Ponoʻoe e hoʻohui i ka waiwai a iʻole nā ​​kākini?

Ke Kūlike o nā Waiwai Kū'ē Hoʻoilina vs. Kālā

No ka nīnauʻana i nā nīnau, "ʻO wai kahiʻoi akuʻoi akuʻoi aku ka maikaʻi o ka waiwai-waiwai a me nā ukana?" E like me ka noiʻana ināʻoi aku kaʻoihana sukakole a me ka vanilla aʻoi aku ka maikaʻi o Aston Martin ma mua o ka Bentley. ʻAʻohe o ka pane ma muli o ka nui o ia mea e iho mai i kouʻano, nā koho, a me keʻano. E hele mai ana ia i nā mea kiko'ī o ka hoʻokomoʻana o kēlā me kēia. No ka nui loa o nā dālā e kūʻai aku i ka hale kūʻai kahakai ma Kaleponi i ka makahiki 1970 me ka hoʻohanaʻana i ka nui o ka aie, a laila e hōʻiliʻili i loko o nā makahiki he iwakālua.

ʻAʻohe pono i kahi waiwai i hiki ke paʻi i nāʻike i loaʻa iāʻoe inā hoʻoiliʻoe i nā'āpana o Microsoft, Johnson & Johnson, Wal-Mart, Berkshire Hathaway, Dell a Southwest Airlines paha, no ka mea, inā hoʻoikaikaʻoe i kāu mau māhele . No laila,ʻaʻole i maʻalahi ka pane.

E hoʻomaka ma ka nānāʻana i kēlā me kēiaʻano o ke kālā :

• Real Estate : Ke hoʻopomoʻoe i ka waiwai , kūʻaiʻoe i ka'āina a me ka waiwai. Kū'ē kekahi mau waiwai i kāu kālā i kēlā me kēia mahina e mālamaʻoe iā ia - e noʻonoʻo i kahi'āpana'āina i makemakeʻia e kūʻai aku i ka mea hoʻopukaʻai i kekahi lā, akā, e kiʻi mai i kahi kālā ma waho o ka po no kaʻauhau a me ka mālama. ʻO kekahi mau waiwai kūʻai kālā - e noʻonoʻo i kahi hale kūkulu hale, hale hoʻolimalima, a iʻole ka mall kūʻai kahi e hoʻouna aku ai ka poʻe hoaaina iāʻoe i nā māka i kēlā me kēia mahina, e ukuʻoe i nā lilo a mālama i ka hoʻokaʻawaleʻana e like me ka uku.
• Kālepa : Inā kūʻaiʻoe i nā'āpana kūʻai , kūʻaiʻoe i kahi'āpana hui. Inā hoʻolahaʻia kēlā hui e ka ice cream, kūʻai aku i nā mea hale, nā mea hana hana kaʻakino, hana i nā pāʻani wikiō, aiʻole e hāʻawi i nā lawelaweʻauhau, ke kuleanaʻoe e hōʻoki i ka uku, inā he, no kēlā me kēia māhele āu. Inā loaʻa he 1,000,000 o ka hui a loaʻa iāʻoe nā'āpana 10,000, loaʻa iāʻoe 1% o ka hui. Keʻikeʻia nei kaʻoi aku o ka paʻakikī o ka Wall Street .

  ʻO ka Papa o ka Papa Hui , nā mea i kohoʻia e nā mea waiwai e like meʻoe e mālama i ka hoʻomalu, e hoʻoholo i ka nui o ka waiwai i kēlā me kēia makahiki e hōʻoia hou i ka hoʻonuiʻana a me ka nui o nā uku i ukuʻia ma ka'āpana kālā . Inā makemakeʻoe i kēia manaʻo, e heluhelu i ka Hoʻokaʻawaleʻana i ka Papa 1 . E weheweheʻo ia i kahi kūʻaiʻana o kahi hui i loko ona iho a me ka hopena o ke kūʻaiʻiaʻana o kēlā mau'āpana ma Wall Street . Hiki paha ke makemakeʻoe e nānā i ka hoʻolimalimaʻana i ka Haʻawina 2 - No ke aha i lilo ai i mea hōʻai'ē iʻole aiʻole ma lalo o ka waiwai e maopopo ai i ka mea e hāpai ai i nā kumukūʻai.

