ʻO kahi morakiʻelua he hōʻai'ē hou aku i kou home. Nui nā kumu e lawe ai nā kānaka i nā morakiʻelua. ʻO kekahi poʻe e hana i kēia i mea e pale aku ai i ka ukuʻana i ka PMI ( Kelepona Mortgage Mortgage ) ināʻaʻole lākou e uku nui i ko lākou home. ʻO nā kānaka'ē aʻe e lawe i ka lua o ka moraki e hōʻiliʻili i ke kūlike ma ko lākou home. E hoʻohana lākou i kēlā kālā e uku i ka hōʻai'ē, aiʻole e hana i nā hoʻomaikaʻi houʻana.
Hiki iā lākou ke lawe i kahi hōʻai'ē kālā home e hoʻomaikaʻi hou ai ka home . Ināʻoe e noʻonoʻo ana i ka laweʻana i ka moemoeka lua, he mea nui e hoʻomaopopo i keʻano o ka hana a me ka hopena o kāu kālā. ʻAʻoleʻoe makemake e hoʻoneʻe i kou home ma ka hoʻolimalimaʻana i nā kālā'ē aʻe.
Pehea ka Hana Hoʻoilina Hoʻoilinaʻelua?
ʻO kahi morakiʻelua he like me ka moraki mua . ʻO kahi hōʻai'ē i hoʻopaʻaʻia e kou home. ʻO ka hōʻai'ē he helu hoʻonohonoho a loaʻa iāʻoe kahi uku hoʻokahi manawa no ka nui o ka hōʻai'ē. A laila,ʻo ka uku no ka huina kālā i kēlā me kēia mahina no ka manawa kau o ka hōʻai'ē. ʻO ka uku ukupanei ma nā moraki kuʻi he nui iki aʻe ka mea i loaʻa i ka lua o ka moraki kālā ke kālā ma hope koke iho o ka ukuʻiaʻana o ka moraki mua. ʻO kekahi ukana lua e lawe i nā mea likeʻole e like me ka moraki mua ināʻaʻoleʻoe e uku i ka hōʻai'ē, hiki i kou home ke komo i ka loiloi a hiki iāʻoe ke lilo.
Pehea e hana ai kahi hana kālā kālā home?
ʻO kahi hōʻai'ē kālā home he laina laina o ka hōʻai'ē.
Ke weheʻoe i ka lalani o ka hōʻai'ē, e hāʻawiʻiaʻoe i kahi hoʻonohonoho kālā e hiki iāʻoe ke hoʻohana iāʻoe e hiki i ke kālā e like me kou makemake. Ke hoʻomakaʻoe e komo i ke kālā, ponoʻoe e hana i nā uku mahina. ʻO ka uku uku e kauʻia ma muli o ka nui o kāu aie i kēia manawa. He like loa kēia me kahi kāleka kāleka no ka mea hiki iāʻoe ke hoʻomau i ke kōkua i ka palekana i loaʻa inā lōʻihi ke laina kuhi.
He mea nui e hoʻomaopopo i nā palena i hoʻokumuʻia ma kāu hōʻai'ē kālā home. Hiki i ka panakā ke hoʻokaʻawale i ka helu o nāʻoihana āu e hiki ai ke hoʻopau i kēlā me kēia mahina aiʻole ka nui e hiki ai iāʻoe ke huki i loko o kahi hana hoʻokahi. Hiki i ka panakā ke pani i ka helu ināʻaʻoleʻoe e hahai i kēia mau rula.
Pehea wau e noi ai no ka hoʻoili'ē aʻe?
ʻO ka noiʻana no kahi morakiʻelua e like me ka hana o ka laweʻana i kāu moraki mua. Makemake pahaʻoe e hoʻonuiʻia kou home. ʻO ke kālā e loaʻa ana iāʻoe e pili ana i ke kaulike i kou home. Hiki iāʻoe ke hoʻomaka ma ka heleʻana i kou kāleka a iʻole ka'ahalālā a noi hoʻi i kahi hōʻai'ē ma o lākou. Pono pahaʻoe e uku i kahi kumukuai. ʻO ka uku ukupanei ma luna o ka morakiʻelua uaʻoi aʻe kaʻoi aku o ka mea iʻoi aʻe ma mua o kāu moraki mua, akā ua emi iho lākou ma lalo o kahi hōʻai'ē hōʻailona. E hoʻomākaukau i kahi hana e hoʻolālā i ka manawa e hoʻopau ai, no ka mea e loaʻa ana i ka panakā ka loiloiʻoi aʻe ma mua o kou hōʻai'ē e hoʻoholo ai i ka nui e hiki iā ia ke hāʻawi iāʻoe.
