ʻO ka palekanaʻAmelika mai ka Hikes Loi
Hoʻomaka mua ka laweʻana i ka hoʻoili i ka moraki ma ka makahiki 2006. Hoʻopukaʻia e ka Hale Paʻi i ka makahiki 2015 i ka wā i hala aku ai ka Protecting Americans mai ka Ture Tax Hikes (PATH) .
Akā, ma lalo o nā hua'ōlelo o ka PATH Act, ua pau ka weheʻana i ka lā 31 o Kekemapa, 2016. Ua maikaʻi wale ka lōʻihi no hoʻokahi makahiki.
ʻAʻole hiki ke hoʻokuʻuʻia ka unuhiʻana no nā manawa a pau ma muli o ka hikiʻana i ka'aha'ōlelo ke hoʻololi hou. ʻO kēia kahi o nā mea e wehewehe ana i ke aupuni i kēlā me kēia makahiki, a hiki paha ke hoʻopukaʻia ma lalo o ka pila kānāwai hoʻoponopono uku a Pelekikena,ʻo ia i'ōlelo ai e kōkua ana i nāʻohana kaiaulu.
ʻO ka poʻeʻauhau e hiki iā lākou ke koi i kēia unuhiʻana heʻohana waena o nāʻohana ākea no ka mea e puka ana i waho a liloʻole i ka loaʻa ma nā koina kālā kiʻekiʻe. Laweʻia nā hoʻopiʻi no ka ukupanee moraki a me nāʻauhau waiwai i ka 2017.ʻO ka hapa wale nō o ka hōʻailona moraki ma ka limbo.
UkuʻIke Mortgage
Pono nā mea hoʻolale kālā e noi i ka hoʻoili i ka moraki kūikawā no ka hoʻopaʻaʻana i nā aie i ka wā i kūponoʻole. Ua kauohaʻia nā mea kūʻaiʻole i ka ukuʻana o nā mea kūʻai i ka 20%. Hiki ke hoʻopukaʻia nā kulekele hoʻokele e kekahi hale kūʻai lokomaikaʻi a iʻole e ka Federal Housing Administration, ke keʻena lawelawe o nāʻoihana mahiʻai mahiʻai maʻole ka Department of Veterans Affairs.
Nā Loana'Apono iā
ʻO ka hoʻokaʻawale hoʻokele kālā hoʻoili o ka moemoeke pili wale nō i nā loina i laweʻia ma ka lā ma Ianuali 1, 2007. Pono ke kumu kūʻai pilikino no ka hōʻai'ē kālā home ma kahi home mua aʻelua paha. ʻO kahi hōʻai'ē kūʻai home ka mea nona nā waiwai i hoʻohanaʻia no ke kūʻai, kūkulu a maikaʻi paha i kahi noho.
ʻAʻole hiki iāʻoe ke hoʻolimalima i ka lua o ka home ma waho - ponoʻoe e hoʻohana pono iā ia iho, e like me ka hale hoʻomaha. Hiki paha iāʻoe ke hoʻolālā i ka hopena, akā, ināʻoe e mālama i ka lua o ka home e like me ka waiwai o kaʻoihana loaʻa. ʻAʻole kūpono nā loans home equity no ka unuhiʻana,ʻaʻole hoʻi i ke kālā-i waho o ka refinances. Eia naʻe, ua uhiʻia nā loans a hiki i ka nui o ka moraki mua.
