FHA - Nā Hale Hoʻoilina o ke Aupuni
Ua kaulana nā FHA i ka poʻe kūʻai kūʻai no ka 80 mau makahiki mai ka wā i hoʻomaka ai i ka makahiki 1934. E makemake ana i kahi 3.5% haʻahaʻa a me ke kaenaʻana i kekahi o nā "Best Chance" maikaʻi loa i loaʻa i ka makahiki 2015, e hoʻomau ka FHA i ka waihona loiloki kālā.
VA - ka 'Oihana Kūikawā
Hoʻopukaʻia e like me ka uku a me ka hoʻonāukiuki no ka lawelaweʻana i ko mākou'āina; Ua hoʻokau pū akuʻoʻAmelika mokulele VA i Amerika. I ka makahiki 2012, ua hoʻolaha ka 'Oihana o Veterans Affairs i $ 20 miliona ma ka hōʻai'ē home ma mua o ka hoʻokumuʻiaʻana o kāna polokalamu kālā kālā home i ka makahiki 1944 ma keʻano he mahele o ka Bill GI o nā kuleana no ka hoʻiʻana i ke Kaua Honua II o ka Honua.
No ke kūponoʻana i kahi kālā VA, ponoʻoe i lawelawe ma nā Koa Koa o US, aiʻoleʻoe ma keʻano o ka Mākaʻi a me nā Kūlana Hoʻomalu. I kekahi mau hihia, ua'āponoʻia nā hoa kāne o nā kūpuna i make. Mālama like ka VA ma ka FHA ma keʻano o ke aloha.
USDA - US Department of Agriculture
Hoʻopiliʻia ka "Loan a ka Lālā" a kākoʻoʻia e ka USDA , ka HuiʻOihanaʻAmelika Huipūʻia, kahi mea hoʻokipa hale hoʻokipa e loaʻa nei i ka hapanui o nā kūlanakauhaleʻuʻuku oʻAmelika.
ʻO ka hāʻawiʻana i kahi haʻawina loloa ukiuki no ka haʻahaʻa haʻahaʻa i waena o nāʻohana i waena, hiki i ke kālā USDA ke hōʻike i kekahi o nāʻoihana moraki maikaʻi loa i loaʻa ma ka mākeke.
Loaʻa nā koi'āina no ka waiwai pono'ī, aʻo ka mea nāna e hāʻawi kālā e kōkua pono iāʻoe e noʻonoʻo inā pili kou home moe i kēia polokalamu. Hoʻohanaʻia ka polokalamu USDA i nā kūlanakauhale me 25,000 aʻoi aʻe paha.
ʻO ka papahana 3% Down Programal
ʻO ka'ōnaehana hōʻai'ēʻo Fannie Mae 97% ka manawa i puka mai i ka lehu e like me Kekemapa 2014. He mea mahalo,ʻo ka Federal Housing Finance Authority (FHFA) nāna i alakaʻi iā Fannie a me Freddie, uaʻikeʻo ia he mau kaukani Millennial e noho ana ma ka hale kūʻai kūʻai home. no ka nele o nā waiwai.
Loaʻa iā lākou ke loaʻaʻana o kaʻoihana FHAʻoi aʻe ma mua o kā lākou makemake a nele i kahi kūlana moemoeka kūpono kūpono. ʻOiai i loaʻa i ka poʻe'ōpio i ka lehulehu o ka Millennial paʻakikī e mālama i ka wā o ka Hoʻonui Nui. Ma ka nohoʻana ma lalo o ka hana a me ka ukuʻoleʻia, he mea paʻakikī ia e mālama i nā tausani no ka hoʻolimalimaʻana.
Akā,ʻaʻole ia e hōʻike i nā pilikino hōʻeuʻeu hoʻopakele iʻoi aku ka nui o ka hōʻai'ē. ʻO kaʻoiaʻiʻo, he nui nā loina kālepa e hana pinepineʻia me kaʻoihana mobility kiʻekiʻe e hana iā lākou i mea liʻiliʻi liʻiliʻi.
ʻO ka maʻamau 3% o lalo o ka moraki he mea palekana i ka FHA kālā. ʻO ka'ōkuhi uku uku 3% ka palena o nā hōʻai'ē kālā he $ 424,100 a emiʻole.
Eʻaeʻia nā uku kālā ma nā wahi hoʻolimalima loa, akā, waihoʻia ka nui o nā hōʻai'ē ma nā palena kuʻuna kūlike.
Nā Papahana Kokua Moku'āina a me nā Kuleana
ʻO kēlā me kēia moku'āina heʻoi aku ma kahi o hoʻokahi papahana kōkua mea kūʻai hale, nui nā koho. ʻO ka hapanui o nā polokalamu e loaʻa ana mai nā hale'āina a me nā pūʻulu kālā e hoʻonohonohoʻia ana i nā mea kūʻai kūʻai liʻiliʻi a me waena.
Eia naʻe, aia kekahi mau papahana i hoʻolālāʻia e hoʻonā i nā kaiāulu a iʻole nā mea kūʻai ikaika e lawelawe ana i ke kaiāulu e like me ke kahu ahi, luna mākaʻi, limahana hana a kumu paha. ʻO nā hui a me nā kaiāulu e hoʻokaʻawale i nā kālā e pili ana i nā kōkua hale a me nā ho'ōla hou.
E uku ana i kaʻaoʻao "Buying a Home" o ka HUD, ma waho aʻe o ka noiʻiʻana i kāu mauʻoihana aupuni a me nā kūlana aupuni o nā kaiāulu.