No nā kānaka he nui,ʻoi aku ka maʻalahi o kaʻike i ka waiwai no ka mea he maʻalahi, pololei i mua a komo i kahi kūlike maikaʻi ma waena o ka mea nona ka'āina a me ka mea waiwai (ka mea home). I ka lōʻihi o ke kahe o ka wai wela a hiki mai ka uku i ka manawa, hauʻoli nā mea a pau a me nā pono. ʻO ka waiwai i loko o ka waiwai eʻoi aku ka maʻalahi ma mua o kēia, akā, no ka mea, aia nāʻano waiwai likeʻole e like me ka nohoʻana, kaʻoihana kūʻai, a me kaʻoihana ahupuaʻa, a me ka waiwai i kūʻaiʻia i nā loli kūʻai, i kapaʻiaʻo REITs. Ua hoʻokumuʻia kēia kulekele e kōkua iāʻoe.
Ke hoʻoiliʻoe i ka waiwai waiwai,ʻo kāu pahuhopuʻo ka hāʻawiʻana i ke kālā e hana i kēia mau lā a ulu aʻe i ka nui o kāu kālā i ka wā e hiki mai ana. Ponoʻoe e hōʻemi waiwai, aiʻole "hoʻi", e kāpili i ka hopena āu e lawe ai, nāʻauhau āu e uku ai, a me nā koina no ka loaʻaʻana o ka waiwai waiwai e like me nā pono hana a me ka hoʻokele. Hōʻike kēiaʻokoʻa i nā kumu waiwai o ka hoʻoilina waiwai waiwai no nā mea hoʻomaka e kōkua iāʻoe e aʻo i nā mea e kali ai a pehea e hoʻokaʻawale ai nā mea kālā i ko lākou waiwai waiwai . ʻEwalu mauʻano likeʻole o nāʻimi waiwai waiwai e pono eʻikeʻia e nā mea hou:ʻO nāʻoihanaʻoihanaʻoihana, nā waiwai o ka'āina, nā waiwaiʻoihana ahupuaʻa, nā waiwai likeʻole, nā waiwai kūʻai, nā REITs, nā haʻawina loiloi, a me ke kālepa kūʻai. Ua loaʻa i kēlā me kēia o nā pono pono'ī a me nā hana hoʻoponopono. Ke hāʻawi nei kēia kulekele kumu i kahi'ōlelo pōkole no lailaʻaʻoleʻoe e hopohopo a hopohopo paha i ka nānāʻana i nā pūnaewele kūpono aʻike i nā hua'ōlelo i hoʻohanaʻia. Aia kekahi mauʻano likeʻole o ka waiwai, e like me ka waiwai nui o nā waiwai. E aʻo i nāʻanoʻewalu o ka hoʻoili waiwai waiwai ...
Ināʻoe e noʻonoʻo ana e kūʻai i ka waiwai, inā he hale noho mua ia no kouʻohana a he waiwai hoʻoili waiwai paha, ponoʻoe eʻike i ka mālamaʻana i kāu kālā hōʻemi a me ka hiki ke maʻalahi. Eia kekahi mau manaʻo no nā wahi maikaʻi loa e hoʻolālā i kāu kālā uku hoʻokele ... Ma keʻano he mea hoʻopuka hou, e noʻonoʻo pahaʻoe ināhea kaʻoi aku o ke kūlana maikaʻi:ʻoihana a waiwai waiwai paha? Loaʻa i nā meaʻelua nā mea maikaʻi a me nā hemahema akā hiki i ka pane ke hilinaʻi e like me kouʻano a me kouʻono e like me kāu kōpili a me kahi kūlana. Eʻike i kahi o ka hoʻolimalima eʻoi aku ke akamai ma mua ... ʻO kekahi o nāʻano i maʻalahi loa e loaʻa ai ka waiwai kūʻai, ma o kahiʻano kūikawā kūikawā iʻikeʻia he REIT, he pōkole no ka hoʻokele waiwai waiwai. ʻO nā hoʻokele waiwai waiwai waiwai e hele mai i loko o nā "meaʻono" iʻole "palenaʻole" - e like me kekahi, kahi kūʻai wale i ka waiwai kūʻai kūʻai, aʻo nā mea'ē aʻe ma loko o nā hale hoʻolimalima. Hiki iāʻoe ke kūʻai aku i nā REIT e like me nā kālā i loko o ka pūʻulu hoʻokaʻa kālā a keʻauhau nuiʻia nā mahele ma mua o nā kahele mai ke kumu kūʻai. Eʻike i ka piliʻana o ka REITs a me ka pono paha e noʻonoʻoʻoe i ka laweʻana iā lākou ma mua aʻe o ka waiwai o ka waiwai kūpono ... E haʻi aku kekahi mau meaʻike kālā iāʻoe e hoʻouna aku i nā pane hou i kāu mea nāna i'ai'ē e hoʻohaʻahaʻa i kāu'ai'ē waiwai. ʻO kekahi poʻe e haʻi iāʻoe e mālama i ka nui o ke kālā ma ka lima, no laila e hiki iāʻoe ke hoʻopili i kahi kālā kūpilikia kūpono. ʻO wai ka pololei? Eia kekahi mau mea e noʻonoʻo ai, no ka mea ināʻaʻoleʻoe eʻona i ka wai nui ma ka lima e pale i ka pilikia kālā ... ʻAʻole kokokeʻoe, ma lalo o kekahiʻano, loaʻa pono kahi hoʻoili waiwai kūpono ma kou inoa pono'ī ! ʻO ka hapanui o ka manawa, nā waiwai waiwai waiwai waiwai waiwai waiwai ma o kekahi mea iʻikeʻia he lālā pili i ka palena a iʻole LLC. Hiki i kēia mauʻano kūikawā ke pale i kāu waiwai pono'ī mai nā kānāwai a me nā pōʻino'ē aʻe. ʻO kaʻoiaʻiʻo,ʻo nā mea waiwai waiwai nui ka poʻe i loaʻa i ko lākou home ma o ka papahanaʻohana ma keʻano he hana hoʻonaʻauao kūpono. Ma keʻano he mea waiwai waiwai waiwai hou, he mea nui ka hoʻomaopopoʻana i keʻano o ka hana a LLC a me ke kumu e makemake aiʻoe e hoʻohana iā lākou e hoʻopaʻa i kāu mau hale hoʻolimalima a me nāʻoihana waiwai'ē aʻe. ʻO kekahi o nāʻoihana nui loa a kekahi e hana ai i loko o ko lākou ola,ʻo ia ko lākou hale noho mua. ʻO ka mea pōʻino, hiki i nā mea hou o ka waihona kālā a me nā mea hale eʻike i ka manawa e hoʻoholo aiʻoe i ka uku o ke inikua, mālama pono, uku hoʻolimalima uku no ka moraki a me nā kumu hoʻolimalima'ē aʻe,ʻo ka loaʻa maoli o ka hoʻihoʻiʻana ma hope o ka hoʻonuiʻana i ka home ma kahi 0%. ʻAʻole pono ka hihia, akā, ponoʻoe e hele i loko o kāu waiwai waiwai mua loa me kou mau maka. Eia ka mea e pono aiʻoe eʻike e pili ana i ka moemoeka waiwai nui ...