Hiki ke hoʻohui i kekahi mau kumu kālā i kāu kumu kumu kūʻai a e ho'ēmi i ka uku kālā kālā
ʻO kēlā'ōlelo, nui aku kou waiwai ma mua o ka hoʻoneʻeʻia a iʻole i ka waiwai āu i loaʻaʻole ai. Hiki i kēia ke waiho iāʻoe e noʻonoʻo i nā mea-ināʻo ka liloʻana o nā lilo e pili ana i ke kūʻai, he mea hikiʻole ke hoʻokaʻawaleʻia.
ʻO kāu kālā kumu kālā a me ka uku kālā waiwai
Hiki iāʻoe ke komo i nāʻano kūʻai likeʻole ma ke kumu kūʻai o kou home. ʻO kāu kumukūʻai kumuhana ka mea i unuhiʻia mai ke kumukūʻai kūʻai e hoʻoholo i ka nui o ka waiwai-a iʻole ma kekahi mau mea he pohō-uaʻikeʻoe.
Hoʻohui ka hoʻonuiʻana i kāu kumukūʻai, aʻoi aku ka hoʻonuiʻana i ke kumukūʻai o kāu waiwai waiwai. Inā heʻuʻuku kou waiwai, hiki iāʻoe ke hāʻule i loko o ka palena palena, a ināʻaʻole i kāpaeʻia kāu waiwai, e ukuʻoe i nāʻauhau ma ka liʻiliʻi. He mea maikaʻi loa ia.
Hiki iāʻoe ke hoʻokaʻawale i nā lilo kūpono a me nā manawa no ka kūʻaiʻana i kou hale, a me nā uku a pau āu e uku ai ma ka paniʻana a me nā hana hou e hoʻolōʻihi ai i ka noho pono o ka waiwai.
ʻO ka nui o nā kumukūʻai e pili ana i ka hoʻomākaukauʻana i ka waiwai no ke kūʻai aku a kūʻai aku paha iā ia e hiki ai ke hoʻohālike. ʻO ka mahele hoʻokumu hou o ka Publication IRS 523 hāʻawi i ka papa inoa piha o nā hoʻololi kūpono hiki iāʻoe ke hana i kāu kumukūʻai ma ka hoʻohuiʻana i kēia kumukūʻai.
E mālama i kāu mau loaʻa a pau iʻoleʻoe e nānā i nā mea a pau.
ʻO ka hoʻokuʻuʻiaʻana o ka home mai kaʻauhau kālā kālā
ʻAʻole nui ka poʻe e hopohopo e pili ana i ka ukuʻana i ka uku kālā kālā ma ka wā kūʻai aku i ko lākou mau hale no ka mea hiki i nā kāne ke hoʻokuʻu iā $ 500,000 o ka waiwai a me nā meaʻauhau hoʻokahi e hiki ke waiho i $ 250,000.
ʻOiaʻiʻo, e like me ka nui o nā mea e pili ana i kaʻauhau, aia kekahi mau kānāwai kūpono.
ʻO nā wāhine kāneʻelua aʻo kekahi meaʻauhau paha ināʻaʻoleʻo ia i mareʻia-pono nō i noho ma ka hale no nā makahiki heʻelua o nā makahiki i hala iho nei ma mua o ke kūʻai. Ponoʻoe e kūʻai i ka waiwai no nā makahikiʻelua o kēlā mau makahikiʻelima. ʻO nā helu IRS kēia mea i lilo i wahi noʻoukou.
Inā ua maleʻoe a me ka waihoʻana i kahi hoʻi hui, hoʻokahi wale nō oʻoukou e hele i ka hoʻokolohua kuleana.
ʻAʻole ponoʻoe e noho i ka home a noho like i ka manawa hoʻokahi. Ua noho pahaʻoe ma ka home ma keʻano he mea hana'āina no kekahi manawa ma mua o ka kūʻaiʻana. ʻAʻole ponoʻoe e noho ma laila i ka wā e kūʻai aku aiʻoe. ʻO kāu manawa noho makahikiʻelua e hiki ke hōʻea i kēlā me kēia manawa e like me ka lōʻihi i loko o kēlā mau makahikiʻelima.
Inā he kuleana kaikoeʻoe-no ka hōʻailona, ua kūʻai akuʻoe i ka waiwai me kekahi mea'ē aʻe āu i maleʻole ai-hiki i kēlā mea kēia mea ke lawe i kāna $ 250,000.
