaulike ma luna o kāu kau'ē kau kālā a loaʻa iāʻoe ka manawa hou e uku ai, e emi ana ka uku mahina hou.
ʻO ka hapa haʻahaʻa (me nā mea'ē aʻe a pau e noho like ana) hiki iā ia ke alakaʻi i nā uku o nā mahina. Eia naʻe,ʻo ka hoʻonuiʻana aku i ke ola o kahi hōʻai'ē e hiki ke manaʻoʻoe e uku hou aku no ka hōʻai'ē ma ka lōʻihi. No kaʻikeʻana i ka hoʻololiʻana o ka huina kālā a me kāu loiloi i ka uku kālā kālā, eʻike pehea e hoʻolālā ai i ka uku kālā .
Hoʻopauʻia ka hōʻai'ē manawa: Ma mua o ka hoʻonuiʻana i ka hōʻai'ē, hiki iāʻoe ke hoʻoholo hou i loko o kahi hōʻai'ē pōkole . Eia kekahi laʻana, hiki iāʻoe ke loaʻa kahi kālā 30 makahiki a hiki i ka home, a hiki ke hōʻano kālāʻia kēlā loina i loko o kahi hoʻolimalima home 15 makahiki. He kūpono paha kēlā hana inā makemakeʻoe e hoʻonui i ka uku e hoʻopau koke aku i ka hōʻai'ē. ʻOiaʻiʻo, hiki iāʻoe ke hana i nā uku'ē aʻe me ka ukuʻole . ʻO ka uku nuiʻana me ka uku kālāʻole e kōkua iāʻoe e hōʻole i ka ukuʻana i nā koina a me ka hoʻololiʻana (hiki iāʻoe ke uku aku i ka mea liʻiliʻi, akāʻaʻoleʻoe e loaʻa inā loaʻa kekahi mea).
Hoʻokaʻaʻike i nā aie: Inā he nui kou loans, pono keʻano o ka hoʻoikaikaʻana i kēlā mau loina i hoʻokahi loina -keʻoleʻoe e hiki ke loaʻa kahi alana haʻahaʻa.
E maʻalahi ka mālamaʻana i nā uku a me nā loina, akāʻo ka hoʻoikaikaʻana e hiki ai ke pilikia (e nānā i lalo).
Hoʻololi i kāuʻano aie: ʻOiai ināʻaʻoleʻoe e emi i kāu uku pāʻani a iʻole ka uku o ka mahina, hiki ke hoʻoholo no nā kumu'ē aʻe. Eia kekahi laʻana, inā loaʻa iāʻoe kahi hōʻai'ē liʻiliʻi , hiki iāʻoe ke makemake e hoʻololi i kahi hōʻai'ē me kahi maʻamau. Hiki ke hāʻawiʻia ka palekana i ka hoʻopiʻiʻana inā he emi nā lihi i kēia manawa, akā e manaʻoʻia e piʻi .
E uku i kahi hōʻai'ē e like me ia:ʻO kekahi mau loans,ʻo nā loina pālolina paha , e ukuʻia i kahi lā kiko'ī. Akā,ʻaʻoleʻoe e loaʻa i ke kālā ke uku kālā uku nui. Ma ia mau kumu, he mea kūpono ke hoʻolimalima i ka hōʻai'ē-e hoʻohana ana i kahi hōʻai'ē hou e uku i ka uku pānaʻi - a e hoʻonui i ka manawa e uku i ka hōʻai'ē.
Eia kekahi laʻana, no ka halaʻana o kekahi mau makahiki, loaʻa i ke kālā he mau loans pāʻoihana, akā, hiki ke hoʻolimalima i ke kālā i ka wā lōʻihi loa ma hope o ka hoʻokumuʻana o kaʻoihana a hōʻike i ka moʻolelo o ka uku manawa.
Nā mea kūpono o ka hoʻolimalimaʻana i ke kālā kālā
ʻAʻole kūpono ka hoʻolimalimaʻana i ka holomua. Inā nōʻoe e hōʻoia i ka palena haʻawina haʻahaʻa a iʻole ka uku o nā mahina, hiki i ke kuhihewa ke hoʻokuʻu i nā loana o ka wā. E hoʻolālā i ka pono a me ka mālama maikaʻi ma mua o kou neʻeʻana i mua.
