Loaʻa nā koho a me nā koho kūikawā likeʻole. Ke pili i ka kohoʻana i nā kūpono moraki kūpono a me nā koho uku , ponoʻoe e nānā i ka hopena i loko o kēlā me kēia. Ponoʻoe e noʻonoʻo pono i nā hāʻawi haʻawina āu e loaʻa ai. Ponoʻoe e hoʻoholo i ka nui o kāu e hiki ai ke loaʻa i kēlā me kēia mahina me ke kālā pū no kāu mauʻauhau a me kāu pono. Ponoʻoe e lawe wale i ka mea liʻiliʻi loa iʻoleʻoe e hoʻopau ma lalo o ka wai i kāu moraki . Ināʻoleʻoe i lalo i kāu kālā i kūʻaiʻia, hiki paha iāʻoe ke noʻonoʻo i ka manaʻo FHA. Hiki i nā Bane ke hāʻawi i nā hōʻailona mokemoka maʻalahi , akā ponoʻoe e noʻonoʻo eʻike i ka koho lōʻihi lōʻihi e hiki ai ke mālama i ke kālā.
01 Hoʻoponopono Kūikawā
02 Hoʻololi Leta Kuʻuna
ʻO kekahi koho hoʻolimalima paha he mokekiki līlū hiki ke kohoʻia (MAK). Hoʻoliloʻia kēia moraki i ka hapa palena mua haʻahaʻa,ʻo ia hoʻi ka hoʻohaʻahaʻa haʻawina mua. Eia naʻe, e hoʻoponoponoʻia ka ARM ma hope o ka pauʻana o ka koho mua. I ka manawa e piʻi ai ka uku panee e like me kāu uku. He mea nui e hoʻomaopopo pono e pono anaʻoe e hoʻonui i ke kālā e hiki ai ke hoʻomau i ke kōkua i ka hōʻai'ē. He nui nā mea hoʻolale lola e hoʻokūkala i kēia koho a haʻi iāʻoe e hiki iāʻoe ke hoʻolima hou i loko oʻekolu mau makahiki e pale i ka hoʻololiʻana, akā,ʻoi aʻe ka nui o nā uku i kēlā manawa. Eia hou,ʻaʻole hiki i kou hale ke kūpono i ka waiwai i hiki ai ke hoʻolimalima hou i ka maʻalahi.
03 Nānā Iʻe wale
ʻO nā uku uku wale nō kahi uku'ē aʻe i ka wā e pili ana i kāu uku'auki. ʻO kēia koho e hoʻohaʻahaʻa i kāu uku uku, a hoʻonui i ka hoʻololi i kāu mau koho uku. Eia naʻe,ʻaʻoleʻoe e kūkulu i kahi kūlike me kēia koho, a hiki iāʻoe ke loaʻa iāʻoe iho ma kahi pilikia i ka manawa e hoʻopauʻia ai ka koho pane pane uku. Ponoʻoe e noʻonoʻo pono i ka wā e loaʻa ai kahi loiloi wale no kahi hoʻolimalima. E hoʻohana kekahi poʻe i kahi koho wale nō i ka wā e hana ai i kahi loiloi hana a hoʻoholo hou i kahi moraki kūlohelohe i ka pauʻana o ka hale. Hiki iā ia ke koho maikaʻi.
04ʻO wai ke koho e pono iaʻu?
ʻO ka maʻamau,ʻo ka moemoeki loloa maʻamau ka kohoʻoi aku. Inā hikiʻole iāʻoe ke hoʻolimalima i kahi home ma kahi hoʻolimalima makahiki he 30 mau makahiki me ka hoʻonohonoho kūpono,ʻaʻole pahaʻoe e kūʻai i kahi home. Aia kekahi mau mea hiki iāʻoe ke hana i mea e maʻalahi ai ke kūʻai. Hiki iāʻoe ke hana i ka hoʻonohonohoʻana i kāu hōʻike hōʻai'ē e hiki ai iāʻoe ke kūpono no nā kumukūʻai eʻoi aku ka maikaʻi. Eia hou, hiki iāʻoe ke hana i ka mālamaʻana i kahi uku nui. E ho'ēmi ana kēia i ka nui āu e makemake ai e hōʻai'ē, kahi hiki ke hoʻonui i kou home. Hiki paha iāʻoe ke noʻonoʻo e kūʻai aku i kahi pale i luna a neʻe paha i kekahi kūlanakauhale'ē aʻe a iʻole ma kahi kaiāulu eʻoi aku nā koho koho hale kūʻai aku. Hiki paha iāʻoe ke hoʻololi i kāu mau mea i manaʻo ai, no ka home mua.
05'Aiʻokoʻa Mortgage Rula
Ponoʻoe e hoʻoili i ka hoʻoili waiwai kīnā ināʻaʻoleʻoe e hoʻomoho i ka hapa he iwakalua ma kou home. Hiki ke mālamaʻia ka mea nāna e uku i ka mea nāna i hāʻawi i ka moraki i ka mea i loaʻa iāʻoe. Hiki iāʻoe keʻae i ka hoʻoili waiwai moleka kūikawā ma o ka hoʻokūkū hana. Ma kāu hanaʻana i kēia, e laweʻoe i kahi hōʻai'ēʻelua e uhi ai i ka lua o ka hapa o ka loina. ʻO ka uku pālākiʻe ma kāu loanʻelua uaʻoi aku ka kiʻekiʻe. I ka manawa i emi iho kou pono ma lalo oʻewalu pakeneka, hiki iāʻoe ke noi i kaʻaukā e nānā i kāu loiloi a laweʻia ka PMI. ʻAʻoleʻoe e uku i kēia no ke ola o ka hōʻai'ē. Mai kānalua i kēia me ka mea waiwai o ka mea nona ka hale e mālama iāʻoe inā pau ke ahi i kahi home a iʻole iʻehaʻia. Inā lōʻihiʻoe i ka moraki, e koi kaʻauwai iāʻoe e lawe i kēia, akā e kūʻai akuʻoe iā ia.