Loaʻa kekahi hopena hope loa:ʻOʻoe aʻoʻoe aʻo kāu wahine a mea paha i loaʻa iā ia -ʻaʻole hiki ke koi aku i ka hoʻoneleʻia no kahi waiwai mai ke kūʻaiʻana o kekahi hale'ē aʻe i loko oʻelua mau makahiki ma mua koke iho o ka kūʻai hale.
He aha keʻauhauʻia e like me ka loaʻa mau loa?
ʻO nā kālā a pau āu eʻike ai no ka hoʻokuʻuʻiaʻana, e auhauʻia i mea waiwai waiwai lōʻihi inā loaʻa iāʻoe ka hale iʻoi aku i ka makahiki hoʻokahi.
ʻO kaʻauhauʻauhau o nā kālā kālā ma ka wā lōʻihi, he 0 pakeneka, 15 pakeneka, aiʻole 20% ma muli o ke kālā āu i loaʻa ai.
ʻO ka hapa nui o nāʻauhauʻauhau e uku i ka uku kālā kālā ma ka 15-pakeneka ka nui, no laila hiki iāʻoe ke hoʻokaʻawale i 15 pakeneka o kāu waiwai waiwaiʻauhau no ka IRS ināʻaʻoleʻoe e kūpono no ka hoʻokuʻuʻiaʻana ināʻoi aku kou waiwai i ka hoʻokuʻuʻia.
Ka hopena o nāʻauhau kālā
E hoʻopaʻa i ka loaʻa kālā kālā ma ka moku'āina. ʻO nāʻauhau'āina a pau āu e uku ai ma ke kūʻaiʻana o ka hale,ʻaʻoleʻoe e hoʻemi i kou waiwai waiwai, akā hiki iāʻoe ke hoʻokomo iā lākou me nā kālāʻauhau kālā'ē aʻe āu i uku ai ma ka Hōʻike A ināʻoe e hoʻomaopopo i kāu unuhi .
Hoʻohālenaʻia kāu unuhiʻana i $ 10,000, akā naʻe, e hoʻomaka ana i ka 2018, a pili kēia pāpaku i nāʻauhauʻauhau e ukuʻia i kāu mau moku'āina a me kaʻauhau o ka'āina.
Hiki iāʻoe ke unuhi wale i $ 10,000 o ka hōʻuluʻulu i kāu manawa e hōʻuluʻulu ai iā lākou a pau.
Inā loaʻa iāʻoe ka waiwai no ka liʻiliʻi o ka makahiki, he waiwai waiwai waiwai pōkole ia, aʻaʻole ia e kūpono no ka hoʻokuʻuʻiaʻana no ka meaʻaʻoleʻoe e pili ana i nā kaulike noho a noho aliʻi paha. Ua auhauʻia kēiaʻano waiwai i nā ukuʻauhau maʻamau me kāu kālā'ē aʻe. I nā hua'ōlelo'ē aʻe, e uku ponoʻoe i ka pakeneka o nāʻauhauʻauhau āu e noho nei ma hope o ka laweʻana i nā hōʻai'ēʻauhau a pau a me nā unuhi.
Pehea e pili ana i kahi waiwai kaʻawale?
He aha ka mea e hana me ka pahu hauā a me nā mea'ē aʻe'ē aʻe? Ua manaʻoʻia ua kaʻawaleʻia mai kou hale. Inā kūʻaiʻoe iā ia i kahi kaʻawale, hiki paha iāʻoe ke hana pēlā ma lalo o ka mea āu i uku ai iā lākou. ʻO ka mea pōʻino, ināʻoe e nele i ka pohō - aʻo pahaʻoe paha-ʻaʻole hiki ke unuhiʻia ka uku.
Hiki iāʻoe ke kūʻai hou i kekahi kālā ma ke kūʻaiʻana iā lākou, akā naʻe. Inā maikaʻi loa nā mea ukiuki, pono iāʻoe eʻeli i kahi loaʻa no kā lākou kūʻai kūʻai. Inā uaʻoi aku nā'ōpona, hikiʻole iā lākou ke waiwai nui, akā, hiki iāʻoe keʻike i nāʻilikai kūleʻa maikaʻi ma o ka huliʻana ma nā hoʻolaha hoʻolaha kūikawā, eBay a craigslist no nā mea like like.
ʻO kaʻoiaʻiʻo,ʻo ke kālā loaʻa mai,ʻo ia hoʻi ka waiwaiʻauhau kālā, no laila, pono pahaʻoe e hoʻopakele iāʻoe iho i kahi hoʻonāukiuki ma ka hoʻokomoʻana iā lākou i ka kūʻai hale.