Ponoʻoe e hoʻoholo i ka wā e emi ana nā kumukūʻai?
I ka pae hope, he aha ka manaʻo o ka ukupanee haʻawina iāʻoe? Ma kēiaʻatikala, e kūkākūkā mākou i ka neʻeʻana o ka moemoeʻana e ponoʻoe e noʻonoʻo i ka manawa o nā haʻawina ukupanee haʻahaʻa.
Nā Lāki haʻahaʻa haʻahaʻa a me nā Mortgage Rate
ʻO ka emiʻana o ka huina kumukūʻai e ka Federal Reserveʻaʻole ia e kūpono i ka uku kūpono no nā moraki hoʻopaʻa-hoʻopaʻa . Loaʻa kēia no nā uku o nā palapala hoʻopaʻa,ʻaʻole no ka Fed rate, hoʻokele i nā uku moraki i hoʻopaʻaʻia.
Ua lohe pahaʻoe he mea kūpono wale nō ke hoʻolimalimaʻana i kāu moraki inā loaʻa ka hapa hou hou ma lalo oʻelua hapaha haʻahaʻa ma lalo o kāu i kēia manawa. E poina i kēia kulekele. Ua hana paha ia i nā lā i hiki ai iāʻoe ke loaʻa i kahi loiloi no ka manawa 30 makahiki i hoʻopaʻaʻia, akā,ʻaʻole ia e pili i nā mākeke kālepa o kēia mau wahi kahi e nui ai nā koho no ke kākoʻoʻana i kou home, e like me nā moraki i hoʻopaʻaʻia me nā hua'ōlelo 15, 20, aiʻole 30 mau makahiki, nā pākana pāʻaniʻelima a meʻehiku mau makahiki, a me kahi nui o nā Mortgage Rate Rate (ARM).
Inā hikiʻole iāʻoe ke hoʻohaʻahaʻa i kāu uku mahina ma ka hoʻolimalima kālāʻana, hiki paha i ke kūpono ke hoʻolimalima inā hiki iāʻoe ke hoʻokaʻawale i ka pilikia o kahi AMM no ka hoʻomau o ka palena maʻamau.
Mā Marshall Loeb o CBSMarketWatch.com e hāʻawi i nā kulekele no ka kōkuaʻana iāʻoe e hoʻoholo i ka hoʻolima houʻana, ma kāna puke 52 Wākaʻi i ka Financial Fitness .
Nā Lāki haʻahaʻa haʻahaʻa a me nā'eneki hiki ke hoʻololiʻia (MHM)
Ma nā loiloi hikiʻole i hoʻopaʻaʻia, hiki ke hoʻololi houʻia nā uku moakiki i hiki ke hoʻololiʻia ma muli o nā loli i ka helu Fed no ka mea e pili ana kēia mau loina i nā uku pānaʻi pōkole, e like me ka uku pālākira o ka Treasury (T-bill), e pili ana i ka kaona Fed.
Akā, hea ka manawa o ka AMM? Ināʻoe e hoʻolālā e noho i kahi home no nā makahiki he kakaikahi wale nō a hiki iāʻoe ke loaʻa kahi AMM no ka emi iho o ka moemoeka i hoʻopaʻaʻia, hiki iāʻoe ke hele i mua ma ke heleʻana no ka AMM. Laweʻia nā moemoeka hiki ke hoʻololiʻia i nā poʻe i hiki ke pilikia i ka loaʻaʻana i kahi kālā i nā uku hoʻolālā kiʻekiʻe. Ke emi nei ka hoʻonui o ka helu kuhi a lalo i ka uku o ka malama, hiki ke maʻalahi iā lākou no ka hōʻai'ē ma kahi mua.
Inā ma kekahiʻaoʻao, ua loaʻa iāʻoe he ARM a ua hoʻoholoʻoe e noho ma kou hale no ka wā lōʻihi, e noʻonoʻo e hoʻopaʻa ana i nā uku moraki kūpono.
Nā Loina Laikini Loa Loa a me nā Loans Equity Loan
Loaʻa nā uku ukiuki home e like me ka loiloi maoli, no laila, ua hoʻopilikiaʻia lākou e ka hānai hapa nui o ka Fed, a ke emi nei lākou,ʻoiaiʻoi aku ka lōʻihi o ka nui o nā moraki.
Ke emi liʻiliʻi ka uku ukupanee, he wā kūpono loa ia no ka laweʻana i kahi hōʻai'ē home (akā,ʻaʻoleʻo ia he laina kūpono home, e hana maikaʻi ana). Akā, e ponoʻoe e noʻonoʻo pono i ka noʻonoʻoʻana i kahi hōʻai'ē kaulike home a lawe wale i hoʻokahi inā he kūpono i ke kālā.
Ke hoʻoholo nei i ka hoʻoholoʻana e hoʻoholo
Inā hoʻoholoʻoe e hoʻolima hou, e hoʻopili mua i kāu mea nāna e hāʻawi nei eʻike inā hiki iāʻoe ke kūkākūkā me lākou e haʻalele i kekahi o nā koina hopena.
Inā hanaʻole kēia, hiki iāʻoe ke kāhea i nā mea'ai'ē'āina no kaʻikepili. I kēia lā,ʻo ke ala maikaʻi loa eʻimi a hoʻohālikelike i nā moraki,ʻo ia ke hana ma ka pūnaewele i kekahi o nā pūnaewele nui e hāʻawi nei i kēia lawelawe, e like me quickenloans.com, aiʻole bankrate.com, e inoa i kahi wale nō. He nui nā hoʻolimalima pūnaewele e hiki ai iāʻoe ke noi no ka hōʻai'ē ma ka pūnaewele.
Inā no ka liʻiliʻi o nā huina aʻoʻoe ma ke kelepaʻu no ka uku kuhi haʻahaʻa, mai hoʻokaʻulua e nānā i ka hiki iāʻoe ke ho'ōla i ke kālā ma ke kala kālā.