E pono iaʻu ke lawe i kahi hoʻoili kālāʻelua e uku aku i kahi hōʻai'ē?
Ināʻoe e noʻonoʻo ana i ka laweʻana i kahi mobikii lua e uku i ka hōʻai'ē, ponoʻoe e makaʻala. Nui nā kānaka e hoʻoikaika i kā lākou'ai'ē a loaʻa iā lākou iho i kahi hōʻai'ē hōʻai'ē hōʻai'ē nui hou i loko o kahi manawa pōkole.
ʻO kēia no ka mea,ʻaʻole lākou e pane i nā pilikia i lilo ai lākou i ka'ai'ē ma kahi mua . Hāʻawi ia i kou home ma ka hopena no ka mea e hoʻoneʻe anaʻoe i ka'ai'ēʻole i kou home. Ināʻaʻole hiki iāʻoe ke hana i kāu uku, hiki iāʻoe ke lilo i kou home. Me nā loli hoʻololi o nā hale, hiki iāʻoe ke hoʻopau ma lalo o ka wai i kāu moraki , ināʻoe e lawe i nā kālā'ē aʻe i kou home. ʻOi aku ka maikaʻi i ka hikiʻole keʻae i ka hōʻai'ē'ē aʻe i kou home inā hiki iāʻoe ke hōʻole. Inā makemakeʻoe e hoʻoikaika, e noʻonoʻoʻoe i ka laweʻana i kahi hōʻai'ē hōʻai'ē aiʻole kahi hōʻai'ē hoʻolimalima mai kahi waihona.
ʻAuhea koʻu kuleana hoʻoilinaʻelua e komo i loko o kaʻu kumukūʻai uku uku uku?
Inā loaʻa iāʻoe kahi moemoeke lua, ponoʻoe e komo i loko o kāu hōʻai'ē hoʻololi . No ka piʻiʻana o ka huina kālā ,ʻaʻole pono e mālamaʻia i nāʻano like me kāu moraki mua . Ponoʻoe e hana e uku i kēia aie ma ka wikiwiki e like me kou hiki.
Ināʻoe e noʻonoʻo ana i kahi moʻikiʻelua no kekahi kumu e noʻonoʻo pono ai i ke kumu e hana aiʻoe a inā paha e hiki paha iāʻoe ke uku maoli i ka uku o ka moraki lua. Eʻoi aku ka maikaʻi ma mua inā hiki iāʻoe ke hoʻopakele a hāʻawi i ka uku no ka hapa nui o kāu mau pono. Ināʻoe e hopohopo e pili ana i kāu aie, hiki i ka hoʻonohonohoʻana i kahi pānaʻi kālā e hiki ai iāʻoe ke hōʻoia i kāu'ai'ē me ka hāʻawiʻole iāʻoe i nā mea likeʻole e like me ka hoʻohanaʻana i ka moemoeka lua e uku i nā aie.
Inā wau e hoʻohana i kahi hoʻoili kālāʻelua e like me kahi uku kuhi no koʻu home?
ʻOi aku ka maikaʻi inā hiki iāʻoe ke hoʻopakele i kahi uku uku no kou home ma kahi o ka laweʻana i kahi moraki lua. Mālama kēia i kahi kūpono o ke kālā a hoʻolilo i ka maʻalahi e kūʻai aku i kou home. Hiki iā ia ke pale iāʻoe mai ka liloʻana i lalo o ka wai i kāu moraki. He mea nui nō hoʻi e pale i ka hoʻokaʻawaleʻana i ka pono i kou home. Hiki iāʻoe ke hoʻohana i ka pono inā haʻaleleʻoe a i ka wā e kūʻai akuʻoe i ka home a neʻe i kahi mea hou. Pono kekahi morakiʻelua e lilo i kekahi o kāu mau koho hope inā eʻimi anaʻoe i kālā hou. Inā loaʻa iāʻoe kahi moemoeka lua, ponoʻoe e uku aku i kahi mea nui.