Hoʻopauʻia ka hanaʻana i ka'ākau
Makemakeʻo ia e hana i kahi meaʻino
ʻO ka hana mua,ʻo ia ka hōʻoiaʻana i ka laweʻana i kaʻoiaʻiʻoʻo ia ka mea koho maikaʻi. Inā ua loheʻoe i ka "'ai'ē maikaʻi" a me ka "hōʻai'ē maikaʻi" uaʻikeʻoe i ka manaʻo:ʻo ka uku maikaʻi e uku i nā mea e hoʻolako i ka waiwai lōʻihi a hiki paha ke loaʻa ka waiwai i ka wā,
ʻO nā hōʻailona o ka hōʻai'ē maikaʻi:
- Ke kēkelē kulanui, no ka mea,ʻo nā kānaka me ke kēkelē e loaʻa ana i nā meaʻoi aʻe o ko lākou mau ola (aʻoi aʻe kaʻoihana koho)
- ʻO ke kūʻaiʻana i kahi hale kūʻai kūpono - inā maikaʻi nā mea a pau -ʻoiai e hiki iā ia ke hāʻawi i nā pono a me nā mana waiwai lōʻihi o kou noho āpau (hiki paha iāʻoe ke kūʻai aku ia mea ma kahi kālā i kekahi lā)
ʻO nā hōʻailona o ka hōʻai'ē hewa ka:
- Ke kūʻaiʻana i kahi kaʻa nui, no ka mea, e lilo koke ke kumu kūʻai, a hoʻomau i ka lilo o ka waiwai i ka manawa (hiki paha i kāu kumu kūʻai ke kūʻai aku ma mua o ka lilo o ke kaʻa )
- ʻO ka ukuʻana i nā bila e like me ke kelepona, nā kālā pili kālā, a me nā hoʻolimalimaʻana, no ka meaʻaʻohe ala e hiki ai ke mālama i ka hōʻai'ē e uhi i nā lilo maʻamau - hiki i ka hopena weliweli i kekahi lā
Ma mua o kou noiʻana, e hoʻololi i ka lōʻihi o ka lōʻihi e hoʻohālike ai i ka lōʻihi o nā pōmaikaʻi. Ināʻaʻole ia he hoʻokele i kou wā e hiki mai ana, e nānā i nāʻano'ē aʻe e uku ai i ka nele.
Holo i kekahi mau helu
He mea nui e uku i ke kumukūʻai kūpono no nā mea a pau āu e kūʻai ai.
Eia kekahi laʻana, i ka wā e kūʻai ai i kaʻa, e ho'āʻo kekahi mau mea kūʻai e hoʻololi i ka nānāʻana i kāu uku maʻamau ma mua aʻe o ke kumukuai kūʻai - hikiʻole ke hana i nā meaʻino noʻoe .
Akā, he mea nui ka uku o kāu mau mahina a me nā hua'ōlelo o kāu loan . E nānā i kāu kālā a me nā lilo a e noʻonoʻo i ka nui o nā mea e hiki ai iāʻoe ke hoʻoluʻolu maikaʻi e uku no kāu hōʻai'ē hou.
Inā lilo nā uku i mea kaumaha, e koho i kekahi meaʻuʻukuʻole aiʻole e hoʻonui i ka uku no ka loaʻaʻana iāʻoe kahi lumi wiggle inā loaʻaʻoe i nā manawa paʻakikī.
No kaʻikeʻana i ka nui o kāu pono e uku i kāu'ai'ē, e hoʻololi i kekahi mau helu. Hiki iāʻoe ke hana i nā helu helu a pau a hoʻohana paha i nā kamepiula a me nā helu helu pūnaewele e hoʻomāmā i kaʻoihana:
- E hoʻohana i ka helu helu no nā'auwaina no ka palena manawa (home like, home, auto, and loan loans that you pay down over time)
- Eʻike i keʻano e nānā ai kāu kāleka kāleka ināʻoe e noi me kahi kāleka kāleka
ʻOiaʻiʻo, hiki iāʻoe ke uku mau i kāu mau'ai'ē ma ka hoʻonuiʻana i nā uku.
Eia ka māhele o ka holoʻana i nā helu: ponoʻoe e wānana i ka wā e hiki mai ana. Hiki paha iāʻoe ke hōʻai'ē kālā i kekahi lā (ināʻoe e kūʻai nei i kahi hale i kēia manawa, hiki iāʻoe ke loaʻa ka hōʻai'ē kaʻa i nā makahikiʻelima) - aʻo kāu mau uku mālama kālā no ka hōʻai'ē o kēia wā e hōʻeha i kou hiki ke noi aku i ka lāʻapōpō. Makemake nā mea hoʻolale eʻike i ka hōʻai'ē kūpono i ka lihi kālā loaʻa , aʻaʻole paha e hiki iāʻoe ke uku i nā uku. Inā hoʻohanaʻoe i ka heluhelu e haʻi iāʻoe "pehea ka hale e hiki iāʻoe ke uku" (aiʻole likeʻole), e mālamaʻole i ke kālā a me ka ukuʻole.
