Hiki paha iāʻoe ke lohe i ka hua'ōlelo e pili i nā manawa he nui i ka hoʻolimalima kūʻaiʻana i kou home, a hiki ke hoʻopiliʻia kēia manawa no ka mea, ua hoʻohanaʻia e wehewehe i nā hanana likeʻole e hanaʻia ma mua a ma hope o ka hoʻoilina waiwai, ka lā e pani ai i ka liloʻana o ka waiwai iāʻoe .
E nānā i ka ho'ākāka o ka manawa manawa a me nāʻano likeʻole e hoʻokomoʻia ai i ka wā kūʻai kūʻai kūʻai home.
Pane: Nā palapala a iʻole kekahi mea'ē aʻe o ke kumukūʻau, ke kālā, i mālamaʻia e kekahiʻaoʻaoʻekolu no ka hoʻohanaʻiaʻana i kekahi lā ma hope aku e hoʻokō i kahi kuleana.
E hoʻopuka i ka wā kūʻai o ka hale
Ka Waihona Makeke kālā
Inā kūʻaiʻoe i kahi home, hiki paha i kāuʻike mua i ka helehelena e pili ana me ka hōʻai'ē kālā nui e pili ana i kāu kūʻai e kūʻai i ka hale. Hiki paha i kēlā kālā ke komo i loko o kahi waihona waiwai hilinaʻi o kekahi, kahi e noho ai i loko o ka'āpana , e palekanaʻia e kēlāʻaoʻaoʻekolu a hiki i ka wā i haʻiʻia ai iāʻoe i ka wā i hoʻopauʻia ai ke kāpena (a ua hoʻoleiʻia paha ma nāʻano'ē aʻe ināʻaʻole i pani ka pāʻoihana).
Kuhi Kūʻokoʻa
E loheʻoe i ka manawa lōʻihi i hoʻohanaʻia no ka weheweheʻana i ka lālā poʻokela, loio, a mea'ē aʻe paha i hoʻolimalimaʻia no ka mālamaʻana i kāuʻoihana hope. Ua kapaʻia kēlā kanaka he ' elele kuhina no ka mea mālama i nā palapala a me nā kālā e pili ana i ka hoʻolālā a hiki i ka lā e pani ai.
Lender Escrow Accounts
Hoʻomanaʻo houʻia ka hua'ōlelo manawa no ka weheweheʻana i nā hōʻike a kāu mea hōʻolimalima i hoʻonohonoho ai i mea e uku ai i kāuʻinikua home a me kaʻauhau waiwai i ka wā e kū ai. Hoʻomaopopo i ka pilina PITI? Uaʻikeʻoe iā lākou i ka wā i hāʻawiʻia ai ka mea hōʻai'ē i kāu uku i kēlā me kēia mahina. ʻO kēlā mau palapala e kū nei no nā māhele o kēlā me kēia uku:
ʻO nā palapalaʻauhauʻauhau a me nā pono kīwila e hoʻouna pololeiʻia i kāu mea kūʻai. ʻO kēlā mau uku i ukuʻia i kēlā me kēia makahiki, akā, makemake nā mea hōʻai'ē iāʻoe e uku i ka 1/12 o ka pā kālā makahiki i kēlā me kēia mahina. Hāʻawi ka mea hōʻai'ē i nā uku'ai'ē ma kahi pūʻulu kiko, kahi e hōʻiliʻili ai a hiki i ka manawa e uku ai i kāuʻauhau a me kāu kālā i ka makahiki e hiki mai ana.
E hoʻomakaʻoe e hoʻolālā i kāu mau waiwai i ka ukuʻana iā lākou i ka pauʻana.
- P , Ke poʻokela
- ʻO wau
- T , Makahiki
- ʻO wau ,ʻo'Isoa
Hoʻolālā RESPA no nā'ōkeke kiko'ī
ʻO ka Loi Hoʻopiʻi Kaʻinawaiwai Hoʻoilina (RESPA) e pili ana i nā kānāwai e pili ana nā mea hāʻawi kālā a pau ma ka hoʻokaʻa kālāʻana a me ka mālamaʻana i kāu mau waiwai.
ʻAʻole i koiʻia e RESPA nā mea noi mai e mālama i kahi pūʻokoʻa pūʻokoʻa me kā lākou mea e hāʻawi nei i nā'ōlelo. Hiki i nā kānāwai ke hoʻoponopono i ka palena nui loa e hiki i ka mea nāna ke hāʻawi aku ke noi i kahi mea noi e mālama i kahi pūʻulu kiko.
Kūleʻa Pūʻulu Kū'ē
Hiki i nā mea hoʻolale ke koi i nā mea'ai'ē e mālama i kahi palekana , aiʻoleʻoi aku paha, i ka palekana ma kā lākou mau pūʻali koa e hāpai i ka hoʻonuiʻana i ka hoʻonuiʻiaʻana o nā bila kālā a me nā hoʻokele.
ʻAʻole hiki ke hoʻonuiʻia kaʻaila ma mua o hoʻokahi-ʻeono o ka huina kālā i ukuʻia mai loko mai o ka helu i kēlā me kēia makahiki. ʻElua mau mahina o ka uku hoʻokele.
Ke koi nei ka hapanui o nā poʻe loina nei i nā mea noi e hoʻolimalima i kā lākou mau waiwai i ka nui.
Pono pono nā mea hōʻai'ē e uku i ka waiwai ma ke kālā e mālamaʻia ana i loko o nā pūʻulu waiwai? ʻAʻole i koiʻia e RESPA nā mea hoʻolale e uku i ka ukuleʻa akā aia kekahi mau ka'āina e hana.
He aha inā ināʻaʻole kaʻu uku e uku i kaʻuʻauhau i ka manawa? Pono ka mea hōʻai'ē e uku i kāuʻauhau i ka manawa inā i ukuʻia kāu uku moraki i ka manawa. Pono e uku ka mea hōʻai'ē i nā uku i ukuʻia iāʻoe no ka uku hope. Inā hōʻole ka mea hōʻai'ē, hiki iāʻoe ke waiho i kahi hoʻopiʻi kūpono me RESPA.
He aha kaʻu e hana ai ināʻaʻole e uku kaʻu mea nāna i hāʻawi i kuʻu waiwai hoʻolālā a ua hoʻopauʻia ke kulekele? Pono nā mea hoʻolaha e uku i ka manawa inā loaʻa kāu uku moraki i ka manawa. E kāleka koke aku i ka mea kūʻai a me ka fax i kope o ka bila hoʻokele, e hōʻoia ua hoʻounaʻia i ka'apena kūpono. E kūkākūkā me kekahi loio inā loaʻaʻoe i nā poho no ka ukuʻole o ka mea nāna i hāʻawi.
Ua koho kekahi poʻe e uku i ka pono kūpono i hala aʻe nei eʻike i ka pauʻole o kā lākou hoʻopiliʻana, a laila, e hana me ka mea nāna e hāʻawi aku e hoʻihoʻi.
He aha inā inā makemake kaʻu mea ukana e mālama nui i ke kālā ma ka'āpana? E noi i kāu mea e hāʻawi nei no ka ho'ākākaʻana inā ponoʻoe e mālama i kahi'ōpili iʻoi aku ka nui ma mua o nā kālā nui 1 / 6th i'ōleloʻia ma luna nei. Ināʻaʻohe pono kāu paneʻana iāʻoe, e waiho i kahi hoʻopiʻi me ka HUD.