Mai hoʻokau i kāu noi kūʻai ma ka hāʻawiʻana i kaʻae hōʻoia hewa hōʻino
No ke aha e hoʻolālā ai nāʻelele i keʻaeʻana i nā palapala
ʻO ka mea pōʻino,ʻaʻohe mea waiwaiʻole nā palapalaʻaeʻana i kaʻaeʻana no ka meaʻaʻole lākou i kau i ke kaumaha.
ʻO ka mea maʻamau,ʻaʻole e hōʻoiaʻiʻo ka poʻe hāʻawi kālā e hōʻai'ē lākou i ka mea hōʻai'ē. No laila he aha ka maikaʻi? ʻO ka waiho waleʻana, he hōʻailona hōʻailona hōʻailona e hōʻoia ana i ka mea noi e noi no kahi hōʻai'ē a, me ka manaolana, he mea nui i ka kūʻaiʻana i kahi home , a pēlā nō.
Kaʻaeʻana i kaʻaeʻana i nā palapala e hoʻolālā i ka mea kūʻai aku
Hiki iāʻoe ke hoʻolilo i kāu palapala noi hōʻailona ma mua o kāu noi no kahi hōʻai'ē, a hiki i ka leka ke hāʻawi i nā kumu kumu kūʻai no kaʻaeʻana i kāu noi. A iʻole, ua hiki i kāu leka noi'ākau ke hāʻawi i nā kumu kūʻai no ka hōʻole i kāu noi . He aha keʻano o ka manaʻo e makemakeʻoe e hana?
3 Hōʻoleʻae no kaʻae kālā
Inā makemakeʻoe e hāʻawi aku i ka mea kūʻai aku i nā pūnaewele e hoʻololi i kāu alana aʻoluʻolu paha i kekahi hāʻawi pili i ke kumu kūʻaiʻoi aku, a laila e hana i kekahi mau mea a pau paha o kaʻaeʻana i kaʻaeʻana.
- E hāʻawi i kahi Palapala Hoʻoili Loan Mai kahi Lending o kahi.
Eʻoluʻolu nā luna kikowaena ināʻike lākou i ka mea nāna i hāʻawi i ka palapala hōʻai'ē hōʻailona. Hāʻawi lākou i ka'atsy ināʻaʻole ka mea nāna e hāʻawi nei i ka'āina no ka meaʻaʻole lākou iʻike inā e hoʻokō ka mea kūʻai.
E nānā aku kākou, he nui nā mea hoʻokaʻawale i ka moemoeke a me ka pō i kaʻoihana, a hana kekahi i nā'ōlelo hōʻino i nā mea noiʻole a lākou e manaʻo e mālama. Hoʻolālā lākou i ka manawa e hele ai ka mea noi e pani, hiki i ka mea noi ke koho i ka hōʻoiaʻana i kā lākou mau hua'ōlelo a me nā kumu hou, akā, nui nā mea'ai'ē e hele ma kahi o ka pani .
Hāʻawi ia i kahi mea kūʻai i ka home ma kahi paʻakikī koʻikoʻi e hoʻouna mai i kahi leka hoʻomaopopo i ka mea nāna e hāʻawi i ka palapala. Inā loaʻa nā mea kūʻai i ka home i nā pilikia me ka loina,ʻaʻohe like e hiki ai iā lākou ke lelo ma luna o kahi papa a hopu i kā lākou moemoeka moraki. Akā, pono lākou e hoʻolālā i kā lākou'ōkuhi a me ka huhū e paʻi i ka papapākuhi iʻole e hoʻomau hou i ka hoʻopili houʻana i kā lākou leo.
ʻO kahi pilikia nuiʻo ka kohoʻana i ka mea heluʻikeʻike. Loaʻaʻole kaʻike pilikino me nā mea hoʻopuka helu e huki ai lākou mai loko mai o ka puke kiko'ī a hiki iā lākou ke hoʻolimalima i ka mea hoʻopuka helu kūponoʻole e hiki ai ke hoʻolimalima i ka hoʻolālā a pā i kaʻaha.
- E hoʻouna i kahi palapala hōʻike mua ma mua o kahi Letter Preapproval.
ʻO nā palapala kūpono e like me ka verbiage, akāʻo ka hapanui o lākou he'ōlelo ua loaʻa i ka lunaʻae kālā a noi kālā mai ka mea noi mai. Wā. Hiki paha aʻaʻole lākou i nānā i kahi hōʻike pili kālā . Hōʻikeʻia hoʻi nā leka,ʻaʻohe mea e paʻa ai ka mea nāna e hāʻawi i ka uku.
ʻO kahi leka hua'ōlelo mua , ma kekahiʻaoʻao, e'ōlelo ana i nā puke. Ua kākauʻia nā palapala preapproval ua waihoʻia ke faila o ka mea noi kālā i ke kākau inoa a'āponoʻia. ʻO ia hoʻi, ua loliʻia ka hōʻai'ē o ka mea noi a uaʻikeʻia ua'āponoʻia, ua hōʻoiaʻiʻoʻia ka hana a ka mea noi a ua hōʻoiaʻiʻoʻia nā waiwai o ka mea nāna i hōʻai'ē.
ʻO ka hāʻawiʻana i kahi palapala preapproval ,ʻo ia hoʻi, ua kūpono loa ka mea nāna e noi mai e kūʻai i ka home, ma lalo wale nō o ka hoʻolālā a me ka hana inoa.
- E hāʻawi i kahi palapala hōʻai'ē kālā no ka meaʻoi aku ma mua o kāu uku hoʻokupu.
E kau wale i hae ma ka maka o ka mea kūʻai aku, "E nānā mai iaʻu, hiki iaʻu ke uku aku i kaʻu kumukūʻai ." ʻO ia ka mea e ho'ākāka ana ka mea kūʻai aku i kahi leka hōʻailona hōʻailona ma mua aʻe o ka hāʻawi kūʻai. ʻAʻole lākou i noʻonoʻo he mea kūpono ka mea noi iā ia no ka nui o ka uku kālā no ka mea e makemake koke lākou e kau i kekahi o ia kālā i loko o kā lākou waihona.
Pono ka mea kūʻai aku eʻike he mea hiki i ka mea kūʻai hale e hiki ke hāʻawi i ka moraki i manaʻoʻia e ka mea kūʻai aku e loaʻa i loko o ke kūʻai kūʻai, aʻaʻole hoʻi he peni keu.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.