ʻO kaʻoi aku,ʻaʻole hiki iāʻoe ke wānana ināʻoʻoe (aʻo kāu hoa kāne paha, inā ua maleʻoe) e nele i kāu hana.
ʻO ka hoʻolimalimaʻana ma kahi pae "hoʻoluʻolu" e mālama iāʻoe. Eia kekahi laʻana, hiki iāʻoe ke kūʻai aku i nā mea e koiʻole ai iāʻoe e hana i nā mōhai - no ka mea, ponoʻoe e hana i nā mōhai inā hoʻololi kāu kālā. Inā kūʻaiʻoe i kahi hale e hiki ai iāʻoe ke uku i kāu kālā iho (a iʻoleʻo kāu hoa),ʻaʻole ia he meaʻino inā ua hele aku kahi mea a haʻalele paha.
E kiʻi i ke kālā kālā maikaʻi
E hoʻohālike i kāu hōʻai'ē i kou nele. I kekahi mau kumu,ʻoihana aʻoiʻole paha ia: inā e kūʻai anaʻoe i kahi home e loaʻa paha iāʻoe nā loina kālā home (e like me 15 mau makahiki moleka i hoʻopaʻaʻia ). Akā, ua maʻalahi ka huliʻana i ka mismatches. Eia kekahi laʻana, he hikiʻole ke hoʻohana i kahi laina likeʻole home e uku ai i kahiʻoihana (akā hiki ke uku aku -ʻo wai ka meaʻike?). Inā haʻalele kaʻoihana, no ka mea he nui, ke waiho neiʻoe i kou home i ka hopena o ke kuhiʻana ināʻaʻoleʻoe e loaʻa i kahi ala e uku ai i ka hōʻai'ē home.
Uaʻoi aku ka maluhia o ka hoʻohanaʻana i nā loans ponoʻole . Ināʻaʻoleʻoe e hōʻoiaʻiʻo i kahi palekana ,ʻaʻohe mea no nā mea hāʻawi kālā e lawe. ʻOiaʻiʻo, inā paʻakikīʻoe i kahi hōʻai'ē, eʻeha ana kāu hōʻai'ē a hiki iāʻoe ke hoʻopau i nā pilikia pili kānāwai , akā,ʻaʻoleʻoe e hiki ke kipaku waleʻia mai kou home (a iʻole i loaʻa i kāu kaʻa i ka waenakonu o ka pō ).
ʻO nā loina āu e uku ai i kēlā me kēia mahina - iʻikeʻia hoʻi he loans loiloi -ʻo kou koho loa ia. ʻO nā loina e ukuʻia ana i kēlā me kēia pule aiʻole ma ka hopena o ka malama, he mau kumukūʻai maʻamau ka nui, i mālamaʻia no nā mea'ai'ē ma nāʻano pilikia. Kūkalaʻia kēlā mau kālā'ē ma ka lā uku uku a me nā hale kūʻai kālā kālā, a e lilo paha i mau hana hewa nui loa.
Pehea e loaʻa ai nā uku kālā hōʻemi
ʻO kahi hōʻai'ē kūpono he uku mau mahina kēlā e hōʻemi ana i kāu hōʻai'ē ma mua o ka manawa. Maheaʻoe e loaʻa ai kēia mau loans? E nānā i nā keʻena liʻiliʻi (e hiki ke hana hou meʻoe inā loaʻa ka hōʻai'ē maikaʻiʻole aʻaʻoleʻoe i hoʻokumu i ka hōʻai'ē) a nānā i ka pūnaewele:
- ʻO nāʻaha kūloko a me nā uniona kālā - nāʻahahui e pili ana i kahi kaiāuluʻo kāu alaʻoi loa
- ʻOi aku i nā mea hāʻawi kālā e hāʻawi i nā poʻe e uku i kāu hōʻai'ē
- Nā mea hāʻawi kālā'ē aʻe ma waho (hiki ke kākoʻo i kāu noi mai nā kumu likeʻole)
E kala ana i ke kālā me ka hōʻai'ēʻole
Inā loaʻa iāʻoe ka hōʻai'ē maikaʻi,ʻoi aku ka maʻalahi o ka hōʻoiaʻana. Ma nā hōʻai'ē āu e loaʻa ai ka hapa nui o ka uku ,ʻo ia hoʻi, e uku maikaʻiʻoe no nā mea a pau āu e kūʻai ai. Peheaʻoe e hōʻoi ai i kāu mau pilikia o ka laweʻana i ke kālā me ka hōʻai'ē maikaʻiʻole?
