Hiki i nāʻIke Kūpono Lākike hiki ke hoʻohālikelike i ka Refinance, akā aia nā kumukūʻai
Nā'Alia Mokeneke Honua
Inā loaʻa iāʻoe ka moemoeki hiki ke hoʻopaʻaʻia a ua hōʻano houʻia kāu helu i kahi kiʻekiʻeʻoi aku ma mua o ka hapa liʻiliʻi mua, pono ia e nānā i kahi hoʻolimalima. ʻO ka'ōlelo maikaʻi,ʻo nā moemoeka hiki ke hoʻololi hiki ke hoʻololi i ko lākou kumukūʻai hoʻolālā ma mua o ka manawa o ka hōʻai'ē, a ke emi nā huina, hiki ke maikaʻi. Akā,ʻo ka pilikia maoli,ʻo ia nō naʻe, hiki i ka loaʻaʻana o kāu ukuʻana ma mua o ka mea e loaʻa ana iāʻoe i kahi moraki kūpono.
Nā Mokuna Kūwaho Kūpono
ʻO ke kūlana kahiko i ka wā e pili ana i nā loans o ka hale,ʻo kahi mokekika hoʻopaʻa kūpono hiki ke lilo i kekahi o nā ala maikaʻi loa e hoʻokele ai i ke kūʻaiʻana i kahi home. ʻO kēia ke kumu no ka loliʻole o ka hului kālā i ka manawa,ʻo ia hoʻi, ua like kāu uku. He mea nui kēia kūlana uku, akā, aia kekahi mau manawa ke hiki ke hoʻokipa.
Inā hāʻule ka huina mokulele i ka wā e hiki mai ana, hiki iāʻoe ke uku aku i ka ukuʻoi aku ma mua o ka mea e hiki iāʻoe ke loaʻa i kahi moraki kūikawā.
Hiki iā ia ke hoʻoili i nā kālā i mua o ka uku e hiki iāʻoe ke hōʻole. Akā heʻoiaʻiʻo hoʻi ka hope. Inā hōkaʻoe i kahi hāʻina kūpono ma kahi liʻiliʻi, inā piʻi ka huina i ka wā e hiki mai ana,ʻikeʻoe i nā waihona waiwai nui ma luna o nā mea'ē aʻe e hiki ke loaʻa nā loans i kēia manawa ma nā kiʻekiʻe.
E noʻonoʻo i nā uku
I ka manawa e noʻonoʻo ai inā e hoʻolimalima hou i kāu moraki, aʻaʻole paha, makemakeʻoe e nānā i keʻano o kou lōʻihi e noho ai i ka home. Ma muli o ka loaʻaʻana o nā kumukūʻai e hiki ai ke lilo i nā kālā he tausani, ke nānā neiʻoe i ka lōʻihi o ka wā e wāwahi ai ināʻoe e hoʻolimalima.
Eia kekahi lā, e'ōlelo mākou he 1% ka uku ukupanei e emi ana i kāu uku moemoekala kālā ma ka $ 100. ʻAʻole ia he mea e pale ai, akā, e hoʻomanaʻo pū mākou i kāu mauʻaʻa hopena ma ka hoʻolimalimaʻana i $ 3,000. Pēlā, ponoʻoe e noho i loko o ka hale no 30 mau mahina ma mua o ka wāwahiʻana i ka refinance. Inā hiki i kāu mau hoʻolālā ke neʻe i loko oʻekolu mau makahiki aiʻole ka liʻiliʻi, hiki iāʻoe keʻike i kahi kahi i ukuʻia aiʻoe e kahi hoʻolimalima.
Ka nui o ke kālā
ʻO kekahi mea e noʻonoʻo ai pehea ka nui o kāu kūlike ma ka home. ʻO ka hapa nui o nāʻauwai e koi aku i 20% mau pono no ka hoʻoholoʻana i kāu moraki. Hiki paha ke hoʻolimalimaʻole me kaʻole o ka nui o ka pololei, akā e loaʻa paha iāʻoe ka maikaʻi loa inā loaʻa iāʻoe he 20% waiwai.
Eia kekahi, ināʻoe e noho nei i loko o ka hale no kekahi manawa a ua kūkulu i ka nui o ke kaulike, hiki iāʻoe ke mālama i nā kālā'ē aʻe no ka mea hiki iāʻoe ke hoʻonui i ka nui ma mua o ka hōʻai'ē mua.
Hiki iā ia ke hōʻemi i kāu uku mahina ma muli o kāu e uku nei i kēia manawa.
Mai hoʻopoina iā New New
ʻO kahi mea i hoʻopoinaʻia e nā poʻe he nui ke hoʻolimalima houʻana i ka manawa o ka hōʻai'ē. Ināʻoe e hoʻolimalima ana i kāu loiloi i hoʻopaʻaʻia 30 makahiki no nā makahiki he 10 i hala iho nei, koe wale nō he 20 e hele. Akā ināʻoe e hoʻoholo hou, inā kohoʻoe i kahi mokomoko 30-makahiki, ua hoʻiʻoe i ka hoʻomaka. Akāʻo nā mea a kekahi poʻe e hana nei,ʻo ia ke uku maoliʻana mai kahi 30-makahiki a hiki i kahi 15 makahiki inā he mau makahiki i koe ma lalo o nā kāʻei.
Nā Hoʻoholo Hou
E like me kāu eʻike ai, nui nā mea e noʻonoʻo ai ma mua o ka holo wikiwikiʻana aku i ka'auke. ʻAe, nā mea laikini liʻiliʻi maikaʻi, a hiki iā lākou ke mālama i ke kālā, akā,ʻaʻole hiki ke maʻalahi. Ponoʻoe e hōʻoiaʻiʻo e noho ponoʻoe i loko o ka hale no ka pōmaikaʻi, a hoʻoholo inā hiki ke hoʻololi i ka hōʻai'ē.
ʻAʻoleʻo ia wale nō, akā,ʻoi aku ka nui o kāu mōʻaukalaʻoihana ma mua o ka wā. Ināʻaʻole kūpono kou hōʻai'ē a iʻoleʻoe i kekahi mau manaʻo maikaʻiʻole i kāu hōʻike,ʻike pahaʻoeʻaʻole hiki iāʻoe ke hoʻohana i nā uku maikaʻi.
No laila, inā makemakeʻoe i nā liʻiliʻi haʻahaʻa i kahi hoʻolimalima, pono ke nānā. E mālama pono i ka loiloiʻoleʻia e ka hapa wale nō aʻoʻoe eʻohi ana i nā uku o ka hoʻolimalima.