E hoʻomākaukauʻia e kūʻai i kahi home ma ka hoʻomaopopoʻana i kēia mau uku
Aia kekahi mau uku, no ka mea, he pono e ukuʻia i mua. Hiki ke hoʻololiʻia kekahi mau kālā'ē aʻe i kāu hōʻai'ē home. He mea nui e hoʻomaopopo i kaʻokoʻa aʻike i ka mea e manaʻoʻia e ukuʻia mai loko o ka poke ke nohoʻoe ma ka papaʻaina.
Hōʻike kēia papa i nā kumukūʻai heʻumikumamālua i maopopo i ka wā e kūʻai ai i kahi home .
1. NānāʻIke Leta
Hiki iāʻoe ke kūʻai aku i kahi hoʻoili moleki kūikawā ināʻoe e hoʻemi iho ana i ka liʻiliʻi he 20% ma lalo o ka home. ʻO ka'onike moraki kūikawā, i kapaʻia i ka PMI, i hāʻawiʻia e kekahi pūnaewele'inima kūikawā e pale i nā mea hāʻawi kālā i ka pohō inā hana hewa kekahi mea noi. ʻEluaʻano o nā uku:ʻo ka pono mua o ka PMI a me ka uku makahiki PMI. Hiki ke ukuʻia ke kumukūʻai mua i ka pauʻana, aiʻole e paipaiʻia i loko o kahi hōʻai'ē. E hoʻomanaʻo wale i ka hoʻoiliʻana i kēia uku i loko o ka hōʻai'ē - a me nā uku makahiki PMI - hiki ke hoʻololi i ka nui o kāu uku moraki.
2.ʻO ka Inihana hale hale
I ka manawa e noi ai i ke kālā e kūʻai i kahi home, pono ka 'inikua he koi e hikiʻole iāʻoe ke hoʻokuʻu. Hiki ke hoʻohui kaʻinikua waiwai hoʻolimalima hale i ka 'inikua pilikino pono'ī a me ka' inikua 'ino e uhi i kahi noho a me nā mea i loko.
I nā kumu he nui,ʻo ia hoʻi ka kūʻaiʻana i kahi kulekele ma mua o ka pauʻana o ka home. Ponoʻoe e uku i nā kumukūʻai o ka makahiki mua i kāu hui komo e hōʻike iāʻoe he'olikua kāu ma kahi kahi āu e hoʻopau ai. Ma hope o ia mea, hiki iāʻoe ke hoʻopuka i nā uku makahiki i kāu uku kālā.
3. Ka inoa inoa
Ua hoʻokumuʻia ka 'inikua inoa e palekana i ka mea kūʻai inā loaʻa kahi hihia i loaʻa me ka inoa i ka home e kūʻai anaʻoe.
Makemakeʻiaʻoe e kūʻai i ka inoa kuleana o ka mea kūʻai, i kāwiliʻia i kāu palena hopena a i kālāʻia paha i loko o ka hōʻai'ē. ʻO ka hoʻohālike inoa noʻoe iho he koho, akā he mea e noʻonoʻo ai inā e hopohopoʻoe no kahi hihia pili e pili ana i kou hiki ke mālama i ka home ma hope o kaʻoiaʻiʻo.
4. Nā uku uku
Ponoʻia kahi'āpono e hiki ai ke hoʻokumu i kahi waiwai kūkeke makamae o kāu home no nāʻauhau kālā. He palapala hōʻoiaʻiʻo ia no ke kumukūʻai i ukuʻia no kahi waiwai, i kau muaʻia ma ka kūʻai likeʻana o nā hale kokoke. Pono nā mea hōʻai'ē e hoʻolimalima e hōʻoia i ka home e waiwai ana i ka nui āu makemake e noi. ʻO kēia kahi uku āu e uku ai i ka mea kūʻai aku i mua i mua o ka hiki ke hoʻolālā.
5. E kau i nā kumukūʻai
Ma ka hopena o ka hoʻopauʻana, e paʻa mau ke kālā i kahi pūʻulu waiwai a ka mea kūʻai a me ka mea kūʻai e hoʻopau i kaʻaelike. Eia kekahi, e loaʻa paha iāʻoe kekahi hapa o kāu milika kālā mīkini i ka manawa e uku ai no nāʻauhau waiwai a me ke kālā. ʻO ka mea nui, e hoʻolaha akuʻoe i kekahi o ka hōʻai'ē a me ka uku waiwai o ka home home no ka home ma mua. I kēlā me kēia mahina, hoʻololiʻia kekahi hapa o kāu uku moraki i kēia pūʻulu waiwai e hiki ai ke ukuʻia kāuʻauhau waiwai āpau a me ka uku'āina waiwai o ka home'āina i ko lākou lā koho.