Kālepa hoʻolālā: E uku ana ka uku kālāʻana. Ma muli o nā loans e like me ka uku kālā home, e uku anaʻoe i nā kumukūʻai hiki ke hoʻonui i nā kālā he tausani. Makemakeʻoe e hōʻoiaʻoe eʻoi aku ka nui o ka haʻiʻana ma mua o ka ukuʻana i nā kumukūʻai. ʻO nāʻano loina'ē aʻe, e like me nā loina mai nā mea hoʻoili pūnaewele , hiki ke komo i nā uku hana a me nā kumukumu.
Nā hoʻolālā kiʻekiʻe:ʻO ka hoʻolimalima kālā hiki ke backfire. Ke hoʻopauʻoe i kāu hōʻai'ē ma kahi o ka manawa lōʻihi, e ukuʻoe i ka uku hou i kāu aie. Hiki iāʻoe ke hoʻolimalima i nā uku o nā mahina, akā, hiki ke hōʻokiʻia ka pōmaikaʻi ma muli o ke kumukūʻai o ka loaʻaʻana o ka loina. E holo i kekahi mau helu eʻike i ka nui o ka uku iāʻoe no ka hoʻonuiʻana. E hoʻolālā i ka hoʻokomo kokeʻana no kaʻikeʻana pehea e loli ai nā kumukūʻai hoʻolālā a me nā pānaʻi likeʻole.
Nā pānaʻi lilo: Aia kekahi mau loina i loaʻa nā hiʻohiʻona maikaʻi e hoʻopauʻia inā e hoʻoholoʻoe. Eia kekahi laʻana, ʻoi aku ka maʻalahi o nā loans o ke kula lōʻihi ma mua o nā kumukū haumāna haumāna kūikawā inā paʻakikīʻoe i nā manawa paʻakikī. Eia hou, hiki ke kalaʻia nā hōʻai'ē loea ināʻo kāuʻoihana e pili ana i ka lawelawe aupuni. Pēlā nō, hiki ke kūpono ka mālamaʻana i kahi hōʻai'ē kūpono inā loaʻa nā kumukūʻai uku - inā paha e loaʻa ana i kahi haʻahaʻa haʻahaʻa no ka manawa liʻiliʻi me kahi uku uku pākēkika.
ʻO ka meaʻaʻole e loli
Ke hoʻopau houʻoe, hoʻololi kekahi mau mea, aʻaʻole kekahi mau mea.
'Akepili: ʻAʻole e loli kāu kau'ē kau'ē. Loaʻa iāʻoe ka like hoʻokahi-keʻoleʻoe e hōʻai'ē i ka hōʻai'ē i ka wā e hoʻolimalima hou. Hiki ke hoʻolimalima kālā mai ka hoʻolimalima kālā a hoʻololi paha i kāu koina paʻa i kāu noi , akāʻo ka hoʻonui wale i kāu ukana.
Kālepa Hoʻoilina: Inā hoʻohanaʻoe i kahi palekana no ka hōʻai'ē , e pili ana paha ia kuleana (aʻo ia ke koiʻia) no ka hōʻai'ē hou. Eia kekahi laʻana, no ke kūʻai houʻana i kāu hōʻai'ē home e hiki ai iāʻoe ke nalowale i ka home i ka wā paʻa ināʻaʻoleʻoe e uku. Pēlā nō, e hoʻihoʻiʻia kāu kaʻa me nā loans loiloiʻole. Ināʻoleʻoe e hoʻolimalima hou i loko o kahi loiloi hoʻopunipuni ponoʻole , pono ka'āpana kūʻai. I kekahi mau mea, hiki iāʻoe ke hoʻonui i ka pilikia i kāu palekana ke hoʻopau houʻoe. Manaʻo kekahi mauʻae i ka loaʻaʻole o nā loans i ke kālā e lilo i mau loans ma hope o ka hoʻolimalima kālāʻana.
Nā Pa'ē: Ponoʻoe e uku, akā i ka hapanui o nā hihia, e loli ana kāu uku o ka mahina inā hoʻoholoʻoe. Loaʻa iāʻoe kahi hōʻai'ē hōʻai'ē, a ua heluʻia nā uku me kēlā kau kālā, manawa, a me ka uku pānaʻi. I mea e pale ai i ka hopena, e aʻo i kahi e hoʻohālike ai i kahi hōʻai'ē iāʻoe (ua maʻalahi me nā pūnaewele pūnaewele kūʻole).