Pehea e hoʻohana ai kahi huahana kaulike?
ʻO kahi laina kūlike o ka home, he laina loloa nui.
Hoʻopuka ke kāpena i ka lālā hōʻai'ē a me ka pololei i loko o kāu home e hōʻoiaʻiʻo i ka loiloi. ʻO keʻano o ka hōʻai'ē hōʻai'ē,ʻo ia hoʻi, hiki iāʻoe ke hōʻai'ē i kahi kālā a mālama i nā uku. E hoʻoholoʻia nā uku i ka nui o kāu aie i kēia manawa. I ka wā i uku aiʻoe i ke kālā, hiki iāʻoe ke hōʻai'ē hou me ka noiʻoleʻana i kahi kālā'ē aʻe. Ua like ia me ka kāleka kāleka ma iaʻano. He mea nui e hoʻomanaʻo i ke kuhiʻana o kāu uku ma kāu kālā kaulike home, ke kau neiʻoe i kou home ma ka hopena. ʻO kēia ke kumu e pale aiʻoe i ka hoʻohanaʻana i ka uku e uku ai i kāu kāleka kāleka a iʻole'ai'ē'ē aʻe paha.
Pehea ka Hana Hoʻoilina Hoʻoilinaʻelua?
Hoʻohui pūʻia kekahi morakiʻelua i kou home. Ke hana nei ia i kaʻokoʻa, akā. Ua ukuʻia ka hōʻai'ē ma kahi'āpana kālā hoʻokahi ma ka hoʻomakaʻana o ka hōʻai'ē. ʻO ka uku uku a me ka lōʻihi (lōʻihi) o ka loina ua hoʻonohoʻia. I ka manawa e ukuʻia ai ka hōʻai'ē, a laila, ponoʻoe e wehe i kahi hōʻai'ē hou e hōʻai'ē ai i ka pono i kou home.
He nui nā kānaka e hoʻohana i ka lua o ka moraki ma keʻano he uku ala i ka home e pale ai i ka PMI. Hiki iā lākou ke lawe i ka lua o ka moraki no ka hoʻoponoponoʻana i ka home a iʻole e uku i ka hōʻai'ē. E like me kahi uku hoʻolimalima hale, inā e neleʻoe i nā pane ma kēia hōʻai'ē, hiki iāʻoe ke lilo i kou home.
ʻO ka hea hea kahi mea maikaʻi noʻu?
Hoʻohana nā kānaka i kēia mau loina no nā kumu he nui.
ʻO hoʻokahi kumu kumu o ka hoʻokauʻiaʻana o ka hōʻai'ē . Eia naʻe, he mea hikiʻole ke hoʻoili i kahi aieʻole , e like me ka hōʻai'ē kāleka hōʻai'ē i kahi kālā i loaʻa . Ke hoʻopilikia nei i kou hale ināʻaʻole hiki iāʻoe ke uku no nā kumu. Hoʻohui hou,ʻokiʻokiʻo ia i ka pono e kūkulu neiʻoe ma kou home. Hiki i nā kānaka ke lawe i kahi hōʻai'ē kālā home e uku no ka hoʻoponopono hale a iʻole e hele i kahi hoʻomaha. He maikaʻi ke hōʻole i ka hoʻokaʻawaleʻana i kāu pono inā hiki iāʻoe. He mea maikaʻi loa ke pale aku i ka noi mai i kou home ināʻo ia.
ʻAuhea wau e kau ai i kēia mau kī'ē i loko o kaʻu kumukūʻai uku uku?
Ma kahi hoʻolālā hoʻoili'ai'ē , he mea nui e kau i kahi moemoekiʻelua a iʻole ia he laina kūlike home i loko o ka hōʻai'ē o kāu mea hoʻohana. Pono e ukuʻia ma mua o kou hoʻomakaʻana e hoʻokomo waiwai nui no ka meaʻoi aku ka nui o nā huina kālā ma mua o ka nui o nā moraki mua. ʻAʻole kūpono ke hoʻoiliʻana i ka wā e uku anaʻoe i ka nui o ka uku i kēlā me kēia mahina. ʻO ka lua o ka moemoeki a me ka uku kālā home paha,ʻo ia ka mea hope loa ma kāu hōʻai'ē hoʻolālā a iʻole hiki pahaʻoe ke hele ma mua o kāu hōʻai'ē haumāna e pili ana i ka pānaʻi waihona e pili ana i kēlā me kēia hōʻai'ē.
Inā e hoʻohana wau i kahi kālā kālā kālā home e like me kahi kālā hōʻeuʻeu?
He nui ka poʻe i hoʻohana i ka hilinaʻi o ka home pono e like me ke kālā hōʻai'ē .
Eia naʻe, ke hoʻomaka nei nā kālepa e pani i nā laina kūlike o ka home, inā paha ua kū pono lākou i ka wā i hala. Akā, ponoʻoe e hana ma ka mālamaʻana ma waena oʻekolu aʻeono mahina o ke kālā no ka hoʻopiʻiʻana i ka pilikia e hiki mai. Mālama kēia i ke kāohi o kāu pūnaewele waiwai i loko o kou lima. Inā hoʻohanaʻoe i kāu hōʻai'ē home equity e like me kahi kālā hoʻopilikia, e like me ka mea e nele anaʻoe i kāu hana, hoʻopiliʻoe i kou home ma ka hopena. ināʻaʻoleʻoe e loaʻa koke kahi hana hou a lawa, hiki iā ia ke hoʻomalu i kāu uku moraki a me ka uku hōʻai'ē home home eʻoi aku ka paʻakikī i kēlā me kēia mahina e hoʻohana aiʻoe. E like me ke kauʻana o ka pānaʻi e like me kāu uku, e hoʻonui ana i ka hopena o ka hoʻopiʻiʻana i ka hōʻai'ē. He hopena hope loa kēia no kāu kālā.