6. Nānā a iʻole Kālā Hoʻokumu
Ua ukuʻia kahi kumukuai i kaʻauʻa a me ka mea hāʻawi aku no kā lākou lawelawe i ka hanaʻana i ka hōʻai'ē. ʻO kahi helu he 1 pakeneka o ka loina, a ua hana pinepineʻia i loko o ka hōʻai'ē holoʻokoʻa o ka hōʻai'ē. E like me ka hoʻopukaʻana i nā uku no nāʻili a iʻole kaʻauhau waiwai, hiki i kēia mau hoʻohui ke hoʻonui i kāu uku moemoeka.
7. ka hōʻai'ē hōʻike kālā
I mea e hōʻoia ai kahi hōʻai'ē, pono e loaʻa ka hōʻailona hōʻoia hōʻoia. ʻO kēia ukuʻoihana heʻano liʻiliʻi ia, ma kahi o $ 25, a ke noi aku nei ka mea noi iāʻoe e uku i ka wā i hoʻopauʻia ai ka hōʻai'ē, aiʻole e hoʻokomo i kāu hōʻai'ē holoʻokoʻa.
8. Nā kaukala hoʻomākaukau
ʻO ka mea nāna e hāʻawi, mea hoʻopuka, a loea hope paha he uku no ka hoʻopauʻana i ka hoʻomākaukauʻana i nā palapala i makemakeʻia no ka hōʻai'ē a me ka pepa kākau. ʻO kēia mau uku i ka hapalua o nā koina no ka home a hiki paha ke uhiʻia e ka mea kūʻai a mea kūʻai paha.
9. Nānā Kālā
ʻO kahi ana i kahakahaʻia aiʻole palapala'āina e hōʻike ana i nā palena kānāwai kūpono o kahi waiwai a me nā mea'ē aʻe. Ināʻaʻole hiki ke loaʻa kahi mākaʻikaʻi o ka'āina, pono e mālamaʻia kekahi noi hou e hoʻoholo ai i nā palena kiko'ī o ka waiwai.
10.ʻImiʻana i nā'ōpala a me nā hoʻowalewale paha
ʻOiaiʻaʻole i koiʻia no kahi hale hou,ʻaʻole pono i ka kūʻaiʻana o kahi home kahiko i mea e nānā ai i nā meaʻeha e like me nā mō'ī a me nā lei. Hiki ke hoʻololi i kēia kulekele ma ka wahi, a ke holo nei ka uku i waena o $ 200 a $ 500.
11. Kakoke Kālā
I kekahi mau hihia, hiki iāʻoe ke kūʻai i kekahiʻauhau waiwai i ka manawa koke ke kūʻai mua ka mea kūʻai i nāʻauhau no kahi manawa kahi e noho aiʻoe. Eia kekahi, hiki i kekahi mauʻauhau o ke aupuni aiʻole nā uku no ka liʻiliʻi a wai paha e pono e mālamaʻia. Kuhiʻia kēia mau uku i ka pauʻana .
12. Ke kumukūʻai kākau'āina
Ma muli o kahi e noho neiʻoe, hiki ke ukuʻia ka uku e pono ai no ka hoʻopaʻaʻana a me ka mālamaʻana i kaʻike e pili ana i ke kūʻai aku me kāu inoa inoa o nā hana.
E noʻonoʻoʻaʻole e pili mau kēia mau uku a hiki ke loli a hiki i ka moku'āina. Hiki ke hoʻokuʻu a ukuʻia paha kekahi e ka mea hāʻawi a mea kūʻai paha i ka home. Eia kekahi, he mea nui e hoʻomaopopoʻoe i keʻano o nā uku aʻo ia ka mea e kuleana ai e uku.
Ma mua o kou hoʻopauʻana i ke kūʻai liloʻana i kou home, e kamaʻilio me kāu mea kūʻai waiwai, mea hāʻawi, a loea hope paha a noi aku i kahi'ōlelo mua o ka HUD. Hoʻohanaʻia kēiaʻano papahana ma waena oʻAmelika Hui PūʻIa e hoʻonui i nā lawelawe a me nā uku i ukuʻia i ka mea kūʻai hale e ka mea hāʻawi a mea kūʻai paha i ke noiʻana i kahi kālā. ʻO ka noʻonoʻoʻana i kēia'ōlelo ma mua o ka hoʻopauʻana i ke kūʻai liloʻana i kou home e kōkua iāʻoe e hoʻomaopopo i nā kuleana āu i kuleana ai.