ʻO kēia mau kumu, he aha kāu e noʻonoʻo ai inā e ho'āʻo anaʻoe e hoʻoholo inā ponoʻoe e hoʻolimalima a kūʻai paha .
5 No ke kumu e kūʻaiʻole ai i kahi Home
1. Kaomiʻana mai nā poʻe'ē aʻe
Ke hikiʻoe i kekahi mau makahiki a iʻole e hoʻomaka i kahiʻohana aiʻole e male paha, hiki iāʻoe ke noi e kūʻai i kahi home . Hiki paha i nāʻohana a me nā hoaaloha nā manaʻolana ua hiki i ka manawa e kūʻai ai i kahi home a noho noho. He mea nui ka mākaukau a me ka paʻa pono e kūʻai ai i kahi home. Inā hikiʻole iāʻoe a me kāu hoa mare (inā ua maleʻoe) uaʻoluʻoluʻoe e hana i ka kūʻaiʻana i kahi home, mai hoʻoikaikaʻoe e kūʻai i kahi home.
2. Hoʻolālāʻoe e neʻe
Ināʻikeʻoe i kāu hana e hoʻololi iāʻoe i kēlā me kēia makahiki'ē aʻe, hiki paha iāʻoe ke uku ma mua o ka kūʻaiʻana i hale hou i kēlā me kēia wahi āu e noho nei. Ināʻikeʻoe e makemake anaʻoe e noho ma kahi'ē aʻe a mālama paha no ka hāʻawiʻana i kahi kūlana maikaʻi aʻe, hiki paha iāʻoe ke kali e kūʻai i kahi home e hiki ai iāʻoe ke hoʻomaha. ʻO ka hoʻomalu o ke koʻokoʻo,ʻo ia ke kūʻaiʻana i kahi home ināʻoe e noʻonoʻo i ka nohoʻana ma ia wahi noʻelima mau makahiki.
Loaʻa ka paʻakikī o ka nohoʻana i kahi home i ka neʻeʻana a iʻole ke kākoʻo inā haʻaleleʻoe i ka hana.
3. Ua kūponoʻoe no ka hoʻoili
Pono paha kaʻae e hāʻawi i ke kālā no ka home, akā,ʻaʻole ia i manaʻo ua makaukauʻoe i ka loaʻa hoʻokahi. He mea maikaʻi maikaʻi ke nānāʻana i nā hihia hoʻolālā a me nā hihia a pau ma mua o kou kūʻaiʻana i kahi home. E hōʻoia kēia iāʻoe iho e hiki iāʻoe ke mālama i ka pūlāwaiwai.
E hoʻolālā i ka manawa e mālama ai i kahi ukuʻai kālā a loaʻa pono ka mālamaʻana i kāu kālā i hiki ai iāʻoe ke uku pono i kahi home. Inā hiki iāʻoe ke kūpono i ka moraki me nā hua maʻalahi a nāʻaʻa e mōhai nei,ʻaʻole ia heʻano ua makaukauʻoe e kūʻai.
4. ka aie
Ināʻoe e lawe ana i ka nui o ka aie, ponoʻoleʻoe e kūʻai i kahi home. ʻO ka poʻe e komo ana ma luna o ko lākou mau poʻo a me ka laweʻana i nā moraki kūpono,ʻo ia kekahi o ke kumu i hāʻule ai ka mākele hale i ka makahiki 2008. Ināʻoe e lawe i ka nui o ka hōʻai'ē, ponoʻoe e lawe i ka manawa e uku aku ai ma mua o kou kūʻaiʻana i kahi home. Ma kēiaʻanoʻaʻole e lilo kou home i mea e huhū aiʻoe aiʻole e paʻa aiʻoe.
5. Ka hana a me ka hoʻopiliʻana i ka Uppers
ʻO kekahi kumu e hoʻomau ai i ka hoʻolimalimaʻana,ʻaʻole ponoʻoe e hopohopo no ka mālama ponoʻana me ka home. Ināʻoe e hoʻolālā a hoʻopau paha i kāu kālā e hiki ai ke uku i kou home, hikiʻole iāʻoe ke uhi i nā home a me nā koina mālama makahiki. Eia hou, inā e holo lōʻihiʻoe, hiki i ka paʻakikī ke mālama i ka pā a puni ka makahiki.
5 No ke kumu e kūʻai aiʻoe i kahi Home
1. Ua makaukau
ʻO ka kūʻaiʻana i kahi home he mea nui. He nui nā poʻe e hopohopo nei i ke kūʻai aku i kēia kūʻai nui a lawe i hoʻokahi o ke kuleana kālā a me ka uku no ka mālamaʻana.
Eia naʻe, inā ua makaukauʻoe ma kaʻoihana kālā a me ke kūlana, ponoʻoe e hele i ka hana e kūʻai ai i kahi home. Hiki i kahi home ke hāʻawi iāʻoe i kahi palekana a me kahi wahi e palekana ai.
2. Ka hoʻonuiʻana i ka pono
ʻO kahi o nā mea maikaʻi e pili ana i ka nohoʻana i kahi home,ʻo ia ka mea e maʻa mau ai lākou e piʻi i ka waiwai i ka manawa. He loiloi ka mākele hale, aʻaʻole he mea e hōʻoiaʻoe e hoʻolilo i ke kālā ma mua o nā makahiki heʻelima a hiki paha i ka makahiki heʻumi, akā i nā makahiki he kanakolu,ʻo ka waiwai o ka home e manaʻo e piʻi. Eia hou, hiki iāʻoe ke lawe i ke kālā āu i uku ai i kou hale a kau aku i ka hoʻomahaʻana i ka wā e hoʻoholo aiʻoe e hoʻohaʻahaʻa i ka wā e haʻalele aiʻoe. Hiki iāʻoe ke hoʻohana i ka pono e kōkua iāʻoe e neʻe i kahi hale maikaʻi.
3. Ua palekanaʻoe i kāu Job
Inā kūponoʻoe a maopopo pono e waihoʻiaʻoe no nā makahiki heʻelima aʻe, he mea maikaʻi e kūʻai i kahi home. Ke hoʻomauʻoe i ka hoʻolimalima, keʻoki wale neiʻoe i kahi kālā ma mua o ke kūkuluʻana i ka pono.
ʻO ke kumu kēia inā piliʻoe no nā makahiki heʻelima paha, e loaʻa ana ke kālā i koe ma ke kaulike e hele no ka ukuʻana i kāu home e hiki mai ana.
4. ka'ānaiʻili no ka hoʻolimalima Mortgage
ʻO nā makahiki mua o ka ukuʻana i kāu moraki,ʻo ka hapa nui o kāu uku e uku i ka uku ukupaneʻe. Hiki iāʻoe ke unuhi i ka hapeneka o kāu hoihoi mai kou mauʻauhau. Hiki iā ia ke hōʻemi i ka nui o ka nui āu e uku ai i nāʻauhau i kēlā me kēia makahiki. He mea'ē aʻe ka mālamaʻana i kou home.
5. Ka paʻa
Lawe nā kānaka a pau i kahi e makemake ai lākou i ka maluhia i loko o ko lākou mau ola. ʻO ka nohoʻana i kou home pono'ī e hāʻawi iāʻoe i kahi kaiāulu hoʻonohonoho, nā kula a me ke kaiāulu e hiki iāʻoe ke kāhea iāʻoe iho. He mea nui e noʻonoʻo e pili ana i keʻano o ke kaona āu e kūʻai nei i kou home mua i hiki iāʻoe ke hāʻawi i kēlā paʻa i ka wā e hiki mai ai.