Eia nā nīnauʻelima e nīnau ai iāʻoe iho ma mua o kou kūʻaiʻana i kou home.
Pehea ka lōʻihi o kou nohoʻana ma kēia wahi?
E loli ana kēia nīnau a hiki paha ke loli i ka pane ma muli o nā kūlana o kou ola. ʻO ke kūpono, ponoʻoe e noho ma kou home mua noʻekolu aʻelima mau makahiki ma mua o kou neʻe houʻana. Ponoʻoe e noho i kēlā lōʻihi no ka uhakiʻana i ka moraki. Ināʻikeʻoe e hele anaʻoe i kekahi wahi hou a makemake paha e piʻi i ka nui i loko o ka makahiki, pono paha e kali e kūʻai i kahi home a laila. Ma kēia mea eʻae aiʻoe e mālama i kahi hōʻai'ē nui a hiki ke maʻalahi iāʻoe no ka hāʻawiʻana i kahi home āu e makemake ai.
ʻEhia ka nui o kāu e uku ai?
ʻAʻole pono kāu uku hoʻokele lilo ma mua o 25% o kāu kālā nui. Hiki iāʻoe ke hoʻonui i kēia i ka 28% ināʻaʻole āu kālā'ē aʻe. Ināʻoe e lawe i nā morakiʻelua (80/20 a iʻole 80/15) a laila e ponoʻoe e hoʻohui i kēia mau uku eʻike ai ināʻoe e kū ana i nā pae hoʻohālike.
ʻO kāu hōʻai'ē o kēlā me kēia malama (me ka moraki)ʻaʻole eʻoi aʻe ma mua o 33% o kāu kālā nui. Inā hikiʻoe ma waho o nā mea e hiki iāʻoe ke uku, hiki iāʻoe ke pilikia i ka loiloiʻana i kou home, no laila e maopopo i ka kūʻaiʻana i kou home. Inā hikiʻole iāʻoe ke kūʻai i ka hale e makemake anaʻoe, hiki paha iāʻoe ke hoʻolimalima i kahi lōʻihi lōʻihi a iʻole eʻimi ana i kahi mea e uku aku ai.
Peheaʻoe e hoʻoili ai i ke kālā?
Ināʻoe e hoʻolālā nei me kahi AMM (hiki ke hoʻololi i nā loiloi) hikiʻole iāʻoe ke kūʻai i ka home . E piʻi a piʻi a hoʻonui i kāu uku, a laila hiki iāʻoe ke paʻakikī e hana i nā uku. ʻAʻole hiki i kāu kūpono ke ulu wikiwiki e hiki iāʻoe ke hoʻoholo hou i mua o ka paʻiʻana o kāu loiloi liʻiliʻi. Inā e hoʻolālāʻoe me 80/20 ponoʻoe e hana e uku i ka 20 a hiki i ka hiki. Hiki iāʻoe ke kūpono no kahi kālā FHA ināʻo kēia kou home mua. Ponoʻoe e noʻonoʻo i ka lōʻihi o ka loina. Hiki iāʻoe ke koho i ka 10, 15, 20, a iʻole he 30 makahiki makahiki. ʻO ka lōʻihi o ka manawa āu e koho ai,ʻo ka emi iho o kāu uku makahiki, akā,ʻo ka nui o kāu ukuʻana i ka uku no ka ola o ka hōʻai'ē.
Uaʻikeʻia anei ka nānāʻana i ka Home Pass? He aha nā hana e pono ai ke hana?
Ma mua o kou kūʻai aku e ponoʻoe e hōʻoia i ka home e pau i nā nūhou. He pono ke kālā e uku no ka nānāʻana. Hiki iā ia ke kōkua iāʻoe e pale aku i nā hewa nui. Ināʻoe e hoʻolālā ana i ka hoʻoponopono, ponoʻoe e hoʻohui i kēia i loko o kāu pūlāwaiwai, e like me. Ma kēia kaupae e mālama iāʻoe mai ka holoʻana i nā mea kānalua i ka wā e kūʻai aiʻoe i ka hale. Inā kūʻaiʻoe i kahi home e hoʻolālā anaʻoe e hana i nā kānalua, ponoʻoe e nānā pono i ka home .
Ua makaukauʻoe no ka kuleana?
Inā hikiʻoe i ka home home, ke kuleanaʻoe ke hele i waho ke kapuahi a iʻole i make ka pahu fri. Ponoʻoe e loaʻa kahi kālā hāpaiʻia i kūkuluʻia no ka hoʻoponopono hale. Inā pili lōʻihi kāu kālā me ka ukuʻana i ka hale, ināʻaʻole pahaʻoe i mākaukau a pono e kali e kūʻai i kahi home. Makemake pahaʻoe e mālama i kahi kālā $ 5000 e pale ana no ka hoʻoponoponoʻana o ka home ma mua o kou kūʻai. Eʻike pono hiki iāʻoe ke hoʻolimalima i kouʻinikua home e pili pū me kāu uku home. Mai hoʻokomo i ka pilikia e kūʻai i kahi home ma mua o ka mākaukau, ma kahi, e kali, a hiki i kou pane paneʻana i nā nīnau a pau. Hiki iāʻoe ke loiloi inā ponoʻoe e hoʻolimalima a kūʻai paha i kēlā me kēia makahiki a hiki i kou manaʻo e kūʻai i kahi home. Ponoʻoe e noʻonoʻo i nā pānaʻi i manaʻoʻoleʻia aiʻole nā koina'ē aʻe no ka kūʻaiʻana i kahi home e like me ka kūʻaiʻana i nā mea hou a iʻole ka peʻa.
ʻO kēia papa helu o nā kumu e kūʻai ai a kali paha e kōkua iāʻoe e hana i kāu hoʻoholo.