Nā Pros a me Cons o Real Estate vs. Stocks

I kēia manawa, e nānā kākou i nā pono a me nā pilikia o kēlā me kēiaʻano o ke kūʻokoʻa i mea e maopopo ai iā lākou.

Loaʻa i ke kālā i ka waiwai

1. ʻO ka waiwai kūʻai he manawaʻoi aku ka maikaʻi no nā haʻahaʻa haʻahaʻa a me waena no ka mea e ulu ana lākou i laila (e like me kaʻike o nā papa kiʻekiʻe e pili ana i nā ukana , nā paʻa , a me nā mea'ē aʻe i ka wā'ōpiopio a me nā makahiki'ōpio). ʻO ka hapanui paha o ka poʻe i lohe i kā lākou mau mākua e kamaʻilio nei no keʻano o ka "loaʻaʻana o kahi home". ʻO ka hopena, uaʻoi aku kaʻoi o nā mea kūʻai no ka kūʻaiʻana i ka'āina ma mua o ka nui o nāʻoihana'ē aʻe.

1. Ke hoʻoiliʻoe i kahi waiwai, hoʻopukaʻoe i kahi meaʻike. Hiki iāʻoe ke nānā aku iā ia, e noʻonoʻo ai, e hoʻoikaika ai me kāu mau hoaaloha, e kuhikuhi i ka puka makani, a'ōlelo, "Ua loaʻa iaʻu ia". No kekahi poʻe, he koʻikoʻi nui ia.
2. Heʻoi aʻe ka paʻakikī i ka hoʻopunipuniʻana i ka waiwai i ka hoʻohālikeʻiaʻana me nā ukana ināʻoe e hana i kāu hana home no ka mea hiki iāʻoe ke hōʻike i ke kino, nānā i kāu waiwai, e hoʻomoe i kahi nānā hope ma luna o nā hoaaina, eʻike pono i ka hale ma laila ma mua o kou kūʻai. hoʻoponopono iāʻoe iho ... me nā lāʻau, ponoʻoe e hilinaʻi i kaʻoihana a me nā loio.
3. ʻO ka hoʻohanaʻana i ka leverage ('ai'ē) ma ka waiwai paʻa e hiki ke hoʻonohonoho maikaʻiʻia ma mua o ka hoʻohanaʻana i ka hōʻai'ē e kūʻai aku i nā waiwai ma ke kālepaʻana ma ka palena .
4. ʻO kaʻimi waiwai kūpono he kūlana kiʻekiʻe nui o ka hoʻolālā kālā e pale aku ai i ka poho ma ke kūʻaiʻana i ka mana o ke kālā.

3'Apana o ka Hoʻolimalimaʻana i nā Pono :

1. Ke hoʻohālikelikeʻia i ka'āpana,ʻo ka waiwai waiwai nui ka hana lima. Ponoʻoe e kamaʻilio me nā kelepona i waena o ka pō e pili ana i ka hoʻonehuʻana i ka waiwaena i loko o kahi lumihana, nā'auhueʻana o ka hau, hiki ke kiʻiʻia no kahi papa hanaʻino ma ka lānai, a me nā pūʻulu lehulehu āu i manaʻoʻole ai. Ināʻoe e hoʻolimalima i kekahi luna waiwai e mālama i kāu mauʻoihana waiwai, pono eʻimi i kekahi mau hālāwai kūpono a me ka nānāʻana.