Nā palena palena o ka palena
ʻAʻoleʻoe e kūpono e koi aku i kēia unuhiʻana ināʻoi aku ka nui o kāu kālā i hōʻaia ma mua o $ 109,000, aiʻole $ 54,500 inā ua mareʻiaʻoe a ke waiho nei i kahiʻauhauʻauhau likeʻole. Hoʻomakaʻia ka weheʻana i ka "hoʻokuʻuʻana" ma nā palena palena haʻahaʻa: $ 100,000 no ka mea hoʻokahi, ke poʻo o ka home a me ka mareʻana i nā lunaʻauhau pū, a me $ 50,000 no nā meaʻauhauʻauhau i hāʻawi i nā palapala hoʻokaʻawale. Pono kēia māhele e koi iāʻoe e unuhi i 10 pakeneka mai ka nui o nā hoʻopalawila āu i uku ai no kēlā me kēia $ 1,000 i loaʻa kāu kālā i $ 100,000 a iʻole $ 50,000,ʻoiai ka helu e pili ana. Hiki iāʻoe ke loaʻa kāu AGI ma ka laina 37 o kāu return 1040.
E koi ana i ka unuhi
Nā hōʻike hoʻoili waiwai hoʻokele i ukuʻia i loko o ka makahiki i hōʻikeʻia ma ka Puka 1098. Ponoʻoe e lawe i kēia palapala mai kāu mea hāʻawi aku ma hope o ka pauʻana o ka makahikiʻauhau. Hiki iāʻoe keʻike i ka nui āu i uku ai i nā uku i ka pahu 4.
ʻAʻole i kēia manawa ka palena palenaʻole i ka nui o ka unuhiʻana āu e koi ai inā e kūponoʻoe a me kou loiloi.
Hiki iāʻoe ke unuhi i kēia nui. Hiki ke hoʻokaʻawaleʻia nā uku makahiki i ukuʻia ma mua o ka manawa o ka hōʻai'ē a 84 mau mahina, i ka manawa lōʻihi, ma lalo o ka hoʻoholoʻana mai ka IRS i hoʻolahaʻia ma ka Notice 2008-15.
ʻO nā kuʻuna ukupanei hoʻokele i ka laweʻia o kaʻauhau . Ua hōʻikeʻia lākou ma ka laina 13 o ka Hōʻawina A, "ʻOʻAuʻAna i Hoʻolimalimaʻia." ʻAʻole hiki iāʻoe ke koi aku i ka hoʻoiliʻana i nā ukana ukupanee inā e koiʻoe i ka unuhi unuhi - ponoʻoe e hoʻonui i ka hoʻohanaʻana i ka'ōlelo A.
Hoʻokahuli i kāu Insurance
No ka loaʻaʻole o ka hōʻikeʻana i ka manawa a inā inā he mana hou ka hoʻonāʻana i ka hoʻokeleʻana, hiki iā ia ke uku no ka nānāʻana i kāu kūke moemoeka e kū nei i ka kūleke kūʻai kūʻokoʻa o kou home. ʻAʻoleʻoe e uku hou i kahi hoʻoili i ka moemoeka pono'ī i ka wā iʻoi aku ka nui o kāu pono i ka waiwai i 20 pakeneka, akāʻaʻole paha e hāʻawi aku kāu mea noi a mea paha i nā mea iāʻoe.
ʻAʻohe mea e hoʻonele i kāu kulekele i ka wā e paʻiʻoe i kēia kānalua - akā, hiki iāʻoe. E hoʻomākaukau i ka hoʻolālāʻana o kou home a iʻole kekahi kumuhana i hāʻawiʻia e kekahi meaʻoihana i hiki iāʻoe ke hōʻoiaʻaʻole e koiʻia ka hoʻokele. ʻOiai inā ua hoʻololiʻia ua hōʻoleʻole ka Hoʻoha'ōlelo i ka hōʻai'ē, hiki iāʻoe ke hoʻopakele i kekahi kālā me kaʻole e hana i nā hanana e hōʻole i kāu kulekele.
NĀ MEA: Hoʻololi hou nā kānāwaiʻauhau, a ponoʻoe e kūkākūkā me kekahi poʻe kaulikeʻauhau no ka'ōlelo aʻo lōʻihi. ʻAʻole i manaʻoʻia kaʻike i loko o kēiaʻatikala e like me ka'ōleloʻauhau aʻaʻohe mea pani no ka'ōlelo aʻo.