E aʻo i keʻano o nā mokomoko iāʻoe
Ke kūʻaiʻoe i kahi moraki, aia nāʻano likeʻole o nā loans moraki hiki iāʻoe ke koho mai. Ponoʻoe e nānā i nā kumu he nui e pili ana i keʻano loan, ka lōʻihi o ka moraki, ka uku panee a me nā hua'ōlelo'ē aʻe. He mea nui e nānā pono i kāu mau koho a pau, a laila e hoʻoholo i ka hoʻoholo e hoʻopōmaikaʻi iāʻoe ma mua o ka manawa. Ponoʻoe e nānā no nāʻano e mālama ai i kāu moraki i kou wā e kūʻai ai. I kou noʻonoʻoʻana i kēia mau koho'ē aʻe, e hiki iāʻoe ke hoʻoholo i ka hoʻoholo maikaʻi loa no kou kūlana i kēia manawa,ʻoiai ma kahi e hoʻomaka ai ke kālepa e hāʻawi aku i nāʻoihana molekiki maʻalahi.
01ʻOki Loaʻa Loaa Loaʻa ma kahi o ka uku kūpono hoʻololi
02 Kuʻuna Hulina Kū'ē me kahi FHA Loan
Inā kūʻaiʻoe i hale no ka manawa mua a iʻoleʻoe i loaʻa ka moraki i loko oʻekolu makahiki, hiki iāʻoe ke kūpono no kahi kākoʻo FHA. Hiki i ka FHA loan ke kōkua iāʻoe i ka hoʻopauʻana i nā koina a hiki ke hoʻemi i ke kālā e pono aiʻoe e waiho iho e kūʻai i hale. ʻO ka koho āu e hana ai maanei e pili maoli ana ia i kou kūlana i kēia manawa. Ma nāʻano he nui, e mālama i ka uku no ka ukuʻana a me ka emiʻana i ka hapa he 20, hiki iāʻoe ke hōʻike iāʻoe iho ua makaukauʻoe no ke kuleana kālā o ka nohoʻana i kahi home. ʻAʻole kēia manaʻoʻaʻole ponoʻoe e hoʻoponopono i kahi kīkoʻo FHA a iʻole kōkua'ē aʻe o ka mea kūʻai aku i ka home. Inā kūʻai ka mākeʻai i manawa maikaʻi e kūʻai ai, pono iāʻoe ke hoʻohana pono i ia mea, inā hiki iāʻoe ke uku pono i ka home.
03 Ke kohoʻana i ka manawa o kāu kālā
He mea nui e noʻonoʻo pono i ka hua'ōlelo o kāu hōʻai'ē. E hoʻoholo ana kēia i ka nui o kāu uku moraki. ʻO ka pōkole o ka hua'ōlelo,ʻo ka liʻiliʻi ka uku e uku aiʻoe i ke ola o ka hōʻai'ē. ʻO ka manawa pōkole,ʻo ia hoʻi ka uku kiʻekiʻe o nā mahina. E hoʻolālā i ka manawa e hoʻohālike i nā hua'ōlelo a me nā uku e like me kāu e noʻonoʻo nei i ka manawa o kāu hōʻai'ē. Inā loaʻa iāʻoe kahi hōʻai'ē pōkole, hiki iāʻoe ke uku i kou home i ka wikiwiki a hoʻokuʻu i kāu kālā e hoʻolilo a hoʻolilo i nā mea'ē aʻe,ʻoiai e hoʻokokoke loa akuʻoe i ka hoʻomaha. Ke noʻonoʻoʻoe i kāu helu uku o ka uku, ponoʻoe e noʻonoʻo i kaʻauhau waiwai a me ka mea kūʻai o ka homeowner. Ināʻoe e hoʻemi iho i lalo o ka iwakālua pakeneka e ponoʻoe e uku i ka PMI ,ʻo ia. Mālama kēia i kāu uku mahina e piʻi ai.
04 Kūʻai i kahi Mortgage
ʻO kekahi o nā ala maʻalahi e loaʻa ai ka moraki he hoʻohana i ka mea nāna i hoʻolimalima. e hana pū ka mea nāna i laikini me nā mea kālā'ē aʻe e loaʻa iāʻoe kahi kūpono no kāu noi. Eia hou, hiki i ka mea hoʻolimalima pili kālā ke kōkua iāʻoe i ke kaumaha aʻo nā koho e kūpono loa no kāu kūlana kālā o ka manawa. Hiki i kāu kāleka a iʻole ka'ahalālā he mea hoʻoili mokuaki, akā, hiki iāʻoe keʻike i nā kikowaena hoʻokaʻawale kūikawā e kōkua iāʻoe eʻike i nā loina maikaʻi. Ma waho aʻe o ka hoʻohanaʻana i ka mea hoʻoili mokulele, hiki paha iāʻoe ke noiʻi i kaʻoihana āu e lawe nei i ka hōʻai'ē mai ka hōʻoiaʻiʻo e hana pololei i kāna mea kūʻai. Pono e heluhelu i nā hua'ōlelo o ka hōʻai'ē e pili ana i nā koho mua a me nā koho hoʻoholo kālā. ʻO kekahi mau uku kālā e hoʻopaʻi i nā hoʻopaʻi inā e ukuʻoe i ka hōʻai'ē aiʻole ka hoʻolimaʻana i nā makahikiʻekolu a 5 paha.
05 Eʻae i ka hoʻolimalimaʻana i kāu pono
I kou hoʻomakaʻana e kūkulu i ka pono i loko o kou home, hiki iā ia ke ho'āʻo e ho'āʻo i ke kālā ma ka loaʻaʻana o ke kūpono ma o ka hōʻai'ē kaulike home a ma ka hoʻolimalimaʻana a me ka lawe kālāʻana mai kou home. He manaʻoʻino kēia no ka mea,ʻo ia hoʻi, e uku anaʻoe i kou kālā ma kāu molaki no nā makahiki e hiki mai ana. E hoʻoholo i ka kūʻaiʻana i kou home a me ka uku kokeʻana i kēia manawa. Inā hiki iāʻoe ke uku koke i kāu moraki, e hiki iāʻoe ke hoʻoponopono i nā pilikia kūikawā e like me ka loliʻoihana. Ināʻoe e hōʻoiaʻiʻo i kāu pono e uku i kekahi'ai'ē'ē aʻe, e waiho anaʻoe i kou home ma ka hopena, a nalowale paha kou home ināʻoe e hakakā nei e uku i ka wā e hiki mai ana . E pale i kou home ma ka hanaʻana e uku i kāu moraki aʻaʻole e uku i kāu pono i kou home.