1. Hiki i ka waiwai waiwai ke uku aku i kāu kālā i kēlā me kēia mahina inā pauʻole ka waiwai. Ponoʻoe e uku i nāʻauhau, mālama, nā pono, nāʻimi, a me nā mea'ē aʻe,ʻo ia hoʻi, ināʻikeʻoe iāʻoe iho me ka loli kūponoʻoi aku ma mua o nā mea iʻoi aku ma mua o kou mana, hiki iāʻoe ke piʻi pū me ke kālā i kēlā me kēia mahina!
2. E like me kāu i aʻo ai i loko o ka Myth Real Estate Myth ,ʻo ka waiwai maoli o ka waiwai kūponoʻole ka uluʻana i nā hua'ōlelo hōʻemi. Hanaʻia kēia no ka mana o ka leverage. ʻO ia, e noʻonoʻoʻoe e kūʻai i kahi waiwai $ 300,000 ma ka hoʻokomoʻana i $ 60,000 o kāu kālā pono'ī, a me ka laweʻana i kahi $ 240,000'ē aʻe. Inā piʻi ka piʻiʻana i ka 3% no ka mea ua pai ke aupuni i nā kālā hou a'ānō ua emi ka uku o kēlā me kēia kālā, a laila piʻi ka hale i $ 309,000. ʻAʻole i loli kou "waiwai" maoli o ka hale,ʻo ka helu wale nō o nā kālā e kūʻai ai. Ma muli o kouʻoki kālāʻana $ 60,000 wale nō,ʻo ia hoʻi ka hoʻihoʻiʻana he $ 9,000 ma kahi $ 60,000. He 15% ka hoʻihoʻiʻana. Ke hoʻokuʻu nei i ka 3% inflation,ʻo ia 12% i nā loaʻa maoli ma mua o ka hōʻikeʻana i nā koina no ka liloʻana i ka waiwai. ʻO ia ka mea e waiwai ai ka waiwai.

6 Ka makemake o ke kālā i nā kālepa

1. Uaʻikeʻia ma mua o 100 mau makahiki o ka noiʻiʻoiai me nā pōpilikia a pau , kūʻaiʻana i nā'āpana , hōʻailona i nā māhele, a me ka hoʻopaʻa iā lākou no ka lōʻihi o ka manawa,ʻo ia ka mea waiwai nui i ka moʻolelo o ka honua. ʻAʻohe mea, ma keʻano o nā papahana waiwai'ē aʻe , e pili ana i ka nohoʻana o kaʻoihana (e hoʻomanaʻo - ke kūʻaiʻoe i kahi kūʻai, ke kūʻai neiʻoe i kahi'āpanaʻoihana wale nō).
2. ʻAʻoleʻoe e like me kahiʻoihana liʻiliʻiʻoe e hoʻomaka a mālama iāʻoe iho,ʻo kāu kuleana i nāʻoihanaʻoihana ma waena o nā kumukūʻai kūʻaiʻole kahi hana i kāuʻaoʻao (ma waho o ka noiʻiʻana i kēlā me kēia hui e hoʻoholo inā he kūpono iāʻoe). Aia kekahi mau manaʻoihana ma ke keʻena ulu e holo nei i ka hui. Loaʻa iāʻoe ka pōmaikaʻi mai nā hopena o kaʻahahui akāʻaʻole ponoʻoe e hōʻike e hana i kēlā me kēia lā.
3. ʻAʻole nā ​​waihona kūʻona kiʻekiʻe wale nō e hoʻonui i kā lākou waiwai i kēlā me kēia makahiki, akā, hoʻonui lākou i kā lākou kālā. ʻO keʻano kēia i kēlā me kēia makahiki e hala ana, e loaʻa iāʻoe nā māka nui ma ka mēlei e like me ka uluʻana o nā kālā o ka pūʻulu. E like me ka mea a Fortune magazine i kuhikuhi ai, "Inā ua kūʻai akuʻoe i hoʻokahi'āpana [o Johnson & Johnson] i ka manawa i hoʻolahaʻia ai ka hui i ka makahiki 1944 ma ke kumukūʻai IPO no $ 37.50 a ua hoʻoikaika i nā māhele, ua loaʻa iāʻoe he $ 900,000 i kēia manawa, he hōʻailona hoʻi i ka makahiki he 17.1%. " Ma luna o kēlā, e hōʻiliʻiliʻoe i kahi o $ 34,200 i kēlā me kēia makahiki ma nā'āpana kālā! ʻO ia ke kālā e hoʻomau wale ana i kou ola me ka hanaʻole i kekahi mea!
4. He maʻalahi ka maʻalahiʻana i ka hoʻololiʻana i ka wā e hoʻokomo aiʻoe i nā kumukūʻai ma mua o ka wā e hoʻokomo aiʻoe i ka waiwai. Me kekahi kālā kālā , hiki iāʻoe ke hoʻolilo i kahi kālā he $ 100 ma ka mahina. Me nā hui e like me ShareBuilder, he māhele o ING, hiki iāʻoe ke kūʻai i nā kumu kūʻai o nā kumu kūʻai no ka uku hoʻolālā pālahalaha o ka liʻiliʻi he mau dala. ʻO ka waiwai maoli e pono ana i nā kālā.
5. Heʻoi aku ka nui o nā wai kūʻai ma mua o nāʻoihana waiwai. I nā manawa kūʻai maʻa mau, hiki iāʻoe ke kūʻai i kou kūlana piha, i nā manawa he nui, i kahi mau kekona. Hiki iāʻoe ke papa inoa i ka waiwai no nā lā, nā pule, nā mahina, a ma nāʻano kūikawā, mau makahiki ma mua o ka loaʻaʻana o ka mea kūʻai aku.
6. ʻO ka hoʻolimalimaʻana i kāu mau lāʻau iʻoi aku ka maʻalahi ma mua o ka waiwai. Inā hōʻoiaʻoe i kāu mea kālepa no ka hōʻai'ē kālā (ʻo ka manawa mau, ponoʻoe e hoʻopihapiha i kahi pepa), ua maʻalahi ka kākauʻana i kahi kope i kāu moʻokāki. Ināʻaʻohe kālā i loko o laila, ua hoʻokumuʻia kahi aie ma kāu mau lāʻau a ke uku neiʻoe i ka ukupaneʻe,ʻo ia hoʻi heʻano haʻahaʻa loa.