Hana (E kūkulu hou paha) i kāuʻike
ināʻoe e noi kālā a uku i ka manawa, e hoʻomaikaʻi ana kāu loiloi. ʻAʻole hiki iāʻoe ke'āponoʻia no ka hōʻai'ē āu e makemake nei i kēia lā, akā i ka manawa e hiki iāʻoe ke loaʻa kāu hōʻai'ē i kahi wahi maikaʻi. Eʻike i pehea e hoʻokumu a hoʻomaikaʻi hou ai i kāu hōʻai'ē , a ho'āʻo i kahi'āpana kālā liʻiliʻi e loaʻa i kahi hōʻai'ē e hoʻomaka ai nā mea i hoʻomaka. Eʻike i kāu hōʻai'ē ma ka nānāʻana i kāu loiloi kālā (no ka wā kūpono) ma lalo o hoʻokahi manawa i kēlā me kēia makahiki, a aʻo i ka hopena o nā haʻawina hōʻai'ē no kaʻikeʻana i ka mea eʻike nei nā mea kālā .
Eʻae aku i ka'āpana'āina
inā loaʻa iāʻoe nā waiwai āu e hiki ai ke hōʻai'ē'ē,ʻo ia ka koho. Akā ponoʻoe e noʻonoʻo pono i ka hopena - pehea e hana ai inā laweʻia kāu waiwai (ʻo iaʻo kāu kaʻa aʻo kou hale) no ka meaʻaʻole hiki iāʻoe ke uku. Loaʻa kahi āu e ola ai? E hiki anei iāʻoe ke hana a loaʻa kahi kālā? E pilikia paha kouʻohana a iʻole paha kekahi mea'ē aʻe?
Kōkua Mai Nā Hoa a me ka Holomua
ināʻaʻohe makemake nā mea hoʻolale kālā e'āpono i kāu noi, hiki iāʻoe ke ho'āʻoʻia e loaʻa ka kōkua mai kaʻohana a iʻole nā hoaaloha. ʻOiai paha he mea nui lākou i ke kālā, ponoʻoe e hana i kāu mau mea inā pono. Hiki ke hāʻawiʻia kā lākou kālā no nā mea nui e like me ka hoʻomahaʻana a me ke olakino, aʻaʻole hiki i kou mau hoaaloha a me ko lākouʻohana ke kūpono i ke kālā. Pono, makemakeʻoe e uku, akāʻo ka ola ke ho'āʻo nei i nā curveballs i kekahi manawa - pehea inā eʻeha aiʻoe aiʻole i pepehiʻia i kahi pōpilikia kaʻa?
ʻO ka hoʻokaʻawaleʻana i ke kālā mai kou mau hoa mai hiki ke hōʻeha (ʻoiai he mea kōkua ka loaʻaʻana o ke kūkā kamaʻilioʻana e pili ana i nā manaʻo e loaʻa nā mea a pau ). Hiki i nā mea ke hoʻololi i kāu pilina. Inā makemake kekahi a hiki i ka mea e pono ai ke kōkua iāʻoe, e noʻonoʻo e hoʻohana iā lākou i mea hoʻokele no kāu noi.
Ke pili nei ka luna hoʻopiʻi no kāu noi, aʻo ia hoʻi ke kuleana no ka ukuʻana i ka hōʻai'ē (ināʻaʻoleʻoe e uku, ināʻoe i hoʻolimalimaʻole i ke kālā, hoʻoholo e hoʻolilo i ke kālā ma kahi'ē aʻe, a i hala paha, ma ka makau no kāu aie). Inā hiki iāʻoe ke loaʻa i kekahi me ke kālā maikaʻi a me ka loaʻa kālā e kōkua iāʻoe e ākea.
Pūnaewele
No ka loaʻaʻana o kahi hōʻai'ē, ponoʻoe e noi me nā mea kālā. He mea maikaʻi e kūʻai aku i waena o nā poʻe hāʻawi kālā. Hiki ke uku a me nā hua'ōlelo, a he hiki paha iāʻoe ke mālama i ke kālā ma ka hoʻohālikeʻana i nā hāʻawi (e like ana me ka ukuʻana o nā mea kālāʻekolu). E kūʻai i kāu mau kūʻai a pau i loko o 30 mau lā a iʻole ka liʻiliʻi e hōʻemi i ka hōʻinoʻana i kāu hōʻai'ē - ināʻoe e noi ana i nā loina hiki iā ia ke nānā i kou pilikia i loko o ka pilikia kālā (aʻaʻole hiki iāʻoe ke uku).
NāʻIke hou
Pehea e loaʻa ai kahi kālā .
I ka manawa e'āponoʻia aiʻoe, e hōʻoia e hana i kāu uku i ka manawa. E hoʻonohonoho pono i nā palapala helu lolo uila (keʻoleʻoe he kumu kūpono eʻole) no lailaʻaʻoleʻoe e nele i ka uku.