3'Apana o ka Hoʻokomoʻana i nā Haʻawina

1. ʻOiaiʻo kaʻoiaʻiʻo ua hōʻoiaʻiʻoʻia nā lāʻau i mea e hoʻonui ai i ka waiwai ma ka holo lōʻihi,ʻo ka hapa nui o nā mea kālā e hoʻopilikia i nā mea waiwai,ʻaʻohe ponoʻole, a me ka pōmaikaʻi. Loaʻa lākou i ka liloʻana o ke kālā no keʻano o nā mea noʻonoʻo. ʻO ke kumu ma kahi: Ma kahi o ka hāʻule hope loa,ʻo ka Credit Crisis o 2007-2009, ke'ōlelo nei nā kākā'ōlelo waiwai kaulana i ke kūʻai aku i kā lākou mau ukana ma hope o ke kānanaʻana o ka mākele i 50%, i ka manawa pono e kūʻai ai lākou.
2. ʻO ke kumukūʻai o nā lāʻau e hiki keʻike i nā loli i ka wā pōkole. ʻO kāu $ 40 kūʻai kālā e hiki i $ 10 aiʻole $ 80. Ināʻikeʻoe i ke kumu e loaʻa ai iāʻoe nā kuleana o kekahi hui,ʻaʻole pono kēia e pilikia iāʻoe. Hiki iāʻoe ke hoʻohana i ka manawa e kūʻai aku i mau 'āpana hou inā manaʻoʻoeʻaʻole he mea kūʻaiʻole a kūʻai aku paha i nā'āpana ināʻoe e manaʻo he nui ke kumu kūʻai. E like me kā Benjamin Graham i'ōlelo ai, e noʻonoʻo i nā kumukūʻai kālā āu i manaʻo ai he hewa ia,ʻo ka hōʻeha paha i nā hewa o nā poʻe'ē aʻe .
3. Ma ka pepa,ʻaʻole paha e like me nā mea i hele aku ma kahi o nā makahiki heʻumi aʻoi aku paha ma nā kālekaʻaoʻao. Akā, he mea maʻamau kēia, no ka mea,ʻaʻole i hoʻohālikelike nā palapala'āina i ka meaʻoihana koʻikoʻi koʻikoʻi nui loa o ka waiwai no nā mea hoʻolale kālā. Inā hoʻohanaʻoe i kahi kālā i hoʻouna iāʻoe no ke kūʻaiʻana i kāna kumukūʻai e kūʻai i nā kuleana hou, i ka manawa kūpono, pono iāʻoe ke kuleana i nā māhele nui aʻe, a hiki iāʻoe ke hoʻonui i nā kālā ma ka manawa. No ka 'ike hou aku, e heluhelu i ka hana a ka loeaʻo Ivy Leagueʻo Jeremy Siegel.